дело № 2-853/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 04 апреля 2011 года г. Воронеж Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Очневой О.В., при секретаре Шайкине А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Егорова С.Е., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1; Егоровой Ю.В. к Федеральному Государственному Учреждению «919 отделение морской инженерной службы» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, установил: Егоров С.Е., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, Егорова Ю.В. обратились в суд с иском к ФГУ 919 ОМИС о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что Егоров С.Е., являясь нанимателем, вместе с женой и сыном проживают с 07.04.2009 года в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Вселение производилось согласно договора социального найма № от 14.09.2008 года. 19.06.2009 года истец обратился к начальнику ФГУ 919 ОМИС с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации квартиры <адрес>, однако получил отказ по причине отсутствия правоустанавливающих документов на данный объект недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в УЖФ и ЖП администрации г.о.г. Воронежа, однако ему было отказано в передаче квартиры в собственность, в связи с отсутствием в реестре муниципального имущества сведений об указанной квартире. 11.11.2010 года Егоров С.Е. обратился в ТУ Росимущества в ВО с заявлением о приватизации вышеуказанной квартиры, однако получил отказ, поскольку данная квартира не учитывается в реестре федерального имущества. 25.01.2011 года истец повторно обратился к начальнику ФГУ 919 ОМИС с аналогичным заявлением, но вновь получил отказ по причине отсутствия правоустанавливающих документов о праве оперативного управления объектом недвижимости. На основании вышеизложенного, просит признать за Егоровым С.Е., ФИО1, Егоровой Ю.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по 1/3 доле за каждым в порядке приватизации (л.д. 5-8). Определением суда в качестве третьего лица привлечено Управление жилищного фонда департамента муниципальной собственности администрации г.о.г. Воронеж, ТУ Росимущества в Воронежской области. Истцы Егоров С.Е., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, Егорова Ю.В. в судебном заседании иск поддержали. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. Представители 3-х лиц - Управления жилищного фонда департамента муниципальной собственности администрации г.о.г. Воронеж, ТУ Росимущества в Воронежской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему: Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В ст. 2 этого же закона говорится о том, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Из ст. 6 следует, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В соответствии со ст. 7 вышеупомянутого закона - передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Более того, в Постановлении Конституционного суда РФ от 03.11.1998 г. № 25-П была сформулирована правовая позиция общего характера, согласно которой государство, закрепившее право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации. Государство гарантирует при передаче имущества в собственность соблюдение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, что допустимо в случаях, если целевое назначение жилого помещения, место его назначения и другие обстоятельства, обуславливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность. Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 (в редакции от 06.02.2007) «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Материалами дела установлено, что Егоров С.Е. совместно с женой – Егоровой Ю.В. и сыном – ФИО1 вселен в квартиру <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от 14.09.2008 г. (л.д. 9-11). Истцы оплачивают коммунальные платежи, лицевой счет открыт на имя Егорова С.Е. (л.д. 27). Из справки БТИ Советского района г.Воронежа от 14.10.2009 года следует, что спорная квартира является двухкомнатной, общая площадь составляет 45,3 кв.м, жилая – 26,9 кв.м (л.д. 23,24). Выпиской из домовой книги (по квартирной карточке) подтверждается, что в квартире <адрес> зарегистрированы и проживают: Егоров С.Е. с 07.04.09г., ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения с 07.04.09г., Егорова Ю.В. с 07.04.09г. (л.д. 25). В материалах дела имеется выписка из ЕГРП от 04.03.2011 года, подтверждающая, что квартира <адрес> находится в собственности Российской Федерации (л.д. 26). Из представленных документов усматривается, что 19.06.2009 года истец обратился к начальнику ФГУ 919 ОМИС с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации квартиры <адрес>, однако получил отказ по причине отсутствия правоустанавливающих документов на данный объект недвижимости (л.д. 12,13). 17.11.2009 года истец обратился в УЖФ и ЖП администрации г.о.г. Воронежа с аналогичным вопросом, ему также было отказано в передаче квартиры в собственность, в связи с отсутствием в реестре муниципального имущества сведений об указанной квартире (л.д. 14,15). 11.11.2010 года Егоров С.Е. обратился в ТУ Росимущества в ВО с заявлением о приватизации вышеуказанной квартиры, получил отказ, поскольку данная квартира не учитывается в реестре федерального имущества (л.д. 16,17). 25.01.2011 года истец повторно обратился к начальнику ФГУ 919 ОМИС с аналогичным заявлением, но вновь получил отказ по причине отсутствия правоустанавливающих документов о праве оперативного управления объектом недвижимости (л.д. 18,19). Таким образом, учитывая отказ ответчика от передачи в собственность квартиры, истцы не имеют реальной возможности реализовать свое право на приватизацию жилья, предусмотренное Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Из материалов дела следует, что ранее участия в приватизации истцы не принимали. В силу ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст. 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены Федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны и безопасности государства. Жилое помещение, которое истцы просят передать в собственность, не относится к кругу объектов, не подлежащих приватизации. Учитывая изложенное, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истцов о признании за ними права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Признать за Егоровым С.Е. право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в порядке приватизации. Признать за Егоровой Ю.В. право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в порядке приватизации. Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение десяти дней. Судья: О.В. Очнева а