ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18.11.2011г. г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего – судьи Боевой Р.И.,

при секретаре Ворониной И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Лихачевой В.А. к Париновой В.Б., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Лихачева В.А. обратилась в суд с иском к Париновой В.Б., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что ей (Лихачевой) принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность. Данная квартира предоставлялась ей на основании ордера № от 13.09.1979 г., финансовый лицевой счет оформлен на ее имя. В качестве члена ее семьи, вместе с ней, вселилась ее дочь – Париновой В.Б.. В настоящее время в квартире <адрес> зарегистрированы: она (истец), ее дочь – Паринова В.Б. и внучка – ФИО1 Ответчик Паринова В.Б. и ее дочь ФИО1, членом семьи являлась до 2003 года, когда проживали с нею (истцом) по этому же адресу. До этого времени она (ответчик) с дочерью вели совместное хозяйство. Однако, с 2003 года ответчики по вышеуказанному адресу не проживают, общего совместного хозяйства она (истец) с Париновой В.Б. не ведут. Долю обязательных расходов по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не вносит. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении влечет за собой необходимость нести повышенные расходы по его содержанию. Учитывая, что ответчик не является собственником жилого помещения, не является обременителем спорной жилой площади, она (истец) полагает, что Паринову В.Б., ФИО1 необходимо снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Также ответчик Паринова В.Б. имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в связи с чем ответчик не нуждается в спорной квартире. Однако, Паринова В.Б. и ее дочь до настоящего времени не снялись с регистрационного учета по прежнему месту жительства в спорной квартире и не зарегистрировались по новому месту жительства по адресу: <адрес>. Решить вопрос о снятии с регистрационного учета добровольно ответчики отказываются, препятствуя таким образом осуществлению ее (истца) прав на имущество. Поскольку соглашение о порядке пользования спорной квартирой между ними не заключалось, просит признать ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Лихачева В.А. в судебном заседании иск поддержала, просила признать ответчиков утратившими право пользования квартирой <адрес>, снять их с регистрационного учета, поскольку ответчики не проживают в данной квартире длительное время и не несут расходов по оплате коммунальных услуг. Также пояснила, что спорная квартира была приобретена ею (истцом) в порядке приватизации, на момент приватизации Паринова В.Б. проживала в квартире и отказалась от участия в приватизации в ее (истца) пользу.

Ответчик Паринова В.Б., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, в судебное заседание не явилась, о времени и месте, о времени и месте слушания дела извещена в установленном законом порядке.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по Воронежской области в Советском районе г.Воронежа в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании исследует из материалов дела 13.09.1979 г. Лихачевой В.А. по ордеру было предоставлено (в порядке обмена) жилое помещение – кв.<адрес>; совместно с Лихачевой В.А. в данное жилое помещение вселялась также Париновой В.Б. (л.д. 8).

Согласно договору № на передачу квартиры в собственность от 16.08.1994 г. и регистрационному удостоверению № от 02.09.1994г. Лихачева В.А. приобрела названную квартиру в собственность в порядке приватизации (л.д. 9, 10).

Как следует из выписки из домовой книги (по квартирной карточки) и справки ОАО «<данные изъяты>» от 18.08.2011г. в спорной квартире зарегистрированы Лихачева В.А. (с 12.10.1979 года), ее дочь Паринова В.Б. (с 12.10.1979 года), а также внучка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с 06.02.2003 года) (л.д. 11, 13).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч.1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 4 этой же статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Вместе с тем, статья 19 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусматривает, что действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Таким образом, при прекращении семейных отношений с собственником приватизированного жилого помещения и при отсутствии иного соглашения за бывшим членом семьи собственника сохраняется право пользования приватизированным жилым помещением, поскольку на приватизацию было необходимо его согласие. Доказательств наличия иного договора о праве пользования ответчиками спорной квартирой суду представлено не было.

Таким образом, Паринова В.Б., имея на момент приватизации спорной квартиры право пользования данным жилым помещением, поскольку вселилась туда на основании ордера и постоянно была там зарегистрирована и проживала с этого времени, не принимала участие в ее приватизации, как подтвердила истец - отказалась от участия в приватизации в ее (истца) пользу, квартира была передана в собственность истца, в связи с чем, Паринова В.Б. в данном случае лишена права пользования указанным жилым помещением быть не может.

Ссылка истца на то, что ответчики фактически проживают по иному адресу, не может быть принята судом во внимание, поскольку доказательств того, что ответчики действительно постоянно проживают по другому адресу и что отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении не носит временного характера, суду представлено не было, напротив, как следует из выписки из домовой книги ответчик Паринова В.Б. постоянно зарегистрирована в спорной квартире с момента ее предоставления истцу – с 1976 года, несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с момента своего рождения (л.д. 11).

Согласно ч.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. То есть место жительства несовершеннолетней ФИО1 производно и определяется местом жительства ее матери – Париновой В.Б., зарегистрированной в спорной квартире.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Лихачевой В.А. к Париновой В.Б., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, о признании утратившими право пользования квартирой <адрес>, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.И. Боева

Мотивированное решение изготовлено

23.11.2011г.