№2-1806/11 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» июля 2011 года Советский районный суд г.Воронежа в составе:

председательствующего судьи Милютиной С.И.

при секретаре Диминтиевской О.П.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Шестриковой Ю.В. к Управе Советского района городского округа г.Воронеж, Администрации г/о г.Воронеж о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Шестерикова Ю.В. является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения – квартиры <адрес> (л.д. 6).

Истец обратилась в суд с иском к Управе Советского района городского округа г. Воронежа о сохранении данного жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование иска указала, что общая площадь квартиры до перепланировки составляла 42,0 кв.м, жилая – 25,6 кв.м. С целью улучшения благоустройства была демонтирована перегородка между ванной площадью 2,1 кв.м. и туалетом площадью 1,0 кв.м., заложен один дверной проем, второй дверной проем демонтирован вместе с перегородкой. Новая перегородка с дверным проемом в санузел выполнена со смещением в коридор. В санузле устроены полы из керамической плитки по бетонной стяжке и гидроизоляции. Общая площадь квартиры после перепланировки составила 42,0 кв.м., в том числе жилая - 25,6 кв.м. Данная перепланировка квартиры не оказывает влияния на прочность несущих и ограждающих конструкций, а также на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом. В связи с изложенным, просила сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

В судебное заседание истец не явилась, о дне слушания по делу извещена в установленном законом порядке.

Ответчики – Управа Советского района г. Воронеж, Администрация г/о г.Воронеж о слушании по делу извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

Третье лицо – Киселев В.В. в судебное заседание не явился, о слушании по делу извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из материалов дела усматривается, что в квартире <адрес> зарегистрированы и проживают Кисель В.В., несовершеннолетний ФИО1, <данные изъяты> г.р., Шестерикова Ю.В., являющаяся ответственным квартиросъемщиком жилого помещения (л.д.6).

С целью благоустройства квартиры была самовольно произведена ее перепланировка. Из плана квартиры видно, что до перепланировки жилое помещение состояло из 2-х жилых комнат площадью 12,0 кв.м. и 13,6 кв.м., коридора- 6,4 кв.м., ванной – 2,1 кв.м., туалета 1,0 кв.м., кухни – 6,9 кв.м. После перепланировки образовались жилые комнаты площадью 12,0 кв.м. и 13, 6 кв.м., коридор площадью 6,2 кв.м., санузел 3,3 кв.м., кухня 6,9 кв.м. (л.д.10).

Согласно техническому заключению, в ходе перепланировки квартиры была демонтирована перегородка между ванной площадью 2,1 кв.м. и туалетом площадью 1,0 кв.м., заложен один дверной проем, второй дверной проем демонтирован вместе с перегородкой. Новая перегородка с дверным проемом в санузел выполнена со смещением в коридор. В санузле устроены полы из керамической плитки по бетонной стяжке и гидроизоляции. Выполненная перепланировка не оказывает влияния на прочность несущих и ограждающих конструкций, а также на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом. Технические решения, примененные при перепланировке квартиры, соответствуют экологическим, санитарно-гигиеническим и другим нормам, действующим на территории РФ, и обеспечивают безопасную для здоровья и жизни эксплуатацию квартиры при условии соблюдения необходимых мероприятий (л.д. 9).

Согласно Акту обследования квартиры, данная перепланировка не влияет на прочностные качества самой квартиры, всего здания в целом, не нарушают требования СНиП, и комиссия приняла решение, что данную квартиру, с учетом проведенных работ по перепланировке, возможно принять в эксплуатацию с общей площадью 42,0 кв.м., жилой - 25,6 кв.м. (л.д. 7).

На основании изложенных обстоятельств, суд считает возможным удовлетворить требования Шестериковой Ю.В., сохранить квартиру <адрес> в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение: квартиру <адрес> общей площадью 42,0 кв.м., в том числе жилой площадью 25,6 м.кв., состоящее из жилых комнат площадью 12,0 кв.м. и 13,6 кв.м., коридора площадью 6,2 кв.м., санузла - 3,3 кв.м., кухни -6,9 кв.м.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в техническую документацию на жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течении 10 дней.

Судья С.И. Милютина