Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Мещеряковой Е.А., при секретаре Князевой О.В., с участием представителя истца Добросоцких В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Белозерова М.Е. к Администрации городского округа город Воронеж в лице Департамента муниципальной собственности Управление жилищного фонда о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Белозоров М.Е. обратился в суд с иском к Администрации городского округа город Воронеж в лице Департамента муниципальной собственности Управление жилищного фонда о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что проживает и зарегистрирован в комнате <адрес> на основании ордера. 20.05.2011 года истец обратился в Департамент муниципальной собственности Управление жилищного фонда с заявлением о передаче ему в собственность указанного жилого помещения, но им получен отказ в приватизации жилого помещения, поскольку комната № в реестр муниципального имущества не включена. Истец считает отказ незаконным, нарушающим его права и законные интересы, просит суд признать за ним право собственности на <адрес> в порядке приватизации.

В судебное заседание истец Белозоров М.Е. не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д.19).

Представитель истца по доверенности Добросоцких В.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, дала объяснения аналогичные, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик - Администрация городского округа город Воронеж в лице Департамента муниципальной собственности Управление жилищного фонда в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом (л.д.18).

Третье лицо - ОАО «Концерн Созвездие» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом (л.д. 17).

Третье лицо - Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом (л.д. 16).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из выписки из домовой книги (поквартирной карточки), а также копии лицевого счета усматривается, что в <адрес> зарегистрирован Белозоров В.И. (л.д. 7,8,21).

Согласно справки ОАО «Концерн Созвездие», ордер на комнату <адрес> не сохранился (л.д.11).

Из справки БТИ Советского р-на г.Воронежа, следует, что комната <адрес> имеет площадь 17,5 кв.м. и является изолированной (л.д.9, 10).

Как усматривается из материалов дела, истец обращался в Департамент муниципальной собственности Управление жилищного фонда с заявлением о передаче в собственность комнаты <адрес> (л.д.12).

Из справки БТИ Богучарского р-на ВО следует, что Белозоров М.Е. по прежнему месту жительства участия в приватизации не принимал, имеет <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность (л.д. 25).

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 20 мая 2002г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными правовыми актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из сообщения Департамента муниципальной собственности Управление жилищного фонда Администрации г.о.г. Воронежа усматривается, что в соответствии со ст.6 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» (в ред. от 20.05.2002г.) передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. <адрес> в реестре муниципального имущества не значится, в муниципальную собственность не передана (л.д. 13).

Исходя из ст. 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного Кодекса РФ о договоре социального найма.

В Постановлении Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 года № 25-П была сформулирована правовая позиция общего характера, согласно которой государство, закрепившее право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации. Государство гарантирует при передаче имущества в собственность соблюдение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, что допустимо в случаях, если целевое назначение жилого помещения, место его назначения и другие обстоятельства, обуславливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

Жилое помещение, которое истец просит передать ему в собственность, не относится к кругу объектов, не подлежащих приватизации.

Оценивая собранные в деле доказательства в совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

РЕШИЛ:

Признать за Белозеровым М.Е. право собственности в порядке приватизации на комнату <адрес>, общей площадью 17,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Советский районный суд в течение 10 дней.

Судья: Мещерякова Е.А.