дело № 2-1844/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12.10.2011 г. г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Мещеряковой Е.А., при секретаре Князевой О.В., с участием представителя истца помощника прокурора Советского р-на г. Воронежа Летовой Е.А., представителя ответчика УЖСК «Советский-2» Воронцова И.И. по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Советского р-на г.Воронежа в интересах Поздняковой М.В. к УЖСК «Советский-2» о понуждении к проведению восстановительных работ по ремонту жилого помещения,

ус т а н о в и л :

Прокурор Советского р-на г. Воронежа в интересах Поздняковой М.В. обратился в суд с иском к УЖСК «Советский-2» о понуждении к проведению восстановительных работ по ремонту жилого помещения, указав, что в прокуратуру района обратилась Позднякова М.В. <данные изъяты> г. р., являющаяся <данные изъяты>, по вопросу проведения ремонтных работ по восстановлению жилого помещения в связи с залитием квартиры по вине эксплуатирующей организации. Проведенной проверкой установлено, что Позднякова М.В. на основании регистрационного удостоверения № от 29.12.1991г. является собственником жилого помещения – квартиры <адрес>. Указанная квартира 07.05.2011, около 9.00 часов, была залита во время дождя. Согласно акта технического обследования и заключения о состоянии квартиры Поздняковой М.В., составленного 11.07.2011г. УЖСК «Советский-2», по причине засора водостока жилое помещение после залития имеет следующие дефекты: пострадали отделочные покрытия коридора, на площади 3,5 кв.м. потолка отпала штукатурка, обои на стенах площадью 3,5 кв.м. пожелтели и отслоились, деформировано паркетное покрытие пола на площади 4,5 кв.м., деформированы тамбурная и коридорная двери. В ходе проверки прокуратурой установлено, что жилой дом <адрес> находится на обслуживании УЖСК «Советский-2». В соответствии с положениями Устава УЖСК «Советский-2», кооператив создан для обслуживания и ремонта жилого фонда, инженерно-технических систем. Одним из предметов деятельности кооператива является поддержание надлежащего технического состояния обслуживаемых объектов, проведение работ по техническому обслуживанию, текущему ремонту, своевременное и качественное выполнение профилактического, текущего и капитального ремонта жилых домов и инженерных систем. Ответчик надлежащим образом не проводил работы по техническому обслуживанию и содержанию дома, поскольку залитие квартиры Поздняковой М.В. произошло по причине засора ливневки с крыши дома, в связи с чем, в соответствии со ст. 1064 ГК РФ, как лицо, причинившее вред имуществу гражданина, обязан возместить его в полном объеме. Указанные обстоятельства ответчиком не оспаривались.

Просит суд обязать УЖСК «Советский-2» устранить отделочные дефекты покрытия коридора, имеющиеся в квартире <адрес>, а именно восстановить покрытие потолка на площади 3,5 кв.м., покрытие стен, площадью 3,5 кв.м., деформированное паркетное покрытие пола на площади 4,5 кв.м., а также устранить деформацию дверных блоков тамбурной и коридорной дверей в указанной квартире.

В судебном заседании истец уточнил исковые требования, просил суд обязать УЖСК «Советский-2» устранить дефекты имеющиеся в квартире <адрес>, принадлежащей Поздняковой М.В., а именно восстановить отделочное покрытие потолка коридора на площади 7,0 кв.м., стеновое покрытие коридора на площади 5,0 кв.м., паркетное покрытие пола коридора на площади 3,0 кв.м., потолочное покрытие кухни на площади 6,4 кв.м., стеновое покрытие кухни на площади 5,0 кв.м., устранить деформацию тамбурной (входной) и коридорной (кухонной) двери.

Представитель истца помощник прокурора Советского р-на г. Воронежа Летова Е.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, дала объяснения аналогичные, изложенным в исковом заявлении.

Истец Позднякова М.В. в судебное заседание не явилась, извещена в установленном законом порядке.

