ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

24.10.2011 г. г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего – судьи Кожевниковой А.Б.,

при секретаре Степиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубец А.В. к Винюкову Д.Г. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Зубец А.В. обратился в суд с иском к Винюкову Д.Г. о признании утратившим права пользования жилым помещением, указывая, что решением Советского районного суда г. Воронежа от 08.06.2006 г. был изменен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>. Нанимателем жилого помещения была признана его мать – ФИО5. На тот момент в квартире проживали: ФИО5, он (истец), ФИО3 (умер 27.02.2007 г.), ФИО4 (умерла 02.01.2009 г.), и ее сын Винюков Д.Г.. В настоящее время Винюков Д.Г. в квартире не проживает, его место нахождения неизвестно.

ФИО5 занималась розыском ФИО4 еще в 2006 г. Он (истец) также продолжил розыск ее и ее сына Винюкова Д.Г., поскольку после смерти своей матери и дяди ФИО3 он фактически один проживает в данной квартире, и перед ним стал вопрос о переоформлении договора социального найма жилого помещения и приватизации. 20.09.2010 г. он обратился в ОМ № УВД г. Воронежа с заявлением об установлении места нахождения ФИО4 и Винюкова Д.Г. Оперативниками данного отдела были предприняты меры по розыску, и среди умерших была опознана ФИО4, а место нахождения Винюкова Д.Г. так и не было установлено. Также им (истцом) было получено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 18.10.2010 г.

В связи с тем, что Винюков Д.Г. в квартире <адрес> не проживает, не оплачивает коммунальные платежи, он (Зубец А.В.) просит суд признать ответчика Винюкова Д.Г. утратившим право пользования жилой площадью в указанной квартире и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истец Зубец А.В. не явился, о дне слушания дела извещен в установленном законом порядке, просил о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя по доверенности.

В судебном заседании представитель истца по доверенности – Сорокин В.А. поддержал исковые требования, настаивал на их удовлетворении, пояснив, что в 2006 г. ответчик Винюков Д.Г. вместе со своей матерью – ФИО4 выехал в неизвестное истцу место жительства. С тех пор в квартире <адрес> он не проживает, ни разу там не появлялся, коммунальные услуги не оплачивает.

В судебное заседание ответчик Винюков Д.Г. не явился, о дне слушания дела извещен в установленном законом порядке.

Суд, выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ – в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела – в квартире <адрес> были зарегистрированы и проживали: ФИО3 (дядя истца); его супруга – ФИО4, его сын – Винюков Д.Г., мать истца – ФИО5 и истец (л.д. 20).

ФИО4 и ее несовершеннолетний на тот момент сын – Винюков Д.Г. покинули квартиру в 1992 году.

27.03.2007 г. – умер ФИО3 (л.д. 8); ФИО5 обращалась в ОВД с заявлением о розыске снохи – ФИО1 и племянника (л.д. 7), место нахождения которых не было установлено.

21.09.2008 г. умерла ФИО5 (л.д. 12), а 02.01.2009 г. (л.д. 13) было установлено, что ФИО4 скончалась – 02.01.2009 г.

В 2010 году Зубец А.В. обратился в ОМ № УВД г. Воронежа с заявлением о розыске Винюкова Д.Г.

Факт того, что Винюков Д.Г. и его мать – ФИО4 покинули добровольно спорную квартиру в 1992 г., подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО2, пояснившая, что семья Винюковых и Зубец ей знакома с 1988 года. Зубец А.В. является ее соседом по дому и проживает в квартире <адрес>. Ей также знаком Винюков Д.Г., который раньше проживал в данной квартире. В последний раз она видела Винюкова Д.Г. и его мать в 1992 г., когда ему было 4 года. Со слов отца ответчика – ФИО3 ей было известно, что он развелся со своей супругой ФИО4. Предположительно, по этой причине она вместе с сыном Д. ушла из указанной квартиры.

Как усматривается из данных об административном правонарушении, которые содержатся в розыскном деле №, №, в отношении Винюкова Д.Г. возбуждался административный материал за мелкое хулиганство – 06.12.2007 г., и данные регистрации на момент выдачи паспорта в 2004 году были в <адрес>.

По этому адресу он лично извещен о дне слушания дела, но, не явился, не представил доказательств, опровергающих доводы истца.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что ответчик добровольно выехал из квартиры в 1992 г., препятствий в проживании ему никто не чинил, он фактически в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

РЕШИЛ:

Признать Винюкова Д.Г. утратившим права пользования жилой площадью в квартире <адрес>.

Снять Винюкова Д.Г. с регистрационного учета в квартире <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.