Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего – судьи Трунова И.А., при секретаре Язевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Ботвинникова В.А. к Управе Советского района городского округа г. Воронеж о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Ботвинников В.А. обратился в суд с иском к Управе Советского района городского округа г. Воронеж о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В заявлении указал, что является собственником квартиры <адрес>.

С целью благоустройства квартиры истцом была произведена перепланировка, а именно: часть лоджии, прилегающей к кухне, была отделена и утеплена, организована столовая площадью 8,0 кв.м., оконный и дверной проем был демонтирован; для прохода на утепленную часть лоджии, прилегающей к жилой комнате, организован кабинет площадью 6,6 кв.м.

В результате произведенной перепланировки общая площадь до перепланировки составлявшая 77,1 кв.м., после перепланировки стала составлять 89,4 кв.м.

По его заявлению от 03.08.2011г. было составлено экспертное заключение № обследования конструктивных элементов квартиры <адрес>, согласно которому, данная перепланировка квартиры не оказывает влияния на прочность несущих и ограждающих конструкций, а также на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

В связи с изложенным, он вынужден обратиться в суд, и просит сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес>

Стороны в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании истец является собственником квартиры <адрес> ( л.д. 11 – 13).

Предъявление своего иска истец мотивировал тем, что в квартире была произведена перепланировка в целях повышения ее благоустройства.

Экспертное заключение № обследования конструктивных элементов квартиры <адрес> от 05.08.2011г. свидетельствует, что истцом была произведена перепланировка ( л.д.11 – 13).

Согласно названному экспертному заключению, произведенная перепланировка не оказывает влияния на прочность несущих и ограждающих конструкций, а также на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом, и не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Таким образом, суд считает возможным разрешить истцу сохранить перепланировку квартиры <адрес>.

РЕШИЛ:

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес>, состоящую из жилых комнат площадью 9,4 кв.м.,14,3 кв.м., 19,4 кв.м., коридоров площадью 5,4 кв.м. и 9,5 кв.м., ванной площадью 3,2 кв.м., кухни площадью 9,1 кв.м., столовой площадью 8,0 кв.м., кабинета площадью 6,6 кв.м., санузла площадью 4,5 кв.м., общей площадью 89,4 кв.м., жилой 49,7 кв.м.

Указанное решение является основанием для внесения изменений в техническую документацию на квартиру <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Судья И.А.Трунов