Дело № 2-2216/11 (заочное)

РЕШЕНИЕ

24.10.2011г. г. Воронеж

Советский районный суд г.Воронежа в составе:

председательствующего судьи Боевой Р.И.,

при секретаре Ворониной И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа город Воронеж к Кретинину Е.В., Кретинину Е.В. о признании утратившим право пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа г.Воронеж обратилась в суд с иском к Кретинину Е.В., Кретинину Е.Е. о признании утратившими право пользования квартирой. В обоснование заявленных требований истец указал, что постановлением правительства Воронежской области от 05.05.2010г. № утверждена региональная адресная программа Воронежской области «Переселение граждан, проживающих на территории Воронежской области, из аварийного жилищного фонда в 2010 году». В перечень домов, подлежащих переселению, вошел дом <адрес>. 17.06.2011г. между муниципальным образованием городской округ город Воронеж в лице управления жилищного фонда департамента муниципальной собственности администрации городского округа г.Воронеж и Кретининым Е.В. был заключен договор социального найма № на квартиру 15 <адрес>, а также подписан акт приема-передачи жилого помещения. Согласно п.3 договора социального найма совместно с нанимателем в данную квартиру вселяется Кретинин Е.Е. Однако, до настоящего времени ответчики сохраняют регистрацию по <адрес> и не зарегистрировались по новому месту жительства – <адрес>. В связи с чем истец просит признать Кретинина Е.В. и Кретинина Е.Е. утратившими право пользования квартирой № в <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Сафонова А.Ю. исковые требования поддержала, пояснила, что дом по <адрес> входит в список переселяемых домов, дом в аварийном состоянии, коммуникации воды и тепла отключены. С ответчиками 17.06.2011г. был заключен договор социального найма на <адрес>, однако, ответчики до сих пор зарегистрированы по адресу: <адрес>, не снялись с регистрационного учета. Сотрудники Управы Советского района ГО г.Воронеж выходили по месту регистрации ответчиков и установили, что они там не проживают, вещей их там нет.

Ответчики Кретинин Е.В., Кретинин Е.Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены в установленном законом порядке.

Представитель третьего лица УФМС России по Воронежской области в Советском районе г.Воронежа в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрение дела в его отсутствие (л.д. 38).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно выписке из домовой книги (по квартирной карточки) в <адрес> зарегистрированы Кретинин Е.В. и Кретинин Е.Е., нанимателем является Кретинин Е.В., квартира относится к муниципальному жилью (л.д. 15).

Постановлением правительства Воронежской области от 05.05.2010г. № утверждена региональная адресная программа Воронежской области «Переселение граждан, проживающих на территории Воронежской области, из аварийного жилищного фонда в 2010-2011годах». Согласно приложению №1 к данной программе <адрес> входит в перечень многоквартирных домов, признанных до 1 января 2007 года в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации (л.д. 7-10).

В силу требований п. 1,3 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу и жилое помещение признано непригодным для проживания.

Приказом заместителя руководителя Управления жилищного фонда Департамента муниципальной собственности Администрации городского округа г.Воронеж от 12.11.2010г. в целях реализации указанной выше региональной адресной программы Воронежской области Управе Советского района городского округа г.Воронеж была выделена, в том числе кв.<адрес>, общей площадью 54,5 кв.м., для предоставления гражданам, занимающим на условиях договора социального найма жилые помещения в д.<адрес> (л.д. 19).

17.06.2011г. между Муниципальным образованием городской округ г.Воронеж и Кретининым Е.В. был заключен договор социального найма квартиры <адрес>, согласно которому совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется также его сын Кретинин Е.Е. (л.д. 12-13). Согласно акту приема-передачи жилого помещения Кретинин Е.В. принял жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 14).

Исходя из акта, составленного комиссией Управы Советского района городского округа г.Воронеж, 30.08.2011г. было обследовано жилое помещение <адрес>, и установлено, что в данном жилом помещении отсутствуют бытовые вещи, мебель, половое покрытие, входная дверь, в квартире никого из проживающих лиц не было, из чего был сделан вывод, что в кв.<адрес> граждане фактически не проживают (л.д. 35).

Согласно акту, составленному комиссией Управы Советского района городского округа г.Воронеж, 30.08.2011г. обследовано жилое помещение <адрес>, на момент проверки в квартире находились Кретинин Е.В. и его сын Кретинин Е.Е., с их слов они проживают в данной квартире постоянно, в квартире находятся предметы быта, установлены счетчики холодного и горячего водоснабжения (л.д. 34).

Ответчикам направлялись уведомления с просьбой решить вопрос о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> срок до 12.08.2011г. (л.д. 16, 17), однако, как это следует из материалов дела и пояснений представителя истца, ответчики до настоящего времени не снялись с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии с п.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Таким образом, поскольку ответчики в спорной квартире не проживают, выехали на новое место жительство - в другую квартиру, предоставленную им по договору социального найма, то есть отсутствие в спорном жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, суд считает, что они утратили право пользования спорным жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, ответчики Кретинин Е.В. и Кретинин Е.Е. в судебное заседание не явились и не представили суду доказательств, опровергающих доводы истца.

Таким образом, оценив представленные по делу доказательства, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Кретинина Е.В. и Кретинина Е.Е. утратившими право пользования квартирой <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.