Советский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Шабановой О.Н.,

при секретаре Калабуховой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Дорофеева Ю.А., Дорофеевой В.Н., Дорофеева А.Ю. к ФНПЦ - ЗАО «НПК (о) «Энергия», Управлению жилищного фонда Департамента муниципальной собственности Администрации городского округа город Воронеж о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с названным иском, указывая, что проживают в квартиры <адрес>. При обращении в Департамент муниципальной собственности управления жилищного фонда с заявлением о приватизации квартиры, получили отказ, поскольку указанный жилой объект не значится в реестрах федерального и муниципального имущества.

Просят суд признать за ними право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес> в равных долях.

В судебное заседание истцы – Дорофеева Ю.А., Дорофеевой В.Н., Дорофеева А.Ю. не явились в судебное заседание, просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 29,30,31).

Ответчик - ФНПЦ - ЗАО «НПК (о) «Энергия» в судебное заседание не явился, просили о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д. 23).

Ответчик - Управление жилищного фонда Департамента муниципальной собственности Администрации городского округа город Воронеж не направил для участия в судебном заседании своего представителя, о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 27).

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Кроме того, в статье 18 указано, что при переходе государственных предприятий в иную форму собственности граждане - наниматели жилья сохраняют за собой все жилищные права, в том числе право на приватизацию жилых помещений.

Как установлено в судебном заседании нанимателем квартиры <адрес> является Дорофеев Ю.А..

Согласно выписке из домовой книги в квартире <адрес> зарегистрированы: Дорофеев Ю.А., <данные изъяты> года рождения, Дорофеева В.Н., <данные изъяты> года рождения, Дорофеев А.Ю., <данные изъяты> года рождения (л.д. 7).

Из представленных документов усматривается, что истцы обращались в Управление жилищного фонда Департамента муниципальной собственности Администрации городского округа город Воронеж, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области с заявлениями о приватизации занимаемого жилого помещения. Однако получили отказ, по тем основаниям, что дом <адрес> не включен в реестры муниципального и федерального имущества (л.д. 14,21).

Указанный дом подлежал передаче в муниципальную собственность. Вместе с тем, процедура передачи дома в муниципальную собственность в установленном законом порядке не была завершена.

Однако реализация права истцов на приватизацию жилья по договору социального найма жилого помещения не может быть поставлена в зависимость оформления органами местного самоуправления всех необходимых документов.

Более того, согласно Постановлению Конституционного суда РФ от 03.11.1998 года № 25-П, государство, закрепившее право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации. Государство гарантирует при передаче имущества в собственность соблюдение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, что допустимо в случаях, если целевое назначение жилого помещения, место его назначения и другие обстоятельства, обуславливающие особенности правового режима жилья, исключает возможность передачи его в частную собственность.

Жилое помещение, которое истцы просят передать им в собственность, не относится к кругу объектов, не подлежащих приватизации. Каких-либо обстоятельств, препятствующих передаче квартиры в собственность в порядке приватизации судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Дорофеевым Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на <данные изъяты> долю квартиры <адрес> в порядке приватизации.

Признать за Дорофеевой В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на <данные изъяты> долю квартиры <адрес> в порядке приватизации.

Признать за Дорофеевым А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на <данные изъяты> долю квартиры <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Судья Шабанова О.Н.