дело № 2-1955/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 31 августа 2011 года г. Воронеж Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Макаровец О.Н., при секретаре Жаворонковой Л.П., с участием истицы Шишкиной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Шишкиной Л.В. к Управе Советского района городского округа г.Воронеж, Администрации городского округа г.Воронеж о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, установил: Истица обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором указала, что она является собственником квартиры <адрес>. С целью улучшения благоустройства квартиры были произведены следующие работы: в жилой комнате площадью 17,4 кв.м возведены деревянные перегородки с дверным проемом, в результате чего образовались жилая комната площадью 15,4 кв.м, коридор площадью 1,8 кв.м. В результате перепланировки общая площадь квартиры составила 44,4 кв. м, в том числе жилая – 29,4 кв.м. Произведенная перепланировка и переоборудование не влияют на прочностные качества самой квартиры, всего здания в целом и не нарушает требования СНиП. В настоящее время в квартире никто не зарегистрирован и не проживает. Согласно техническому заключению визуального обследования конструктивных элементов квартиры <адрес>, выполненная перепланировка не оказывает влияния на прочность несущих и ограждающих конструкций, а также на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом; не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Просит суд сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес>. В судебном заседании истица Шишкина Л.В. поддержала изложенные в иске доводы и требования. Представители ответчиков Управы Советского района г.о.г. Воронеж, Администрации г.о.г.Воронеж в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены в установленном законом порядке; от Управы Советского района г.о.г. Воронеж поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, приходит к следующему: Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, Шишкина Л.В. является собственником квартиры <адрес> (л.д.18). Из акта обследования квартиры <адрес>, усматривается, что в указанной квартире произведены следующие работы: в жилой комнате площадью 17,4 кв.м возведены деревянные перегородки с дверным проемом, в результате чего образовались жилая комната площадью 15,4 кв.м, коридор площадью 1,8 кв.м. В результате перепланировки общая площадь квартиры составила 44,4 кв. м, в том числе жилая – 29,4 кв.м. Произведенная перепланировка не влияет на прочностные характеристики самой квартиры и всего здания в целом согласно требованиям СНиП. Комиссия приняла решение, что квартиру <адрес> возможно принять в эксплуатацию с учетом проведенных работ по перепланировке и переустройству (л.д. 13). После произведенной перепланировки квартира состоит из двух жилых комнат площадью 15,4 кв.м и 14,0 кв.м, коридора площадью 4,0 кв.м, туалета площадью 1,1 кв.м, ванной площадью 2,1 кв.м, кухни площадью 6,0 кв.м, коридора площадью 1,8 кв.м (л.д. 17). Перепланировка произведена с целью улучшения благоустройства квартиры, что подтверждается экспликацией к плану квартиры и техническим заключением визуального обследования квартиры <адрес>, в котором указано, что выполненные переустройство и перепланировка не оказывают влияния на прочность несущих и ограждающих конструкций, а так же на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом. Технические решения, примененные при перепланировке квартиры, соответствуют экологическим, санитарно-гигиеническим и другим нормам, действующим на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную эксплуатацию квартиры (л.д.14-16). В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. решил: Сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес>, общей площадью 44,4 кв.м, в том числе жилой – 29,4 кв.м, состоящую из двух жилых комнат площадью 15,4 кв.м и 14,0 кв.м, коридора площадью 4,0 кв.м, туалета площадью 1,1 кв.м, ванной площадью 2,1 кв.м, кухни площадью 6,0 кв.м, коридора площадью 1,8 кв.м. Настоящее решение является основанием для внесения изменений в техническую документацию. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение десяти дней. Судья: О.Н.Макаровец