дело № 2-2533/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 ноября 2011 года г. Воронеж Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Макаровец О.Н., при секретаре Жаворонковой Л.П., с участием адвоката Почуевой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Гайсан О.А., Гайсан Д.А. к Управе Советского района городского округа г.Воронеж, Администрации городского округа г.Воронеж о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, установил: Истцы обратились в суд с вышеназванным иском, в котором указали, что они являются собственниками квартиры <адрес>. С целью улучшения благоустройства квартиры были проведены следующие работы: между кухней площадью 7,7 кв.м, шкафом площадью 0,5 кв.м и коридором площадью 3,4 кв.м были демонтированы внутренние ненесущие перегородки, в результате образовался коридор площадью 4,6 кв.м. В результате перепланировки общая площадь квартиры составляет 32,9 кв.м, жилая 17,0 кв.м, и квартира теперь состоит из жилой комнаты площадью 17,0 кв.м, кухни площадью 7,0 кв.м, санузла площадью 1,5 кв.м, ванной площадью 2,8 кв.м и коридора площадью 4,6 кв.м. Произведенная перепланировка не влияет на прочностные качества самой квартиры, всего здания в целом и не нарушает требования СНиП. Согласно экспертному исследованию ООО «<данные изъяты>» квартиры <адрес>, выполненная перепланировка не оказывает влияния на прочность несущих и ограждающих конструкций, а также на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом; не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Просят суд сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес>. В судебном адвокат Почуева Л.Н. поддержала изложенные в иске доводы и требования. Истцы, представители ответчиков Управы Советского района г.о.г. Воронеж, Администрации г.о.г.Воронеж в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены в установленном законом порядке; от истцов, Управы Советского района г.о.г. Воронеж поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему: Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, Гайсан О.А. и Гайсан Д.А. являются собственниками квартиры <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.12.1999г. (л.д. 6). Из экспертного исследования квартиры <адрес>, усматривается, что в указанной квартире произведены следующие работы: между кухней площадью 7,7 кв.м, шкафом площадью 0,5 кв.м и коридором площадью 3,4 кв.м были демонтированы внутренние ненесущие перегородки, в результате образовался коридор площадью 4,6 кв.м. В результате перепланировки общая площадь квартиры составляет 32,9 кв.м, жилая 17,0 кв.м. Произведенная перепланировка не влияет на прочностные характеристики самой квартиры и всего здания в целом согласно требованиям СНиП. Комиссия приняла решение, что квартиру <адрес> возможно принять в эксплуатацию с учетом проведенных работ по перепланировке и переустройству (л.д. 11-14). После произведенной перепланировки квартира состоит из жилой комнаты площадью 17,0 кв.м, кухни площадью 7,0 кв.м, санузла площадью 1,5 кв.м, ванной площадью 2,8 кв.м и коридора площадью 4,6 кв.м (л.д. 10). Перепланировка произведена с целью улучшения благоустройства квартиры, что подтверждается экспликацией к плану квартиры и экспертным исследованием квартиры <адрес>, в котором указано, что выполненные переустройство и перепланировка не оказывают влияния на прочность несущих и ограждающих конструкций, а так же на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом, не ухудшает условия проживания граждан как проживающих в них, так и смежных помещений, не создает угрозу жизни и здоровью проживающих в данном доме жильцов и не противоречат требованиям СНИП. (л.д.11-14). В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. решил: Сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес>, общей площадью 32,9 кв.м, в том числе жилой – 17,0 кв.м, состоящую из жилой комнаты площадью 17,0 кв.м, кухни площадью 7,0 кв.м, санузла площадью 1,5 кв.м, ванной площадью 2,8 кв.м и коридора площадью 4,6 кв.м. Настоящее решение является основанием для внесения изменений в техническую документацию. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение десяти дней. Судья: О.Н.Макаровец