Дело № 2-2465/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2011 года город Воронеж

Советский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Шабановой О.Н.,

при секретаре Калабуховой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Бондаренко Г.Е. к Администрации городского округа город Воронеж о признании права собственности на земельный участок и садовый домик,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально Бондаренко Г.Е. обратилась в суд с иском к Управлению Росреестра по Воронежской области, Администрации городского округа город Воронеж о признании права собственности на земельный участок и садовый домик, указывая, что по договору дарения ФИО1 ( отец истицы) подарил земельный участок, площадью 609 кв.м., садовый домик расположенные по адресу: <адрес>. Договор удостоверен нотариусом нотариального округа города Воронежа ФИО2, зарегистрирован в реестре за №. Своевременно за государственной регистрацией договора дарения и перехода права собственности они не обратились. ФИО1 умер 06.05.2004 года. Просила суд признать за ней право собственности на земельный участок и садовый домик, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Управление Росреестра по Воронежской области исключено из числа ответчиков, привлечено к участию в деле в качестве третьего лица. Истица Бондаренко Г.Е. уточнила исковые требования, просит суд признать за ней право собственности на земельный участок и садовый домик, расположенные по адресу: <адрес>; погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ним о праве собственности Чепурного Е.И.

Ответчик – Администрация городского округа город Воронеж не направил своего представителя для участия в судебном заседании, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом (л.д. 33).

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Воронежской области по доверенности Карцева О.В. не возражала против уточненных исковых требований.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу части 3 статьи 574 Гражданского кодекса РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Согласно части 3 статьи 433 Гражданского кодекса РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

По существу предъявление исковых требований мотивировано тем, что договор дарения не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, что при жизни ФИО1 на праве собственности принадлежал садовый домик общей площадью 20 кв.м. и земельный участок расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 12).

Земельному участку <адрес> присвоен кадастровый номер №, правообладателем в кадастровом паспорте указан ФИО1 (л.д. 24).

По договору дарения от 01.07.1998 года ФИО1 подарил Бондаренко Г.Е. земельный участок и садовый домик. Договор дарения удостоверен нотариусом нотариального округа город Воронеж ФИО2, зарегистрирован в реестре за № (л.д. 11).

Согласно свидетельству о смерти, ФИО1 умер 06.05.2004 года (л.д. 15).

При обращении в Управление Росреестра по Воронежской области истец Бондаренко Г.Е. получила отказы в регистрации прав на земельный участок и садовый домик, поскольку не представлено заявление стороны договора – ФИО1 (л.д. 20,21).

Вместе с тем, при жизни ФИО1 выразил свою волю подарить объекты недвижимости своей дочери - Бондаренко Г.Е.. Договор дарения не оспорен и не отменен.

Фактически в данном случае государственная регистрация договора дарения относится к процедуре оформления

В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Бондаренко Г.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на садовый домик, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Бондаренко Г.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 609 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности ФИО1 на садовый домик, расположенный по адресу: <адрес>, за №.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение десяти дней.

Судья О.Н. Шабанова