Советский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего – судьи Бородовицыной Е.М.,

с участием прокурора Поповой М.В.,

при секретаре Мокроусовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Переславцевой Ю.Ф. к Переславцеву С.В., выступающему также в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, ОУФМС России по Воронежской области в Советском районе о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Переславцева Ю.Ф. обратилась в суд с иском к Переславцеву С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником индивидуального жилого дома <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 05.04.2000г. и решения Советского районного суда г. Воронежа от 12.10.2009г. С 1996г. в указанном доме зарегистрированы истица и её сын Переславцев С.В. На момент его регистрации и вселения, собственником жилого помещения являлся ее муж ФИО2 (отец ответчика), на тот момент они жили одной семьей, вели общее хозяйство, имели единый бюджет. Переславцев С.В. был вселен в указный дом как член семьи собственника. С 2008г. между истицей и ее сыном сложились неприязненные отношения, с этого же времени Переславцев С.В. по месту регистрации не проживает, живет с семьей по адресу: <адрес>. Ответчик не является членом семьи истицы, общего хозяйства они не ведут, проживают раздельно, оплату коммунальных услуг он не производит, в связи с чем просит признать Переславцева С.В. утратившим право пользования жилым помещением со снятием его с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Затем истица неоднократно уточняла исковые требования, указав дополнительно в качестве ответчика ОУФМС России по Воронежской области в Советском районе, ссылалась на то, что в спорном помещении с 2006г. также зарегистрирован несовершеннолетний сын ответчика ФИО1, в окончательном варианте просила прекратить право пользования Переславцева С.В. и его несовершеннолетнего сына ФИО1жилым помещением в <адрес> и обязать ОУФМС России по Воронежской области в Советском районе снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования, пояснила, что Переславцев С.В. с семьей не проживают в спорном доме с ноября 2008 г., снимают жильё, с 2006г. перестал быть членом её семьи.

Представитель истца Бобкова Н.А., допущенная к участию в деле в качестве представителя по устному заявлению, в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Переславцев С.В., выступающий также в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, в судебном заседании иск не признал, просил сохранить право пользования жилым помещением до совершеннолетия сына, так как нет иного помещения.

Представитель ОУФМС России по Воронежской области в Советском районе в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего частично удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1,2,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, с 1990 г. жилой дом и земельный участок по адресу <адрес> принадлежал на праве собственности ФИО2, являющегося мужем истицы и отцом ответчика, впоследствии домовладение перестраивалось (л.д.10-14,45-46). После смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от 5.04.2000 г. наследником вышеуказанного домовладения являлась Переславцева Ю.Ф. (л.д.34). Из пояснений сторон установлено, что ответчик вселился в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника, то есть ФИО2, а также Переславцевой Ю.Ф., являющейся матерью ответчика и собственником дома, так как дом построен в период брака. Затем ответчик вселил в спорное жилое помещение свою супругу, впоследствии несовершеннолетнего сына ФИО1, и проживали совместно с истцом одной семьей, вели общее хозяйство до 2006 г. В 2006 г. между сторонами произошел конфликт, они прекратили ведение совместного хозяйства, ответчик перестал быть членом семьи истца.

Решением Советского районного суда г.Воронежа от 12.10.2009 г., вступившим в законную силу 21.01.10.г., за Переславцевой Ю.Ф. признано право собственности на домовладение, общей площадью 227,9 кв.м, по адресу: <адрес>, в удовлетворении исковых требований Переславцеву С.В. о признании за ним 1\2 доли в праве собственности на указанное домовладение отказано (л.д.13-14,45-48).

