дело № 2-1957/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 31 августа 2011 года г. Воронеж Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Макаровец О.Н., при секретаре Жаворонковой Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Бугакова А.В. к Управе Советского района городского округа г.Воронеж, Администрации городского округа г.Воронеж о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, установил: Истец обратился в суд с вышеназванным иском, в котором указал, что он является собственником квартиры <адрес>. С целью улучшения благоустройства квартиры были произведены следующие работы: между жилой комнатой площадью 10,6 кв.м и кладовой площадью 2,7 кв.м разобрана перегородка и возведена новая в жилой комнате площадью 10,6 кв.м, между комнатой площадью 17,4 кв.м и коридором площадью 1,9 кв.м закрыта арка и частично разобрана перегородка, в результате чего образовались жилые комнаты площадью 7,9 кв.м. и 15,9 кв.м, коридор площадью 3,4 кв.м и кабинет площадью 5,5 кв.м. В результате перепланировки общая площадь квартиры составила 41,5 кв. м, в том числе жилая – 23,8 кв.м. Произведенная перепланировка и переоборудование не влияют на прочностные качества самой квартиры, всего здания в целом и не нарушает требования СНиП. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают Бугаков А.В., Бугакова Т.В., Уразова О.А., Бугаков М.А. Согласно техническому заключению визуального обследования конструктивных элементов квартиры <адрес>, выполненная перепланировка не оказывает влияния на прочность несущих и ограждающих конструкций, а также на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом; не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Просит суд сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес>. Стороны, третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены в установленном законом порядке; от истца Бугакова А.В., третьих лиц Бугаковой Т.В., Уразовой О.А., Бугакова М.А., ответчика - Управы Советского района г.о.г. Воронеж поступили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему: Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, Бугаков А.В. является собственником квартиры <адрес>. (л.д.16) Из акта обследования квартиры <адрес>, усматривается, что в указанной квартире произведены следующие работы: между жилой комнатой площадью 10,6 кв.м и кладовой площадью 2,7 кв.м разобрана перегородка и возведена новая в жилой комнате площадью 10,6 кв.м, между комнатой площадью 17,4 кв.м и коридором площадью 1,9 кв.м закрыта арка и частично разобрана перегородка, в результате чего образовались жилые комнаты площадью 7,9 кв.м. и 15,9 кв.м, коридор площадью 3,4 кв.м и кабинет площадью 5,5 кв.м. Произведенная перепланировка не влияет на прочностные характеристики самой квартиры и всего здания в целом согласно требованиям СНиП. Комиссия приняла решение, что квартиру <адрес> возможно принять в эксплуатацию с учетом проведенных работ по перепланировке и переустройству (л.д. 14). После произведенной перепланировки квартира состоит из двух жилых комнат площадью 15,9 кв.м. и 7,9 кв.м, коридора площадью 3,4 кв.м, кабинета площадью 5,5 кв.м., кухни площадью 5,9 кв.м, санузла площадью 2,9 кв.м. (л.д.15) Перепланировка произведена с целью улучшения благоустройства квартиры, что подтверждается экспликацией к плану квартиры и техническим заключением визуального обследования квартиры <адрес>, в котором указано, что выполненные переустройство и перепланировка не оказывают влияния на прочность несущих и ограждающих конструкций, а также на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом. Технические решения, примененные при перепланировке квартиры, соответствуют экологическим, санитарно-гигиеническим и другим нормам, действующим на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную эксплуатацию квартиры (л.д.11-13). В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. решил: Сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес>, общей площадью 41,5 кв.м, в том числе жилой – 23,8 кв.м, состоящую из двух жилых комнат площадью 15,9 кв.м. и 7,9 кв.м, коридора площадью 3,4 кв.м, кабинета площадью 5,5 кв.м., кухни площадью 5,9 кв.м, санузла площадью 2,9 кв.м. Настоящее решение является основанием для внесения изменений в техническую документацию. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение десяти дней. Судья: О.Н.Макаровец