Дело № 2-2302/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2011 г. г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Милютиной С.И.,

при секретаре Диминтиевской О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Семеновой Н.П., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Ковалевой Л.Е., Ковалеву С.Ю., ФИО2 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Семенова Н.П., действующая в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1 обратилась в суд с иском к Ковалевой Л.Е., Ковалеву С.Ю., ФИО2 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением - квартирой <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что состояла с Ковалевым С.Ю. в зарегистрированном браке, от брака имеют несовершеннолетнего сына ФИО1, <данные изъяты> года рождения. ФИО1 и ответчики являются собственниками по 1/4 доли каждый в праве собственности на данную квартиру. После расторжения брака между родителями в 1997 году, несовершеннолетний ФИО1 проживал совместно с матерью на съемных квартирах, а в последствии, в квартире бабушки ФИО3 по адресу <адрес>. В настоящее время ФИО3 намерена продать принадлежащее ей жилое помещение. Несовершеннолетний ФИО1 проживал до трех лет в квартире <адрес>, иного жилья в собственности не имеет. В этой связи, Семенова Н.П. просила суд вселить ФИО1 в квартиру <адрес>, обязать ответчиков не чинить ему препятствий в пользовании данным жилым помещением, обязать передать ему ключи и документы на квартиру.

В судебное заседание истец Семенова Н.П., действующая в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Ковалева Л.Е., ее представитель по доверенности Ерина Н.И. в судебном заседании иск не признали. Ковалева Л.Е. пояснила, что спорная квартира малогабаритная, в ней фактически проживает две семьи. Места для ФИО1 нет. Предложила заключить мировое соглашение, по которому согласна заплатить Семеновой Н.П., действующей в интересах несовершеннолетнего, <данные изъяты> рублей за принадлежащую ему долю.

Ответчик Ковалев С.Ю. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.27).

Третье лицо – отдел опеки и попечительства Управы Советского района г.о.г. Воронеж своего представителя в судебное заседание не направил, о дне слушания по делу извещен надлежащим образом, представитель третьего лица просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 16,17).

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что в 2-хкомнатной квартире <адрес> зарегистрированы несовершеннолетний ФИО1, <данные изъяты> г.р., Ковалева Л.Е., Ковалев С.Ю., несовершеннолетний ФИО2, <данные изъяты> г.р., которые являются собственниками по 1/4 доли каждый в праве собственности на данное жилое помещение (л.д. 9-11).

Статья 247 ГК РФ предусматривает, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

В судебном заседании ответчик, ее представитель исковые требования не признавали, просили отказать в их удовлетворении, мотивируя свои возражения тем, что в квартире мало места. Однако данные доводы не могут повлиять на принятое судом решение. ФИО1, так же как и ответчики является собственником доли в квартире, причем доли всех сособственников равны.

Согласно ст.304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая изложенное, суд считает, что заявленный иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Вселить ФИО1 в квартиру <адрес>.

Обязать Ковалеву Л.Е., Ковалева С.Ю., ФИО2 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании жилым помещением - квартирой <адрес>.

Обязать Ковалеву Л.Е., Ковалева С.Ю., ФИО2 передать ФИО1 ключи от квартиры <адрес>, Свидетельство о государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Советский районный суд в течение 10 дней.

Судья: С.И. Милютина