№ 2-1886/2011 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 ноября 2011 г. г. Воронеж Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Макаровец О.Н., при секретаре Жаворонковой Л.П., с участием истца Веселовой И.А., представителя истца – адвоката Меркелова В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Веселовой И.А. к Садоводческому некоммерческому товариществу завода «Радиодеталей» о признании незаконными решения общего собрания СНТ завода «Радиодеталей» от 02.05.2010 г., обязании правления СНТ завода «Радиодеталей» возвратить садовый участок в ее пользование, установил: Веселова И.А. обратилась в суд с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу завода «Радиодеталей» о признании незаконными решения общего собрания СНТ об исключении из членов товарищества и обязании правление СНТ завода «Радиодеталей» возвратить садовый участок, расположенный по <адрес> в ее (истца) пользование, указав, что согласно выписки из протокола № от 22 августа 2000 года заседания правления Садоводческого товарищества завода ВЗР она (истец) была принята в члены садоводческого товарищества, в связи с передачей ей садового участка по <адрес> общей площадью 600,6 кв.м. ее отцом, ФИО1. Паевой взнос за участок выплачен полностью в 1997 году. Решением общего собрания членов СНТ завода «Радиодеталей» (Протокол № от 02.05.2010 г.) она (истец) была исключена из членов товарищества и ее садовый участок передан другому гражданину – Вениаминовой И.В.. Считает данное решение незаконным. Просит признать незаконным решение общего собрания СНТ завода «Радиодеталей» № от 02 мая 2010 г. в части исключения ее из членов СНТ, и обязать СНТ завода «Радиодеталей» возвратить указанный земельный участок в ее пользование. В судебном заседании истец Веселова И.А. исковые требования поддержала. Ответчик - СНТ завода «Радиодеталей» в судебное заседание не направил своего представителя, о времени и месте слушания дела были извещены в установленном законом порядке (л.д.81, 83) Третье лицо Вениаминова И.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела была извещена в установленном законом порядке.(л.д. 82). Суд, учитывая мнение истца Веселовой И.А., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика, третьего лица в порядке заочного производства. Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материала дела, суд приходит к следующему. В силу ч. 3, 4 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Как установлено в судебном заседании, 22 августа 2000 года на заседании правления Садоводческого товарищества завода ВЗР истец Веселова И.А. была принята в члены садоводческого товарищества в связи с передачей ей садового участка по <адрес> общей площадью 600,6 кв.м. ее отцом - ФИО1 Паевой взнос за участок выплачен полностью в 1997 году. Сведения о выплате ФИО1 паевого взноса за спорный земельный участок сторонами суду не представлены. Вместе с тем, указанный факт не опровергнут ответчиком. Кроме того, подтверждается квитанцией №, согласно которой ФИО1 27.06.1998 г. оплатил членский внос за I, II кв. 1998 г. в размере <данные изъяты> рублей в СТ завода «Радиодеталей». (л.д.84). Как усматривается из оспариваемого протокола общего собрания членов СНТ завода «Радиодеталей» № от 02.05.2010 г., Веселова И.А. исключена из членов садоводства, как злостный неплательщик, фактически бросивший свой садовый участок <адрес>, в связи с чем, принято решение с указанным земельным участком поступить согласно п. 3.13. Устава СНТ завода «Радиодеталей». (л.д.17). Согласно справке от 26.06.2011 г. СНТ завода «Радиодеталей» участок по <адрес> согласно решения общего собрания пр. № от 2.05.2010 г. и Устава СНТ з-да «Радиодеталей» находится в пользовании Вениаминовой И.В. (л.д.71). В соответствии со ст. 18 ФЗ № 66-ФЗ от 15.04.1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», правовое регулирование ведения гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, гражданским, земельным, градостроительным, административным, уголовным и иным законодательством Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также принимаемыми в соответствии с ними законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства). Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива. Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками. В обоснование исковых требований Веселова И.А. ссылается на то, что ответчиком СНТ завода «Радиодеталей» в отношении нее были нарушены положения Устава, предусматривающие процедуру исключения его из членов СНТ, т.е. она не была извещена о дате проведения общего собрании, на котором мог быть решен вопрос о ее исключении из членов Товарищества; решение об исключении ее из членов СНТ ей не было направлено; оценка имущества, находившегося на ее садовом участке, комиссией Товарищества не производилась и это имущество не передавалось новому владельцу участка. В силу п. 3.14. Устава СНТ завода «Радиодеталей», правление извещает подлежащего исключению члена товарищества о внесении в повестку дня очередного общего собрания вопроса об его исключении и предлагает ему явиться на общее собрание. Извещение происходит в письменной форме (под роспись получателя или ценным почтовым отправлением) не менее, чем за месяц до даты проведения общего собрания, в повестку дня которого включен вопрос об его исключении. Решение об исключении из состава членов товарищества в недельный срок в письменном виде выдается исключенному лицу под роспись или направляется ценным почтовым отправлением. Общее собрание вправе обсудить и принять решение об исключении без присутствия исключаемого гражданина. Решение об исключении может быть обжаловано в судебном порядке. Ответчик не представил на запрос суда, сведения о надлежащем извещении Веселовой И.