РЕШЕНИЕ

17.11.2011 г. г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего – судьи Кожевниковой А.Б.,

при секретаре Степиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ряжских А.С. к Ряжских Х.А., Ряжских Р.А. о прекращении права пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета, и по встречному иску Ряжских Х.А., Ряжских Р.А. к Ряжских А.С. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении,

Первоначально Ряжских А.С. обратился в суд с иском к Ряжских Х.А., Ряжских Р.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая, что он является собственником квартиры <адрес>. Вместе с ним в указанной квартире зарегистрированы: Ряжских Х.А. – его дочь, Ряжских Р.А. – его сын, ФИО11 – его внук. Однако ответчики Ряжских Х.А. и Ряжских Р.А. в квартире не проживают.

Ряжских Х.А. была зарегистрирована в спорной квартире как член семьи с 1990 г. Однако с августа 2008 г. в квартире она не проживает, переселившись к своей матери по адресу: <адрес>.

Ряжских Р.А. был зарегистрирован в спорной квартире как член семьи с 1974 г. В спорной квартире он не проживает с 1996 г. В настоящее время он проживает в <адрес>.

Ответчики не поддерживают с ним семейные отношения, в связи с чем фактически перестали быть членами его семьи. Он вынужден самостоятельно оплачивать коммунальные услуги в полном объеме, в т.ч. и за ответчиков.

На его просьбы сняться с регистрационного учета в спорной квартире ответчики отвечают отказом.

Он (истец) имеет небольшой доход, хотел оформить субсидию на оплату коммунальных платежей, однако ему для этого необходимо предоставить сведения о доходах ответчиков, т.к. они зарегистрированы в квартире, но он не имеет возможности это сделать.

В связи с этим просит суд признать ответчиков Ряжских Х.А. и Ряжских Р.А. утратившими право пользования квартирой № <адрес>, обязать УФМС по Воронежской области в Советском районе г. Воронежа снять ответчиков с регистрационного учета в указанной квартире.

Ответчики Ряжских Х.А. и Ряжских Р.А., возражая против иска Ряжских С.А., обратились в суд с встречным иском к нему об устранении препятствий в пользовании жилым помещении и вселении, указывая, что они зарегистрированы в спорной квартире. Ряжских Р.А. зарегистрирован как член семьи с 1974 г. С рождения он проживал в указанной квартире, его воспитанием занималась его бабушка – ФИО5 – мать Ряжских А.С., которая была членом Потребительского жилищно-эксплуатационного кооператива «<данные изъяты>» г. Воронежа и выплачивала взносы за квартиру.

К Ряжских А.С. в то время за совершенное преступление применялись принудительные меры медицинского характера, до 1983 г. он находился на принудительном лечении в <данные изъяты>

За время их проживания в спорной квартире, отец относился к ним жестоко, избивал, издевался, часто высказывал угрозы. Его поведение часто было неадекватным, что свидетельствовало о его психическом нездоровье. Однако они боялись отца и в правоохранительные органы не обращались.

Ряжских Р.А. был вынужден периодически уходить из дома, временно останавливаться у знакомых, снимать квартиры, поскольку другого жилья не имеет. С 1996 г. по 2001 г. он проживал в монастыре в <адрес>. По возвращении домой он обнаружил, что отец сменил замок на входной двери, ключи выдать отказался. Таким образом, Ряжских А.С. по настоящее время препятствует его проживанию в спорной квартире.

Ряжских Х.А. в связи с поведением отца также была вынуждена уйти из квартиры в 2008 года, хотя собственного жилья она также не имеет, вынуждена снимать квартиру. С отцом они периодически встречались, пытались наладить отношения, передавали ему деньги на оплату коммунальных платежей. Местом своего основного жительства считают спорную квартиру.

В связи с этим просят суд вселить их в квартиру <адрес>.

В судебном заседании истец Ряжских А.С. уточнил исковые требования, просит суд прекратить право пользования ответчиков Ряжских Х.А. и Ряжских Р.А. квартирой № <адрес>, обязать УФМС по Воронежской области в Советском районе г. Воронежа снять ответчиков с регистрационного учета в указанной квартире.

В судебном заседании ответчица Ряжских Х.А., ответчик Ряжских Р.А. и его представитель по доверенности – Воробей О.В. иск не признали, на удовлетворении встречного иска настаивали.

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ – в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела – Ряжских А.С. является собственником квартиры <адрес> (л.д. 7).

В квартире также зарегистрированы: его сын – Ряжских Р.А., дочь – Ряжских Х.А. и внук ФИО12, <данные изъяты> г. рождения (л.д. 30).

Как утверждает истец и данный факт не оспаривается ответчиками, Ряжских Р.А. с 1994 г., а Ряжских Х.А. с 2008 г. не проживают в квартире, не ведут с отцом общее хозяйство, не оплачивают коммунальные платежи.

Обращаясь в суд со встречным иском о вселении, ответчики утверждают, что покинули квартиру вынужденно, т.к. истец избивал их, угрожал расправой, невменяем, состоял на учете в психоневрологическом диспансере.

Однако в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представили суду доказательств, подтверждающих данные утверждения, – отсутствуют доказательства обращения в правоохранительные органы по поводу их избиения, они не обращались с исками об их вселении, не представили доказательств того, что они передавали деньги истцу за оплату коммунальных платежей.

Решением Советского районного суда г. Воронежа от 04.08.2011 г. отказано в удовлетворении заявления Ряжских Х.А. и Ряжских Р.А. о признании недееспособным Ряжских А.С.

Факт того, что истец был ранее судим, состоял на учете в <данные изъяты>, имеет конфликтный характер, не может служить основанием для отказа в удовлетворении его иска.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики покинули квартиру добровольно, с истцом прекратили семейные отношения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

За ответчиками не может быть сохранено право на сохранение жилой площади в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, т.к. они фактически длительное время не проживают в квартире.

Соответственно, встречные исковые требования о вселении удовлетворению не подлежат.

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Ряжских Р.А. и Ряжских Х.А. в квартире <адрес>.

Снять с регистрационного учета Ряжских Р.А. и Ряжских Х.А. в квартире <адрес>.

Исковые требования Ряжских Х.А., Ряжских Р.А. к Ряжских А.С. об устранении препятствий в пользовании квартирой № <адрес> и вселении – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.