Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего – судьи Демченковой С.В., при секретаре Ширковой Э.А., рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Аксютиной А.Н., Шульгиновой Ю.Ю., Аксютина Р.Н., действующего в интересах несовершеннолетней ФИО1 к управе Советского района городского округа г. Воронеж о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Аксютина А.Н., Шульгинова Ю.Ю., Аксютин Р.Н., действующий в интересах несовершеннолетней ФИО1 обратились в суд с иском к управе Советского района городского округа г. Воронеж о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что является собственниками пом. № в жилом доме <адрес>. С целью улучшения благоустройства помещения была произведена перепланировка указанного выше помещения. Сохранение помещения в перепланированном состоянии проходит по общему согласию. Выполненные переустройство и перепланировка не оказывают влияния на прочность несущих и ограждающих конструкций.

В связи с изложенным, истцы вынуждены обратиться в суд, и просят сохранить в перепланированном состоянии пом. <адрес>.

Истец Аксютина А.Н., Шульгинова Ю.Ю., Аксютин Р.Н. в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования.

В судебное заседание ответчик - управа Советского района г. Воронеж представителя не направила, о дне слушания дела извещена в установленном законом порядке.

Третье лицо администрация городского округа г. Воронеж в судебное заседание представителя не направила, о слушании по делу извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Аксютина А.Н., Л. (Шульгинова) Ю.Ю., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, являются собственниками помещения № в <адрес> (л.д. 27 - 29).

Из плана квартиры видно, что до перепланировки спорное жилое помещение состояло из трех жилых комнат площадью 14,5 кв.м., 14,6 кв.м. и 6,2 кв.м. Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 35,3 кв.м., в том числе жилая - 35,3 кв.м. (л.д. 34).

Предъявление своего иска истцы мотивировали тем, что перепланировка помещения произведена в целях повышения его благоустройства.

Акт обследования свидетельствует, что в помещении <адрес> была произведена перепланировка, в ходе которой произведены следующие работы: заложен дверной проем между жилыми комнатами площадью 14,6 кв.м. и 14,5 кв.м.; между жилой комнатой площадью 14,5 кв.м. и коридором общего пользования выполнен дверной проем с целью организации изолированного помещения. Выполненная перепланировка не влияет на прочностные характеристики самого помещения, всего здания в целом и не нарушает требования СНиП. Комиссия считает возможным принять в эксплуатацию помещение № <адрес> <адрес>, общей площадью 35,7 кв.м, с учетом проведенных работ по перепланировке (л.д. 30 - 31).

Согласно техническому заключению визуального обследования помещения <адрес> с выполненной перепланировкой, выполненная перепланировка не оказывает влияния на прочность несущих и ограждающих конструкций, а также на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом. Данная перепланировка произведена с целью улучшения благоустройства помещения. Технические решения, примененные при перепланировке помещения, соответствуют экологическим, санитарно-гигиеническим и другим нормам, действующим на территории РФ, и обеспечивают безопасную эксплуатацию помещения при условии соблюдения необходимых мероприятий (л.д. 15-17).

В соответствии с заключением «Центра гигиены и эпидемиологии в Воронежской области» от 11.10.2011г. с учетом проведенных работ по переустройству и перепланировке жилое помещение № общей площадью 35,3 кв.м по <адрес> в жилом доме № соответствует требованиям Федерального Закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» №52-ФЗ, СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д. 32 -33).

В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Таким образом, суд считает исковые требования Аксютиной А.Н., Шульгиновой Ю.Ю., Аксютина Р.Н., действующего в интересах несовершеннолетней ФИО1, подлежащими удовлетворению.

РЕШИЛ:

Сохранить в перепланированном состоянии помещение № в <адрес>, общей площадью 35,7 кв.м., жилой – 35,7 кв.м., состоящего из трех жилых комнат площадью 14,6 кв.м., 14,9 кв.м. и 6,2 кв.м.

Данное решение является основанием для внесения изменений в техническую документацию на помещение № в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд через суд в течение 10 дней.

Судья С.В. Демченкова