Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Демченковой С.В., при секретаре Ширковой Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Боровинских Л.А., Боровинских М.Д. к администрации городского округа <адрес> в лице Департамента муниципальной собственности Управления жилищного фонда о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Боровинских Л.А., Боровинских М.Д. обратились в суд с иском к администрации городского округа город Воронеж в лице Департамента муниципальной собственности Управления жилищного фонда о признании права собственности в порядке приватизации, указывая, что проживают в ком. № площадью 11,5 кв.м. <адрес>. Указанная комната была предоставлена в связи с трудовыми отношениями с Воронежским керамическим заводом. В настоящее время общежитие значится в реестре федерального имущества и находится на балансе ОАО ПКФ «Воронежский керамический завод». Во исполнения решения Воронежской городской Думы от 26.12.2006г. № общежитие должно быть передано в муниципальную собственность, однако до настоящего времени процедура передачи общежитий в муниципальную собственность не завершена, что не позволяет истцам в установленном законом порядке приватизировать занимаемое жилье. Боровинских Л.А. обращалась к ответчику с заявлением о передаче в собственность указанного жилого помещения, однако в приватизации жилого помещения было отказано. Считают данный отказ незаконным, нарушающим права и законные интересы, просят суд признать за Боровинских Л.А. и Боровинских М.Д. по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на комнату № <адрес> общей площадью 11,5 кв.м в порядке приватизации.

Истцы Боровинских Л.А., Боровинских М.Д. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов по доверенности от 14.02.2011г. Добросоцких В.И. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик администрация городского округа город Воронеж в лице департамента муниципальной собственности управления жилищного фонда в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте слушания дела извещен в установленном законом порядке.

Третьи лица Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Воронежской области и ОАО ПКФ «Воронежский керамический завод» в судебное заседание своих представителей не направили, о слушании дела извещены в установленном законом порядке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ордера № от 26.10.1995 г. Боровинских Л.А. на состав семьи из двух человек (она и сын Боровинских М.) предоставлена жилая площадь в общежитии №, по <адрес> (л.д.11).

Из выписки из домовой книги (поквартирной карточки) усматривается, что в <адрес>, зарегистрированы и проживают: Боровинских Л.А., <данные изъяты> года рождения, и Боровинских М.Д., <данные изъяты> года рождения, занимаемая площадь 11,5 кв.м (л.д.8). Лицевой счет открыт на имя Боровинских Л.А. (л.д. 8,9).

Из справки БТИ Советского района г.Воронежа, следует, что комната в общежитии, номер на поэтажном плане <адрес> имеет площадь 11,5 кв.м. и является жилой (л.д. 10).

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 20 мая 2002г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными правовыми актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как усматривается из материалов дела, истец Боровинских Л.А. обращалась в Управление жилищного фонда департамента муниципальной собственности администрации городского округа г. Воронежа с заявлением о передаче в собственность комнаты №, <адрес> (л.д.12). Из сообщения Управления жилищного фонда департамента муниципальной собственности администрации городского округа г. Воронежа усматривается, что указанное общежитие в реестре муниципального имущества (жилые объекты) не значится, в муниципальную собственность не передавалось, в связи с чем заключить договор на передачу жилого помещения в собственность в порядке приватизации не представляется возможным (л.д. 13).

Исходя из ст. 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного Кодекса РФ о договоре социального найма.

Согласно сообщения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области от 10.10.2011г. дом <адрес> учитывается в реестре федерального имущества, как имущество казны Российской Федерации. В настоящее время осуществляется передача указанного общежития в собственность муниципального образования городского округа город Воронеж (л.д.25-26).

Решением Воронежской городской Думы от 26.12.2006 года № был утвержден перечень объектов социально-бытовой сферы, безвозмездно принимаемых из казны Российской Федерации, куда вошло общежитие № по <адрес> (л.д. 27-28).

В Постановлении Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 года № 25-П была сформулирована правовая позиция общего характера, согласно которой государство, закрепившее право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации. Государство гарантирует при передаче имущества в собственность соблюдение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, что допустимо в случаях, если целевое назначение жилого помещения, место его назначения и другие обстоятельства, обуславливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

Жилое помещение, которое истец просит передать ей в собственность, не относится к кругу объектов, не подлежащих приватизации.

Из материалов дела следует, что Боровинских Л.А. свое право на бесплатную передачу жилья в собственность в порядке приватизации не использовала (л.д.14).

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Тогда как представителем ответчика не представлено суду доказательств, опровергающих доводы истцов.

В силу требований ст. 35 Конституции РФ, каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены Федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны и безопасности государства.

Оценивая собранные в деле доказательства в совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

РЕШИЛ:

Признать за Боровинских Л.А., Боровинских М.Д. по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на комнату №, общей площадью 11,5 кв.м, в доме <адрес> за каждым в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Советский районный суд в течение 10 дней.

Судья: С.В. Демченкова