№ 2-1711/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2011 года                                                                        г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Очневой О.В.,

при секретаре Шайкине А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Стародубова Ю.П., Стародубова С.Ю., Головиной И.Ю. к Управлению жилищного фонда департамента муниципальной собственности администрации городского округа г. Воронеж о включении доли в праве собственности на квартиру в наследственную массу и признании права собственности на долю в праве на квартиру в порядке наследования по закону,

установил:

Стародубов Ю.П., Стародубов С.Ю., Головина И.Ю. обратились в суд с вышеуказанным иском, указав, что 02.03.2010 г. Стародубов Ю.П. с проживающими совместно членами семьи, в том числе умершей ФИО1 обратились с заявлением в УЖФ по вопросу передачи в долевую собственность в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по 1/5 доле. 14.04.2010 г. заключен договор № на передачу указанной квартиры в общую долевую собственность по 1/5 доле каждому. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, не успев зарегистрировать в установленном законом порядке принадлежащую ей 1/5 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. После смерти ФИО1 открылось наследство, наследниками 1 очереди являются истцы. Стародубов Ю.П. обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако ему было отказано, поскольку право собственности на 1/5 долю квартиры по адресу: <адрес> не зарегистрировано в установленном законом порядке. На основании изложенного истцы просят включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, состоящего из 1/5 доли квартиры № по адресу: <адрес> признать за наследниками по закону по 1/15 доли в праве общей собственности на указанную квартиру (л.д. 3-4).

Истцы Стародубов С.Ю., Головина И.Ю. в судебном заседании поддержали заявленные требования.

Истец Стародубов Ю.П. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель УЖФ департамента муниципальной собственности администрации г.о.г Воронеж в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах не явки не сообщил.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно заявлению от 02.03.2010 г. в адрес УЖФ по вопросу передачи в долевую собственность в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, 14.04.2010 г. заключен договор № на передачу Стародубову Ю.П., ФИО1, Стародубову С.Ю., Головиной И.Ю., ФИО3 указанной квартиры, общей площадью 45,0 кв.м, состоящую из 2 комнат, в общую долевую собственность по 1/5 доле каждому (л.д. 10,17,18,32).

Согласно свидетельства о смерти, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года умерла (л.д. 9,25).

Из наследственного дела №, открытого нотариусом ФИО2 после смерти ФИО1, усматривается, что истцы обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако им было отказано, поскольку право собственности на 1/5 долю квартиры по адресу: <адрес> не зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 13,27,28,29,36,37,38).

Из материалов дела и пояснений истцов усматривается, что умершая ФИО1 не успела зарегистрировать свое право собственности на 1/5 доли квартиры по адресу: <адрес> в установленном законом порядке.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Вместе с тем, государственная регистрация относится к порядку оформления права собственности на недвижимое имущество, а не к основанию возникновения права собственности, поэтому несоблюдение порядка оформления не может быть препятствием для признания гражданина собственником жилого помещения. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в таких случаях вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса РФ, согласно, которым защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

При жизни ФИО1 муниципальным образованием г.о.г. Воронеж в лице УЖФ и ЖП администрации г.о.г. Воронеж передана 1/5 доля спорной квартиры (л.д. 14,17).

В силу требований ч. 2 ст. 218 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 11 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу части 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно представленным свидетельствам о рождении и регистрации брака Стародубов Ю.П. является мужем наследодателя, Стародубов С.Ю. и Головина И.Ю. – детьми наследодателя (л.д. 30,31).

Таким образом, право собственности умершей ФИО1 на 1/5 долю квартиры <адрес> переходит к ее наследникам независимо от государственной регистрации названного недвижимого имущества.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, 1/5 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из 2 комнат, общей площадью 45,00 кв.м., в том числе жилой площадью 25,90 кв.м.

Признать за Стародубовым Ю.П. право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 на 1/15 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Стародубовым С.Ю. право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 на 1/15 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Головиной И.Ю. право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 на 1/15 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение десяти дней.

Судья: Очнева О.В.

Мотивированное решение изготовлено 23.08.2011 г.