13.10.2011 г. г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего – судьи Трунова И.А., при секретаре Язевой В.В., с участием адвоката Палухиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Жукова В.П. к Агарковой О.В. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Жуков В.П. обратился в суд с иском к Агарковой О.В. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в квартире <адрес>. В заявлении указал, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Собственником 1/2 доли является его мать Жукова Р.Т. В названной квартире с 2000 г. также зарегистрирована его племянница Агаркова О.В. Ответчица никогда не являлась членом его с матерью семьи, она никогда не вселялась в спорную квартиру, не проживала в ней, вещей ее никогда не было в квартире, квартирную плату и плату за пользование коммунальными платежами она не вносит. Агаркова О.В. постоянно проживает со своим отцом в <адрес>. Никаких препятствий в пользовании названным жилым помещением ни он, ни его мама не чинили Агарковой О.В., ее непроживание в квартире носит добровольный характер. Считает, что ответчица не приобрела право пользования квартирой <адрес>.

По этим основаниям, просит признать Агаркову О.В. неприобретшей право пользования жилым помещением в квартире <адрес> и обязать отдел УФМС РФ по ВО в Советском районе г. Воронежа снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Жуков В.П. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представляющая его интересы адвокат Палухина И.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчица Агаркова О.В. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что проживает в спорной квартире, ухаживает за бабушкой, последнее время не проживает в квартире, поскольку Жуков В.П. стал злоупотреблять спиртными напитками и у них испортились отношения, он выгоняет из дома и Жукову Р.Т. и ее.

Третье лицо Жукова Р.Т. возражала в удовлетворении заявленных требований, при этом пояснила, что Агаркова О.В. ее внучка, зарегистрирована была она в квартиру с ее согласия и согласия сына Жукова В.П., она ( ответчица) проживает в квартире в ее комнате, ухаживает за ней, последнее время Жуков В.П. злоупотребляет спиртными напитками, поэтому отношения у него с Агарковой испортились.

Представитель отдела УФМС РВ по Воронежской области в Советском районе в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, допросив свидетелей, приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела Жуков В.П. и Жукова Р.Т. на основании договора о передаче квартиры в собственность № от 23.09.1994 года являются собственниками по 1/2 доли каждый в кв. <адрес>, в данной квартире зарегистрированы Жуков В.П., Жукова Р.Т. (мать), Агаркова О.В. ( племянница) с 2000г. (л.д. 7, 21).

Предъявление своего иска истец мотивировал тем, что ответчица никогда не являлась членом его с матерью семьи, она никогда не вселялась в спорную квартиру, не проживала в ней, вещей ее никогда не было в квартире, квартирную плату и плату за пользование коммунальными платежами она не вносит.

Данные доводы суд считает несостоятельными. Так мать истца - Жукова Р.Т., пояснила в судебном заседании, что Агаркова О.В. вселялась в спорную квартиру с ее согласия и согласия ее сына Жукова В.П., ответчица проживает в спорной квартире, ухаживает за ней, в настоящее время Агаркова О.В. не проживает в спорной квартире, поскольку Жуков В.П. злоупотребляет спиртными напитками и поэтому выгоняет из дома ее и Агаркову О.В.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО1 суду пояснила, что знает Жукову Р.Т. и Агаркову О.В. В квартире, где проживает Агаркова О.В. на <адрес> была не один раз, когда приезжала к ней в гости. Квартира состоит из трех комнат, зал и две небольшие комнаты, в зале живет истец, Агаркова живет в маленькой комнате, там у нее имеется кровать и шкаф, видела, как Агаркова собирала свои вещи в комнате.

Суд принимает показания данного свидетеля, поскольку они полны, последовательны.

Судом также были допрошены свидетели ФИО2 и ФИО3

Свидетель ФИО2 суду пояснил, что является соседом истца по лестничной площадке, знает семью истца с 1985 года, истец проживает в квартире вместе с матерью Жуковой Р.Т., два года назад был у Жукова в квартире. Истец проживал в дальней комнате, а аппаратура у него стояла в проходной комнате, больше он к Жукову не заходил, встречались во дворе или на лестничной площадке.

Свидетель ФИО3 суду показал, что знаком с Жуковым с 1983 года, вместе работали на заводе РИФ, приходил к нему домой в гости на праздники 23 февраля и день рождения Жукова, последний раз был у него в гостях в июне 2011 года, в большой комнате стояла мебель: диван, тумбочка, сервант, во второй комнате живет его мама Р.Т., Агаркову не видел в квартире Жукова ни разу, Жуков ему говорил, что поругался с мамой.

Суд критически относится к показаниям данных свидетелей, поскольку свидетель ФИО2 показал, что был в квартире истца два года назад, свидетель ФИО3 также приходил в гости к Жукову В.П. редко, только в праздники 23 февраля и день рождения истца. Указанные свидетели не могли точно описать и какая мебель стоит в комнатах спорной квартиры, и в какой комнате проживает истец.

При таких обстоятельствах в судебном заседании нашел подтверждение факт проживания ответчицы Агарковой О.В. в жилом помещении - <адрес>

Кроме того, ответчица Агаркова О.В. была зарегистрирована в спорную квартиру с добровольного согласия собственников квартиры Жукова В.П. и Жуковой Р.Т. как член семьи, данный факт истец не оспаривал в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в удовлетворении заявленных требований Жукова В.П. к Агарковой О.В. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Жукова В.П. к Агарковой О.В. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в квартире <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней.