№2-1726/11

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Воронеж 04.10.2011г.

Советский районный суд г.Воронежа в составе: председательствующего-судьи Авдеевой С.Н., при секретаре Куралесиной Ю.А., с участием истца Бородиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Бородиной А.В. к Бородину В.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Бородина А.В. обратилась в суд с иском к Бородину В.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, указав, что является собственником квартиры <адрес> на основании договора дарения от 17 декабря 2009 г., зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по Воронежской области 28.01.2010 г. В указанной квартире зарегистрированы и проживают: истица - Бородина А.В., ее мать - Бородина М.М., и ее несовершеннолетний сын - ФИО1 Кроме них в спорной квартире с 1992 г. зарегистрирован родной брат истицы - Бородин В.В., который до 2005 г. проживал с ними и был членом их семьи. В 2005 г. Бородин В.В. зарегистрировал брак с ФИО2 и, забрав все свои вещи, ушел проживать к ней по адресу: <адрес>, где и проживает до настоящего времени. В спорной квартире Бородин В.В. не появляется длительное время. Кроме того, он имеет в личной собственности квартиру. С 2005г. ответчик перестал быть членом ее семьи. После ухода никаких договоров и соглашений о пользовании квартирой с ответчиком не заключалось. При неоднократном обращении по поводу снятия с регистрационного учета ответчик не возражал, но до настоящего времени никаких мер к этому не предпринимает. Истице квартира нужна для личного пользования. Кроме того, ответчик в квартире не проживает, а истица за него оплачивает коммунальные услуги. В связи с этим Бородина А.В. просила признать Бородина В.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

В ходе подготовки дела к слушанию истица уточнила исковые требования: просит прекратить право Бородина В.В. пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснив, что спорная квартира являлась кооперативной и была приобретена родителями. Вселялись в квартиру истица, ее мать и ее брат – Бородин В.В. Мать передала квартиру Бородиной А.В. по договору дарения, а Бородину В.В. истица выплатила денежную компенсацию в размере <данные изъяты>. В настоящее время Бородина А.В. оплачивает все коммунальные платежи, и вынуждена оплачивать за ответчика, т.к. он деньги не вносит, и не предоставляет справки с места своей работы для оформления субсидии. Квартира на <адрес> на Бородину М.М. зарегистрирована формально, фактически она принадлежит ответчику, и он может переехать в нее жить в любое время, в настоящее время он ее сдает в наем.

Ответчик Бородин В.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще.

С согласия истицы дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Бородина М.М. и ФИО1 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании договора дарения квартиры от 17.12.2009г. Бородиной А.В. принадлежит квартира <адрес> (л.д.9). Данный договор зарегистрирован 28.01.2010г. в Управлении федеральной регистрационной службы по Воронежской области о чем выдано свидетельство о госрегистрации серии № (л.д.10).

В настоящее время в квартире зарегистрированы: Бородина А.В., <данные изъяты>.р., ФИО1, <данные изъяты>.р., Бородина М.М., <данные изъяты>.р., Бородин В.В., <данные изъяты>.р. (л.д.7). Финансовый счет № открыт на имя Бородиной А.В. (л.д.8).

Правообладателем квартиры <адрес> является Бородина М.М. (л.д.24).

Как следует из технического паспорта Бородин В.В. является собственником 1/8 доли жилого дома <адрес> (л.д. 31).

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно п. 5 ст. 31 ЖК РФ, по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 данной статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что семейные отношения истицы с ответчиком отсутствуют.

Суд считает, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой в данном случае не имеется.

Учитывая обстоятельства дела, а именно, что ответчик фактически в спорной квартире с собственником квартиры не проживает, семейные отношения отсутствуют, ответчик не пользуется квартирой и не намерен ею пользоваться (доказательств обратного суду не представлено), а следовательно в проживании в ней не нуждается, а лишь сохраняет там регистрацию, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Суд также принимает во внимание, что в связи с сохранением регистрации ответчика в квартире, истица вынуждена нести расходы по оплате за коммунальные услуги и за ответчика. При сохранении права пользования жилым помещением за ответчиком на какой-либо срок, фактически сохранится лишь его регистрация в данной квартире, а истица будет вынуждена продолжать оплачивать коммунальные услуги за ответчика, что для нее обременительно.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета, в случае изменения места жительства, выселения, признания утратившим право пользования жилым помещением, производится снятие граждан с регистрационного учета.

Поскольку право пользования спорной квартирой в отношении ответчика подлежит прекращению, то данная жилая площадь больше не может считаться местом его жительства, следовательно, он подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.194,198,235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Прекратить право пользования Бородина В.В. жилым помещением – квартирой № <адрес>.

Снять Бородина В.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Авдеева С.Н.