Будучи ранее допрошенной в судебном заседании истец Позднякова М.В. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика УЖСК «Советский-2» Воронцов И.И. по доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования признал.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, представителю ответчика разъяснены и понятны.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, 22.06.2011г. в прокуратуру Советского р-на г. Воронежа с заявлением обратилась Позднякова М.В. указав, что она, пенсионер, <данные изъяты>, проживает в доме <адрес>. 07.05.2011г. в 09.00 часов, во время дождя, произошел залив ее квартиры - коридора и кухни. Просила принять меры по защите ее прав в связи с тем, что не имеет возможности самостоятельно защитить свои права, так как является <данные изъяты> (л.д.7, 12, 13).

В силу ст. 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.

В связи с этим, суд приходит к выводу, что прокурор вправе предъявить данный иск к УЖСК «Советский-2», поскольку целью обращения прокурора с настоящим иском является защита прав, свобод и законных интересов Поздняковой М.В., как лица не имеющим возможности обратиться в суд самостоятельно.

Согласно статьи 15 ГК РФ предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно ст.1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Как усматривается из материалов дела, квартира <адрес> принадлежит Поздняковой М.В. (л.д. 40).

В указанной квартире зарегистрирована Позднякова М.В., что следует из выписки из домовой книги (поквартирной карточки) (л.д.6).

Предъявление иска прокурор Советского р-на г. Воронежа мотивирует тем, что по вине ответчика произошел засор ливневки с крыши дома, в результате чего квартира была залита.

Как усматривается из материалов дела, Позднякова М.В. обращалась 07.05.2011г. с заявлением в УЖСК «Советский-2» с требованием устранить аварию, составить акт (л.д.10).

Факт залития подтверждается актом обследования состояния квартиры причиной залива квартиры <адрес> явился засор водостока (л.д. 42, 43, 64).

Как следует из материалов дела, жилой дом <адрес> находится на обслуживании УЖСК «Советский-2» (л.д.15, 44).

В силу положений Устава УЖСК «Советский-2», кооператив создан для обслуживания и ремонта жилого фонда, инженерно-технических систем. Одним из предметов деятельности кооператива является поддержание надлежащего технического состояния обслуживаемых объектов, проведение работ по техническому обслуживанию, текущему ремонту, своевременное и качественное выполнение профилактического, текущего и капитального ремонта жилых домов и инженерных систем (л.д. 14-28).

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 регулируют отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. «в» ч. 2 вышеназванных Правил, крыши домов, внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из водосточных воронок, прочисток, а также другого оборудования, расположенного в этой системе, включается в состав общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

Суд приходит к выводу, что ответчик является лицом ответственным за обслуживание коммуникаций, в том числе исправность систем водоотведения, водосточные воронки, водостоки дома <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ответчик надлежащим образом не проводил работы по техническому обслуживанию и содержанию дома <адрес>

Указанные обстоятельства ответчиком УЖСК «Советский-2» не оспаривались, подтверждены прокурорской проверкой.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст. 1082 ГК РФ, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, не оспаривал необходимость производства ремонта в квартире истца.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования прокурора Советского р-на г.Воронежа в интересах Поздняковой М.В. к УЖСК «Советский-2» о понуждении к проведению восстановительных работ по ремонту жилого помещения – удовлетворить.

Обязать УЖСК «Советский-2» устранить дефекты имеющиеся в квартире <адрес>, принадлежащей Поздняковой М.В., а именно: восстановить отделочное покрытие потолка коридора площадью 7 (семь) кв.м., стеновое покрытие коридора площадью 5 (пять) кв.м., паркетное покрытие пола коридора площадью 3 (три) кв.м., потолочное покрытие кухни площадью 6,4 кв.м., стеновое покрытие кухни площадью 5 (пять) кв.м., устранить деформацию тамбурной (входной) и коридорной (кухонной) двери.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Советский районный суд в течение десяти дней со дня составления судом решения в окончательной форме.

Судья: Е.А. Мещерякова

Мотивированное решение составлено 20.10.2011 г.