РЕШЕНИЕ 22.09.2011 г. г. Воронеж Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего – судьи Кожевниковой А.Б., при секретаре Степиной Л.А., УСТАНОВИЛ: С целью улучшения благоустройства квартиры была осуществлена ее перепланировка: заложен дверной проем между шкафом площадью 0,7 м2 и жилой комнатой, демонтирована перегородка между шкафом и туалетом площадью 1,0 м2, в результате чего образовалось помещение площадью 1,7 м2, переоборудованное под совмещенный санузел. Общая площадь квартиры составила – 12,2 м2, жилая – 7,4 м2. По ее заявлению от 11.05.2011 г. на имя начальника Архитектурного отдела Советского района МКП «Управление главного архитектора» составлено техническое заключение визуального обследования конструктивных элементов квартиры <адрес>. Согласно вышеперечисленных документов, указанную квартиру возможно принять в эксплуатацию, т.к. перепланировка квартиры не нарушает несущие способности конструктивных элементов здания, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. В связи с чем, она обратилась в суд и просит сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес>. В судебном заседании истица Ретюнских Е.М. иск поддержала, настаивала на его удовлетворении. В судебное заседание представитель ответчика – Управы Советского района городского округа г. Воронеж не явился, о дне слушания дела извещен в установленном законом порядке, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В судебное заседание представитель ответчика – Администрации городского округа г. Воронеж не явился, о дне слушания дела извещен в установленном законом порядке. Суд, выслушав доводы истицы, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ – на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Предъявление своего иска Ретюнских Е.М. мотивировала тем, что перепланировка была произведена с целью благоустройства квартиры. Акт обследования (л.д. 10) свидетельствует, что в квартире <адрес> была произведена перепланировка, а именно: заложен дверной проем между шкафом площадью 0,7 м2 и жилой комнатой, демонтирована перегородка между шкафом и туалетом площадью 1,0 м2, в результате чего образовалось помещение площадью 1,7 м2, переоборудованное под совмещенный санузел. Общая площадь квартиры составила – 12,2 м2, жилая – 7,4 м2. Данная перепланировка произведена с целью улучшения благоустройства квартиры, и не нарушает требования СНиП, что подтверждается экспликацией к плану квартиры, техническим заключением (л.д. 6 – 8), заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Воронежской области» от 15.08.2011 г. № (л.д. 11). Комиссия приняла решение, что данную квартиру, с учетом проведенных работ по перепланировке, возможно принять в эксплуатацию (л.д. 10). Согласно техническому заключению, произведенная перепланировка не оказывает влияния на прочность несущих и ограждающих конструкций, а также на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом, и не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, что подтверждается техническим заключением о произведенной перепланировке квартиры <адрес> (л.д. 7). Таким образом, суд считает возможным разрешить Ретюнских Е.М. сохранить перепланировку квартиры <адрес>. РЕШИЛ: Сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес>, общей площадью – 12,2 м2, жилой – 7,4 м2, с жилой комнатой площадью – 7,4 м2, кухней – 2,8 м2, санузлом – 1,7 м2, шкафом – 0,3 м2. Решение суда является основанием для внесения изменений в техническую документацию квартиры <адрес>. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней. Судья: