Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего – судьи Демченковой С.В., при секретаре Ширковой Э.А., рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Бредихина Д.Н. к Управе Советского района городского округа г. Воронеж о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Бредихин Д.Н. обратился в суд с вышеназванным иском, указывая, что является собственником квартиры <адрес>. С целью улучшения благоустройства квартиры была осуществлена перепланировка указанной квартиры. Данная перепланировка квартиры не нарушает несущие способности конструктивных элементов здания, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. В связи с изложенным, просит сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес>. Истец Бредихин Д.Н. в судебном заседании поддержал заявленные требования. Представитель ответчика – Управы Советского района г. Воронеж в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен в установленном законом порядке, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика. Представители третьего лица – БТИ Советского района г. Воронеж в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены в установленном законом порядке. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец Бредихин Д.Н. является собственником квартиры <адрес> (л.д. 14). Из плана квартиры видно, что до перепланировки жилое помещение состояло из жилой комнаты площадью 12,7 кв.м., передней – 3,1 кв.м., туалета – 1,0 кв.м., кладовой площадью – 0,7 кв.м., шкафа площадью – 0,3 кв.м. Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 17,8 кв.м., жилая – 12,7 кв.м. (л.д. 9). Предъявление своего иска истец мотивировал тем, что перепланировка квартиры была произведена в целях повышения ее благоустройства. Акт обследования от 12.10.2011 квартиры <адрес> свидетельствует, что была произведена перепланировка указанной выше квартиры, в ходе которой в прихожей демонтирован шкаф, в результате чего площадь прихожей стала 3,3 кв.м., демонтирована перегородка между кладовой и туалетом, заложен дверной проем между кладовой и жилой комнатой, в результате чего образовалось помещение площадью 1,6 кв.м., переоборудованное под совмещенный санузел. Перепланировка не влияет на прочностные качества самой квартиры, всего здания в целом и не нарушает требований СНиП (л.д. 11). Кроме того, перепланировка произведена с целью улучшения благоустройства квартиры, что подтверждается экспликацией к плану квартиры и техническим заключением (л.д. 6 - 8), произведенная перепланировка указанной квартиры не нарушает требования СНиП, и комиссия приняла решение, что данная квартира может быть сохранена в перепланированном состоянии (л.д. 12). Согласно техническому заключению, произведенная перепланировка не оказывает влияния на прочность несущих и ограждающих конструкций, а также на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом, и не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, что подтверждается техническим заключением визуального обследования конструктивных элементов квартиры <адрес> (л.д. 7). Согласно заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Воронежской области» квартира <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645 – 10 (л.д. 12). В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Таким образом, суд считает исковые требования Бредихина Д.Н. подлежащими удовлетворению. РЕШИЛ: Сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес>, общей площадью 17,6 кв.м., жилой – 12,7 кв.м., состоящей из жилой комнаты площадью 12,7 кв.м., прихожей – 3,3 кв.м., санузла – 1,6 кв.м. Решение является основанием для внесения изменения в техническую документацию БТИ Советского района г. Воронежа на квартиру <адрес> Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд через районный суд в течение 10 дней. Судья С.В. Демченкова