дело № 2-1318/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 31 мая 2011 года г. Воронеж Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Очневой О.В., при секретаре Шайкине А.В., с участием представителя истцов по доверенности Брагина А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Федосеева Ю.В., Федосеевой А.Б. к Управлению жилищного фонда администрации департамента муниципальной собственности г.о.г. Воронеж, ОАО «Концерн «Созвездие» о признании права собственности в порядке приватизации, установил: Истцы обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что они проживают в комнате № <адрес>, которая предоставлена Федосееву Ю.В. в связи с трудовыми отношениями с ОАО «Концерн «Созвездие». Истцы обратилась в Управление жилищного фонда департамента муниципальной собственности администрации г.о.г. Воронеж с заявлением о приватизации спорной комнаты, однако им было разъяснено, что указанная комната в реестре муниципального имущества не значится, считают отказ незаконным, в связи с чем, просят суд признать за ними право собственности на жилое помещение, площадью 12,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> в порядке приватизации (л.д. 5). Истцы в судебное заседание не явились, представили суду письменные заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие. В судебном заседании представитель истцов по доверенности Брагин А.Н. поддержал исковые требования. Представители ответчиков Управления жилищного фонда департамента муниципальной собственности администрации г.о.г. Воронеж, ОАО «Концерн «Созвездие» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему: Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В ст. 2 этого же Закона говорится о том, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Из ст. 6 следует, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В соответствии со ст. 7 вышеупомянутого закона - передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 (в редакции от 06.02.2007) «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Как усматривается из материалов дела, комната в общежитии № по <адрес> предоставлена Федосееву Ю.В. и Федосеевой А.Б. по договору найма жилого помещения от 05.10.2009 года (л.д.10). Выпиской из домовой книги (поквартирной карточке) подтверждается, что в спорной комнате зарегистрированы и проживают истцы с 29.10.2009г., на имя Федосеева Ю.В. открыт финансовый лицевой счет (л.д. 8-9, 10). Справкой БТИ подтверждается, что занимаемое истцами жилое помещение является изолированным, общей площадью 12,4 кв.м. ( л.д. 16). Дом <адрес> принадлежал ОАО «Концерн «Созвездие» и использовался им в качестве общежития. До настоящего времени процедура передачи общежития в муниципальную собственность не завершена, что не позволяет истцам в установленном законом порядке приватизировать занимаемое ими жилое помещение. Из материалов дела также следует, что истцы обращались в Управление жилищного фонда департамента муниципальной собственности администрации г.о.г. Воронеж, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом с заявлением о передаче занимаемой ими комнаты в собственность в порядке приватизации, однако им было разъяснено, что указанная комната не учитывается в реестре муниципального имущества (л.д. 7). Таким образом, истцы не могут реализовать свое право на приватизацию. В Постановлении Конституционного суда РФ от 03.11.1998г. № 25-П была сформулирована правовая позиция общего характера, согласно которой государство, закрепившее право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации. Государство гарантирует при передаче имущества в собственность соблюдение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, что допустимо в случаях, если целевое назначение жилого помещения, место его назначения и другие обстоятельства, обуславливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность. Жилое помещение, которое истцы просят передать в собственность, не относится к кругу объектов, не подлежащих приватизации. В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Из материалов дела следует, что ранее участия в приватизации истцы не принимали (л.д. 18,19). В силу ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст. 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены Федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны и безопасности государства. Учитывая изложенное, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истцов о признании за ними права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Признать за Федосеевым Ю.В. право собственности на ? долю комнаты № <адрес> в порядке приватизации. Признать за Федосеевой А.Б. право собственности на ? долю комнаты № <адрес> в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение десяти дней. Судья: О.В. Очнева Мотивированное решение изготовлено 31 мая 2011 года а