ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2011 года г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Макаровец О.Н., при секретаре Жаворонковой Л.П., с участием прокурора Поповой М.В., представителя истца по доверенности Курбатова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ГУ МВД России по Воронежской области к Авдеенко М.Н. о расторжении договора социального найма, выселении, снятии с регистрационного учета и взыскании задолженности,

установил:

ГУ МВД России по Воронежской области обратилось в суд с вышеназванным иском к Авдеенко М.Н., указывая, что ответчик с 2002г. работал в органах внутренних дел. В связи с трудовыми отношениями, на основании ордера УМТ и ХО ГУВД ВО № ему предоставлено койко-место в жилом помещении общежития ГУВД №1. Согласно карточке регистрации, Авдеенко М.Н. был зарегистрирован в <адрес> общежитии. На основании акта № от 29.04.2003г. геолого-геодезического надзора, <адрес> присвоен №, где Авдеенко М.Н. зарегистрирован по настоящее время, однако по указанному адресу не проживает. За период с января 2007 года по настоящее время сумма задолженности ответчика за оказываемые коммунальные услуги составляет <данные изъяты>, добровольно погасить задолженность Авдеенко М.Н. не желает, в общежитии длительное время не проживает, в связи с чем истец просит выселить ответчика из общежития, снять его с регистрационного учета и взыскать с него задолженность перед ГУ МВД России по Воронежской области за оказываемые коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>.

Впоследствии истец уточнил исковые требования, просил расторгнуть договор социального найма, заключенный между истцом и ответчиком, выселить ответчика из общежития, снять его с регистрационного учета и взыскать с него задолженность перед ГУ МВД России по Воронежской области за период с 01.09.2010 года по 22.12.2011 года за оказываемые коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Курбатов А.В. уточненные исковые требования подержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен в установленном законом порядке по последнему известному месту жительства (ст. 119 ГПК РФ).

Выслушав доводы представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, Авдеенко М.Н. как работающему сотруднику Воронежского института МВД РФ по ордеру № от 26.08.2003 года, было предоставлено койко-место в общежитии №1 ГУВД (л.д. 6,7).

Ответчик зарегистрирован в общежитии по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (по квартирной карточке) (л.д. 10); карточкой регистрации (л.д.9), справкой зав.общежитием (л.д.8).

07.03.2007 года приказом № ГУВД Воронежской области Авдеенко М.Н. был уволен по выслуге срока службы (л.д. 20).

В соответствии с п. 2 ст. 105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Представленным суду расчетом задолженности подтверждается, что за период с 01.09.2010 года по 22.12.2011 года Авдеенко М.Н. имеет задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>

В соответствии с ч.3 ст.101 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст. 83 ЖК РФ случаях.

Согласно с п. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Таким образом, при рассмотрении настоящего гражданского дела было установлено наличие оснований, предусмотренных п. 2 ст. 105 ЖК РФ для прекращения договора найма жилого помещения в общежитии, а также наличие оснований, предусмотренных п. 3 ст. 101 ЖК РФ для расторжения договора найма специализированного жилого помещения.

Согласно п. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ. В рассматриваемом деле случаев, предусмотренных этими нормами, не имеется. Следовательно, ответчик подлежит выселению из занимаемого жилого помещения в общежитии без предоставления другого жилого помещения.

Кроме того, учитывая закрепленную законом обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п/п 5 п. 3 ст. 67 во взаимосвязи с п. 5 ст. 100 ЖК РФ), с ответчика в пользу истца надлежит взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, в ред. 28.03.2008) и Административному регламенту предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (приказ ФМС РФ от 20.09.2007 № 208, зарегистрирован в Минюсте 28.11.2007) снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае … выселения из занимаемого жилого помещения (п. 31е-32 и п. 13 соответственно).

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, ответчик в судебное заседание не явился, и не представил суду доказательств, опровергающих доводов истца.

Кроме того, согласно ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 600 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения между Главным управлением Министерства внутренних дел Российской Федерации по Воронежской области и Авдеенко М.Н..

Выселить Авдеенко М.Н. из общежития по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с Авдеенко М.Н. в пользу Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Воронежской области задолженность по оплате за оказываемые коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Авдеенко М.Н. госпошлину <данные изъяты> в доход местного бюджета.

Ответчик вправе подать в Советский суд г. Воронежа заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.Н. Макаровец