В настоящее время согласно свидетельств о государственной регистрации права от 10.09.2008г. и 07.05.2010г., Переславцевой Ю.Ф. на праве собственности принадлежат индивидуальный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 15, 26,28,29). Из выписки из домовой книги усматривается, что в указанном домовладении с 1996г. были зарегистрированы ФИО2, который ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета в связи со смертью, ФИО3, также снят с регистрационного учета (умер ДД.ММ.ГГГГ), являющийся сыном истицы от первого брака. В настоящий момент зарегистрированы Переславцев С.В., Переславцева Ю.Ф. (л.д. 6-8, 27,44). Согласно сведениям ОАСР УФМС России по Воронежской области и свидетельства о регистрации по месту жительства №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являющийся сыном Переславцева С.В., также зарегистрирован по адресу: <адрес> с 19.03.2009г. (л.д. 42,60,61).

В судебном заседании установлено, что Переславцев С.В. не проживает по адресу: <адрес> с ноября 2009г., проживает с семьёй (жена и сын) по адресу: <адрес>, снимает квартиру, что подтверждается справкой территориального отдела городского микрорайона <адрес> (л.д. 9,21,22).

Из уведомления усматривается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах Переславцева С.В. на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества (л.д. 59).

Таким образом, суд считает установленным, что ответчик и его несовершеннолетний сын ФИО1, зарегистрированы и вселены в домовладение истца в качестве члена семьи собственника жилого помещения, в настоящее время перестали быть членом её семьи в связи с прекращением семейных отношений.

Соглашения между Переславцевой Ю.Ф. и ответчиком по поводу пользования жилым помещением, в случае прекращения семейных отношений не было, что не отрицалось сторонами.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" и учитывая, что у ответчика на иждивении находится несовершеннолетний ребенок, в г.Воронеже другого жилья не имеет, его материальное положение (ежемесячный доход составляет <данные изъяты> руб.) в настоящий момент не позволяет обеспечить себя иным жилым помещением в г.Воронеже (л.д.59 -67), суд находит указанные обстоятельства заслуживающими внимания, считает возможным сохранить за Переславцевым С.В. и его несовершеннолетним сыном ФИО1 право пользования жилым помещением в доме № по <адрес> на 1 год, то есть до 09 апреля 2012 года, а с указанного момента считает необходимым право пользования спорным жилым помещением прекратить. Истицей согласно ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств, опровергающих доводы ответчика. Однако суд не находит оснований для сохранения право пользования жилым помещением за ответчиком и его сыном до совершеннолетия последнего, т.к. указан очень длительный срок, обоснованные доводы ответчиком не приведены, а обязанность согласно действующего законодательства по обеспечению детей жилым помещением возложена на родителей.

Доводы истицы о том, что при прекращении право пользования - сохранение право пользования жилым помещением исходя из ст.292 ГК РФ не предусмотрено, суд считает необоснованными.

Так, с учетом позиции, высказанной в Определении Конституционным Судом РФ от 03.11.2006 N 455-О "Об отказе в принятии к рассмотрению запроса Слободского районного суда Кировской области о проверке конституционности пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также жалоб граждан ФИО5 и ФИО4 на нарушение их конституционных прав этими нормами" о том, что пункт 2 статьи 292 ГК Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 213-ФЗ) и часть 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации не могут рассматриваться как не совместимые с конституционными принципами правового регулирования владения, пользования и распоряжения жилыми помещениями и не обеспечивающие защиту конституционного права на жилище, суд считает, что при рассмотрении данного дела возможно сохранение за ответчиком право пользования жилым помещением на определенный срок.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, следует обязать ОУФМС России по Воронежской области в Советском районе с 09.04.2012 г. снять ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истицы о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета с 9.04.2012г., в остальной части следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить право пользования жилым помещением в <адрес> за Переславцевым С.В. и его несовершеннолетним сыном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на срок 1 год до 9.04.2012 года.

Прекратить право пользования Переславцева С.В. и его несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением в <адрес> с 09.04.2012 года.

Обязать ОУФМС России по Воронежской области в Советском районе снять Переславцева С.В. и ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес> с 09.04.2012года.

В остальной части иска Переславцевой Ю.Ф отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Судья Е.М. Бородовицына