ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2011 года г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего – судьи Котенко Т.Т., при секретаре Таратыновой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сосковой А.А. к филиалу ВМЗ – ФГУП «ГКНПЦ им. М.В. Хруничева» о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону,

установил:

Соскова А.А. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону, указывая, что 24.07.2001 г. был заключен договор о долевом участии в строительстве жилья № между ФГУП «Воронежский механический завод» в лице генерального директора (предприятием) и дольщиками: Сосковым В.С., Сосковой А.А., Сосковым А.В., ФИО1 Предметом договора является долевое участие в строительстве однокомнатной квартиры <адрес>. Впоследствии были заключены дополнительные соглашения к договору № от 24.07.2001 г. о долевом участии в строительстве жилья и дополнительное соглашение о внесении изменений в договор № от 24.07.2001 г. о долевом участии в строительстве жилья и в дополнительное соглашение к нему от 14.07.2006 г. В последнем дополнительном соглашении к договору № от 24.07.2001 г. было указано, что согласно Указу Президента РФ № от 03.02.2007 г. ФГУП «Воронежский механический завод» было реорганизовано в форме присоединения к ФГУП «ГКППЦ им. М.В. Хруничева» в качестве его филиала. Согласно акту приема-передачи квартиры от 05.04.2011 г., предприятие передало Соскову В.С. – 1/4 доли, Сосковой А.А. – 1/4 доли, Соскову А.В. – 1/4 доли, ФИО1 – 1/4 доли однокомнатной квартиры <адрес>, общей площадью 50,2 кв.м.; 17.09.2009 г. ФИО1 умерла, после смерти которой она – Соскова А.А., являясь ее дочерью, обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/4 долю вышеуказанной квартиры, но получила отказ. В постановлении об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону от 04.07.2011 г. в качестве причины отказа указано, что договор № от 24.07.2001 г. о долевом участии в строительстве жилья не был зарегистрирован в Управлении Росреестра по ВО, и потому право собственности за умершей ФИО1 на 1/4 долю квартиры не возникло. В связи с вышеизложенным она (истец) вынуждена обратиться в суд и просит признать право собственности за ней (Сосковой А.А.) на 1/4 долю кв. <адрес> в порядке наследования.

Истец Соскова А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика – филиала ФГУП «ГКНПЦ им. М.В. Хруничева» по доверенности Кравцова Л.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований.

Третье лицо – Сосков В.С. в судебном заседании не возражал, чтобы за его супругой – Сосковой А.А. было признано право собственности на 1/4 долю квартиры <адрес>, пояснив суду, что указанную квартиру строили по долевому участию в строительстве, участниками было 4 человека: он (Сосков В.С.), его супруга – Соскова А.А., сын и теща ФИО1, которая умерла 17.09.2009 г. и единственным ее наследником является Соскова А.А.

Третье лицо – Сосков А.В. в судебном заседании иск своей матери – Сосковой А.А. признал, пояснив суду, что ФИО1 была его бабушкой, кроме Сосковой А.А. других детей у ФИО1 не было.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, 24.07.2001 г. между ФГУП «Воронежский механический завод» в лице генерального директора (предприятием) и дольщиками: Сосковым В.С., Сосковой А.А., Сосковым А.В., ФИО1 был заключен договор № о долевом участии в строительстве жилья. Предметом договора являлось долевое участие в строительстве однокомнатной квартиры <адрес> (л.д. 7).

Впоследствии было заключено дополнительное соглашение 14.11.2006 г. к договору № от 24.07.2001 г. о долевом участии в строительстве жилья и дополнительное соглашение от 24.07.2008 г. о внесении изменений в договор № от 24.07.2001 г. «О долевом участии в строительстве жилья» и в дополнительное соглашение к нему от 14.07.2006 г., в котором указано, что в соответствии с Указом Президента РФ № от 03.02.2007 г. ФГУП «Воронежский механический завод» реорганизовано в форме присоединения к ФГУП «ГКППЦ им. М.В. Хруничева» в качестве его филиала (л.д. 9-12).

Акт приема-передачи квартиры свидетельствует, что 05.04.2011 г. предприятие передало: Соскову В.С. – 1/4 доли, Сосковой А.А. – 1/4 доли, Соскову А.В. – 1/4 доли, ФИО1 – 1/4 доли однокомнатной квартиры <адрес>, общей площадью 50,2 кв.м. (л.д. 8).

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Между тем, ФИО1 при жизни не зарегистрировала свое право собственности на принадлежащую ей долю квартиры в установленном законом порядке в Управлении Росреестра по ВО.

Как видно из свидетельства о смерти, ФИО1 умерла 17.09.2009 года (л.д. 20).

Согласно абз.2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Материалы дела свидетельствуют, что Соскова А.А. является родной дочерью ФИО1 (л.д. 34,35).

Таким образом, наследником по закону к имуществу ФИО1 является Соскова А.А. – истица по настоящему делу.

Истец предъявление своего иска мотивировала тем, что после смерти своей матери – ФИО1 не может вступить в наследство, поскольку ФИО1 при жизни не зарегистрировала право собственности на принадлежавшую ей долю квартиры в установленном законом порядке.

Обратившись к материалам дела, усматривается, что Соскова А.А. обращалась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу ФИО1, умершей 17.09.2009 г. Между тем, нотариусом в выдаче указанного свидетельства было отказано по тем основаниям, что правоустанавливающие документы на 1/4 долю квартиры, а именно: договор № «О долевом участии в строительстве жилья», дополнительное соглашение «О внесении изменений в договор № от 24.07.2001 г. «О долевом участии в строительстве жилья» и дополнительное соглашение к нему от 14.07.2006 г.» не были зарегистрированы в Управлении Росреестра по ВО в установленном законом порядке, а потому согласно ст. 219 ГУК РФ, право собственности за умершим на 1/4 долю квартиры не возникло (л.д. 19).

Поскольку договор № от 24.07.2001 г., на основании которого в собственность ФИО1 была приобретена 1/4 доля указанной выше квартиры, а также заключаемые впоследствии дополнительное соглашение 14.11.2006 г. к договору № от 24.07.2001 г. о долевом участии в строительстве жилья и дополнительное соглашение от 24.07.2008 г. о внесении изменений в договор № от 24.07.2001 г. «О долевом участии в строительстве жилья» и в дополнительное соглашение к нему от 14.07.2006 г., никем не оспорены, не признаны недействительной или ничтожной сделкой, следовательно, ФИО1 приобрела право собственности на 1/4 долю указанной квартиры в силу требований ст. 218 ГК РФ.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования Сосковой А.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Сосковой А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на 1/4 долю квартиры <адрес> после смерти матери – ФИО1, умершей 17.09.2009 года.

Решение может быть обжаловано в Воронежский Областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.Т. Котенко

Мотивированное решение изготовлено 10.10.2011г.