№ 2 – 1894/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2011 г. г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Очневой О.В.,

при секретаре Шайкине А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Соловчук А.Ф., Соловчук Л.А. к Карачёвой Т.М., Карачёвой Е.А. о признании неприобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Соловчук А.Ф., Соловчук Л.А. обратились в суд с иском к Карачевой Т.М., Карачевой Е.А. о снятии с регистрационного учета, указав, что умерший ФИО7, являвшийся мужем Соловчук А.Ф. при жизни зарегистрировал в квартире <данные изъяты> Карачеву Т.М., Карачеву Е.А. для дальнейшего трудоустройства и устройства в школу соответственно. После смерти ФИО7 собственниками спорной квартиры в порядке наследования стали истцы, которые считают, что регистрация по месту жительства ответчиков нарушает их права собственников указанной квартиры, ответчики не являются членами семьи истцов, не несут бремя расходов на оплату коммунальных услуг.

В судебном заседании истцы уточнили заявленные требования, просили признать Карачёву Т.М., Карачёву Е.А. неприобретшими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Представитель истцов Шнайдер А.В. поддержал уточненные исковые требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, о причинах не явки не сообщили.

Представитель третьего лица - ОУФМС России по Воронежской области в Советском районе г. Воронежа в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, квартира <адрес> принадлежит на праве собственности по 1/2 доле Соловчук А.Ф., Соловчук Л.А. на основании свидетельства о праве на наследство (л.д. 7,8,9,10).

Согласно выписке из домовой книги, по указанному адресу зарегистрированы: Соловчук А.Ф. с 22.03.1985 года, Соловчук Л.А. с 20.06.2000 года, Карачёва Т.М. с 07.07.20003 года, Карачёва Е.А. с 22.07.2003 года (л.д. 11).

Предъявление своего иска истцы мотивировали тем, что ответчики не являются членами их семьи, в квартиру никогда не вселялись, вещей их в ней нет, коммунальные платежи не оплачивают, где они проживают в настоящее время неизвестно, зарегистрировал ответчиков на своей жилплощади ФИО7, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являвшийся собственником указанной квартиры по просьбе Карачёвой Т.М. для ее трудоустройства и устройства Карачёвой Е.А. в школу.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Членом семьи истцов ответчики не являются, общее хозяйство с ними не ведется.

В соответствии со статьей 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Однако никаких соглашений о порядке пользования жилым помещением с ответчиками не заключалось.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Карачёва Т.М., Карачёва Е.А. не являются членами семьи собственников, не ведут с ними общее хозяйство, не вселялись и не проживали в спорном жилом помещении, вещей их в спорной квартире не было, коммунальные платежи не оплачивают, где они проживают в настоящее время неизвестно, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что они не приобрели право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Кроме того, ответчиками, согласно ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств, опровергающих доводы истцов.

Таким образом, исковые требования Соловчук А.Ф., Соловчук Л.А. к Карачёвой Т.М., Карачёвой Е.А.о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета нашли свое подтверждение в судебном заседании, и суд считает их подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Карачёву Т.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, неприобретшей права пользования жилым помещением - квартирой <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать Карачёву Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, неприобретшей права пользования жилым помещением - квартирой <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Очнева

Мотивированное решение изготовлено 23.09.2011 г.