А. о дате проведения общего собрания Товарищества. Суд обращает внимание на тот факт, что помимо вышеуказанного, доказательств направления истцу именно извещения о предстоящем собрании и не менее чем за месяц до собрания, суду ответчиком не представлено. Таким образом, бесспорных доказательств, подтверждающих надлежащее извещение истца о предстоящем собрании, суду ответчиком не представлено. Так же не представлено ответчиком и доказательств сообщения истцу о принятом СНТ решении об исключении его из числа членов товарищества. Согласно п. 3.13 Устава СНТ завода «Радиодеталей», гражданин может быть исключен из состава членов товарищества решением общего собрания его членов в случаях, если он систематически нарушает свои обязанности члена товарищества, а также в иных предусмотренных законодательством РФ случаях. Гражданин подлежит обязательному исключению из членов товарищества в случаях: смерти гражданина, систематическом и злостном нарушении Устава товарищества, выраженном в неуплате членских взносов, неиспользовании земельного участка в течение 3 лет. В случае исключения гражданина из членов товарищества общим собранием товарищества, гражданин извещается об этом надлежащим образом, земельный участок, не оформленный гражданином в личную собственность переходит в управление товарищества для дальнейшего распределения. Садовый домик и другие строения (если таковые имеются) на отторгаемом участке подлежит оценке комиссией Товарищества и передаются вместе с участком гражданину в пользу которого распределен участок во временное пользование, до востребования бывшим членом Товарищества в установленном законом порядке. Истец Веселова И.А. представила суду доказательства уплаты земельного налога и членских вносов за 2005,2006, 2007 г., данный факт подтверждается квитанциями № от 21.10.2007 г., № от 21.10ж.2007 г. (л.д.84). Судом неоднократно направлялись запросы об истребовании у ответчика необходимых доказательств. Ответчиком не представлен суду также акт оценки имущества, находившегося на участке Веселовой И.В. по <адрес> в момент передачи его Вениаминовой И.В. Поэтому суд, в соответствии с ч.1 ст.68 ГПК РФ обосновывает свои выводы объяснениями другой стороны (истицы). Кроме того, в соответствии со ст. 7.1.14 Устава, решение об исключении из членов товарищества принимается большинством в две трети голосов членского состава товарищества на день проведения собрания. Вместе с тем, оспариваемый протокол № от 2.05.2010 г. не содержит сведения о голосовании по вопросу исключения из членов товарищества Веселовой И.А., что также свидетельствует о грубом нарушении Устава СНТ. Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что истец незаконно исключена из числа членов СНТ завода «Радиодеталей». Кроме того, по мнению суда, положения п.3.13 Устава СНТ завода «Радиодеталей» о возможности перехода в управление товарищества земельного участка, не оформленного гражданином в личную собственность для дальнейшего распределения при исключении гражданина из членов товарищества не соответствуют требованиям действующего законодательства, по следующим основаниям. Статьей 19 ФЗ от 15.04.1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» определены права и обязанности членов товарищества, в том числе самостоятельно распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. Главой 10 указанного закона предусмотрена защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов, ответственность за нарушение законодательства при ведении садоводства, огородничества и дачного хозяйства. В частности, садовод может быть лишен прав собственности на земельный участок за умышленные или систематические нарушения, предусмотренные земельным законодательством. Обязательное заблаговременное предупреждение садовода о необходимости устранения допущенных нарушений законодательства, являющихся основанием для лишения прав на земельный участок, осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством, а лишение прав на земельный участок при не устранении нарушений законодательства, в порядке установленном Конституцией РФ и ГК РФ. Таким образом, судом установлено, что положение Устава СНТ завода «Радиодеталей» предусматривающее изъятие земельных участок у членов товарищества за те или иные нарушения противоречит Конституции РФ, ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ЗК РФ, ГК РФ, в связи с чем, принятое в соответствии с Уставом оспариваемое решение является незаконным. Кроме того, Уставом СНТ завода «Радиодеталей» предусмотрены меры возможного реагирования к членам СНТ несвоевременно оплачивающим членских и иные взносы. Однако каких-либо мер к Веселовой И.А. товариществом применено не было. В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основании своих требований или возражений. В соответствии со ст.57 ГПК РФ, суд принимает решение по имеющимся в деле доказательствам. Иных доказательств в обоснование возражений на иск ответчиками не представлено. Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований Веселовой И.А. в полном объеме. На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд решил : Признать незаконным решение общего собрания Садоводческого некоммерческого товарищества завода «Радиодеталей» (протокол № от 02 мая 2010 года ) об исключении Веселовой И.А. из членов СНТ завода «Радиодеталей»и передачи земельного участка <адрес> в пользование Вениаминовой И.В.. Обязать правление Садоводческого некоммерческого товарищества завода «Радиодеталей» возвратить садовый участок, расположенный по <адрес> Веселовой И.А.. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: О.Н. Макаровец