№ 2- 2482/11

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17.11. 2011 г. г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Трунова И.А., при секретаре Язевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Филипповой Л.М. к Филиппову В.В, Филипповой А.Ф. о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с названным иском, в котором указала, что 21.09.1979 года вступила в брак с ФИО1 25.02.1999 г. она с мужем купила 18/36 доли в праве собственности на жилой дом <адрес> в равных долях, то есть по 9/36 каждый. Договор купли – продажи был удостоверен нотариусом ФИО2, право собственности было зарегистрировано в органе юстиции. На момент заключения и регистрации договора купли – продажи кирпично - бревенчатый дом имел общеполезную площадь 142,2 кв.м., жилую – 110,8 кв.м. и фактически состоял из двух изолированных квартир с отдельными входами, в их пользовании была квартира №.

Постановлением главы администрации Советского района г. Воронежа № от 19.06.2000г. ей и ее мужу было разрешено возвести двухэтажную жилую пристройку размером 14,6 х 7,95 м к принадлежащей им части дома.

После принятия администрацией Советского района постановления о разрешении на возведение пристройки, принадлежавшая им часть жилого дома лит. А площадью 28,6 кв.м., А1 площадью 43,8 кв.м., лит. а площадью 3,0 кв.м. были снесены, а вместо них выстроена из кирпича, на фундаменте из железобетонных блоков двухэтажная жилая пристройка лит А3 с подвалом лит. п/ А3 общей площадью 264,0 кв.м. В настоящее время указанная пристройка к жилому дому введена в эксплуатацию.

Общая площадь всего дома <адрес> после возведенной пристройки стала составлять 330,8 кв.м., из них отапливаемая – 235,8 кв.м., в том числе жилая 183,7 кв.м..

Общая площадь квартиры № стала составлять 264,0 кв.м., в том числе отапливаемая – 169,0 кв.м., жилая – 135,8 кв.м.

Площадь квартиры № не изменилась, общая отапливаемая – 66,8 кв.м., жилая – 47,9 кв.м.

15.05.2010 года ее муж ФИО1 умер. Наследниками после его смерти являются: она – жена, Филиппова А.Ф. – мать и Филиппов В.В. – сын.

После его смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства из всех наследников обратилась только она.

Однако постановлением № от 23.08.2011 года нотариус ФИО3 отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что право собственности на вновь созданный объект недвижимости не было зарегистрировано в Росреестре.

По этим основаниям, просит признать 1/4 долю жилого дома <адрес> наследственной массой после смерти ФИО1, умершего 15.05.2010 года, признать за Филипповой Л.М. право собственности на 1/4 долю жилого дома <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 15.05.2010 года.

Филиппова Л.М. в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчики Филиппов В.В., Филиппова А.Ф. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Третьи лица Бондарев А.Е., Бондарева А.Н. не возражали в удовлетворении заявленных требований.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из свидетельств о праве собственности от 01 июля 1999 года Филипповой Л.М. и ФИО1 принадлежит на праве собственности по 1/4 доли в общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, площадью 142,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 10,11).

Постановлением главы администрации Советского района г. Воронежа № от 19.06.2000г. истице и ее мужу было разрешено возвести двухэтажную жилую пристройку размером 14,6 х 7,95 м к принадлежащей им части дома ( л.д. 12).

После принятия администрацией Советского района постановления о разрешении на возведение пристройки, часть жилого дома лит. А площадью 28,6 кв.м., А1 площадью 43,8 кв.м., лит. А площадью 3,0 кв.м. была снесена. Как видно из технического паспорта на жилой дом <адрес> вместо снесенной части дома, выстроены из кирпича, на фундаменте из железобетонных блоков двухэтажная жилая пристройка лит А3 с подвалом лит. п/ А3 общей площадью 264,0 кв.м. ( л.д. 15 – 23).

В соответствии с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от 10.06.2011 года №, указанная пристройка к жилому дому введена в эксплуатацию ( л.д. 14).

Общая площадь всего дома <адрес> после возведенной пристройки стала составлять 330,8 кв.м., из них отапливаемая – 235,8 кв.м., в том числе жилая 183,7 кв.м..

Общая площадь квартиры № стала составлять 264,0 кв.м., в том числе отапливаемая – 169,0 кв.м., жилая – 135,8 кв.м.

Площадь квартиры № не изменилась, общая отапливаемая – 66,8 кв.м., жилая – 47,9 кв.м.

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер 15.05.2010 года ( л.д. 24).

Наследниками после смерти ФИО1 являются: Филиппова Л.М. – жена, Филиппова А.Ф. – мать и Филиппов В.В. – сын.

После смерти ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства из всех наследников обратилась только Филиппова В.В. ( л.д.31).

Постановлением № от 23.08.2011 года нотариус ФИО3 отказала истице в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что право собственности на вновь созданный объект недвижимости не было зарегистрировано в Росреестре ( л.д. 25)

Исходя из представленных доказательств по делу, суд приходит к выводу, что в силу ст. 218 ГК РФ, ФИО1 при жизни приобрел право собственности на 1/4 долю жилого дома <адрес> и указанное имущество, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ, подлежит включению в наследственную массу

Исследовав материалы дела, суд считает, что в силу ст. 1153 ГК РФ, Филиппова Л.М. приняла наследство после смерти мужа ФИО1, и в соответствии со ст. 218 ГК РФ, за ней следует признать право собственности на 1/4 долю жилого дома <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 15.05.2010 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать 1/4 долю жилого дома <адрес> наследственной массой после смерти ФИО1, умершего 15.05.2010 года.

Признать за Филипповой Л.М. право собственности на 1/4 долю жилого дома <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 15.05.2010 года.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Судья И.А. Трунов