№ 2-2535/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 декабря 2011 года г. Воронеж Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Очневой О.В., при секретаре Шайкине А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Маркушевой М.С. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществомв Воронежской области о признании права собственности, установил: Маркушева М.С. обратилась в суд с иском к Управлению Росреестра в Воронежской области о признании права собственности, указывая, что на основании дубликата договора дарения от 10.06.1996 года <адрес> принадлежит ФИО2, которая впоследствии подарила ее истцу по договору дарения от 08.04.1999 года, однако указанный договор не был зарегистрирован надлежащим образом, зарегистрировать переход права собственности в настоящее время не представляется возможным, поскольку ФИО2 умерла 01.10.2002 г. Определением суда от 22.11.2011 года ненадлежащий ответчик Управление Росреестра в Воронежской области заменен на надлежащего - ТУ Росимущества в Воронежской области, Управление Росреестра в Воронежской области привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования. В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования. Представитель третьего лица по доверенности Карцева О.В. не возражала против удовлетворения исковых требований. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Суд, выслушав Маркушеву М.С., Карцеву О.В., исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст.ст. 218 ч. 2, 219 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на здания, сооружения, и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества. Материалами дела установлено, что на основании договора дарения от 10.06.1996 года, удостоверенного нотариусом ФИО6, ФИО2 на праве собственности принадлежит <адрес> (л.д. 9,10). Впоследствии ФИО2, на основании договора дарения от 08.04.1999 года, удостоверенного нотариусом ФИО6, подарила <адрес> Маркушевой М.С. (л.д. 8). Согласно свидетельству о смерти, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (л.д. 12). Из сообщения нотариусов нотариального округа городского округа – город Воронеж Воронежской области ФИО7 и ФИО6 усматривается, что наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось (л.д. 14, 26). Предъявление своего иска истец мотивировала тем, что вышеназванный договор дарения подлежит регистрации в органах регистрации прав на недвижимость, однако в связи со смертью ФИО2., истец лишена в настоящее время возможности зарегистрировать свое право собственности в Управлении Росреестра по Воронежской области. В силу требований ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Таким образом, государственная регистрация относится к порядку оформления права собственности на недвижимое имущество, а не к основанию возникновения права собственности, поэтому несоблюдение порядка оформления не может быть препятствием для признания граждан собственниками квартиры. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в таких случаях вытекает из норм статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права. ФИО2 при жизни выразила свою волю на отчуждение, а Маркушева М.С. - на приобретение <адрес> в собственность, заключив вышеуказанный договор дарения от 08.04.1999 года, но по независящим от них причинам (смерть ФИО2) не смогли соблюсти все правила оформления документов на регистрацию права собственности. На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению. В целях предотвращения возникновения противоречий в ЕГРПН, учитывая п. 10 Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании судебных актов, утв. Приказом Росрегистрации от 07.06.2007 №, суд приходит к выводу о необходимости, в целях исполнения этого судебного решения, погасить запись о праве собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Признать за Маркушевой М.С. право собственности на <адрес> на основании договора дарения от 08 апреля 1999 года. Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от 09.03.1999 г. о регистрации права собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение десяти дней. Судья: Очнева О.В. Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2011 г. <данные изъяты> <данные изъяты> ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>