Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего – судьи Макаровец О.Н., при секретаре Жаворонковой Л.П., с участием прокурора Поповой М.В., истца Фадеева В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Фадеева В.В. к Фадееву И.В. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, УСТАНОВИЛ: Фадеев В.В. обратился в суд с иском к Фадееву И.В. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, указывая, что он является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от 18.04.2005 г. (свидетельство о государственной регистрации права от 13.05.2005 г., запись регистрации №, серия № Данная квартира общей площадью 31,4 кв.м., в том числе жилой 17,9 кв.м. 22.05.2008г. на спорной жилой площади зарегистрирован и проживает в настоящее время только ответчик Фадеев И.В., в связи с чем приобрел право пользования ею. При этом с ответчиком договорились, что он будет оплачивать за жилье и коммунальные услуги за себя, то есть фактически между ними был заключён договор безвозмездного пользования жилым помещением. В 2009 г. Фадеев И.В. начал злоупотреблять спиртными напитками и принимать наркотики, под воздействием которых ведёт себя неадекватно, что угрожает возможностью повреждения личных вещей истца в спорной квартире. Ответчик не является членом семьи истца, общего хозяйства они не ведут, он не производит оплату за жилье и коммунальные услуги. В настоящее время спорная квартира является притоном для наркоманов, проживание в ней Фадеева И.В. затрудняет возможность пользования истцом, так как квартира состоит из одной комнаты площадью 19,9 м2, в связи с чем просит прекратить право пользования жилым помещением в спорной квартире, выселить Фадеева И.В. из <адрес>. В судебном заседании истец поддержал исковые требования. Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Выслушав доводы истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ у гражданина право пользования жилым помещением прекращается по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами либо договором (договором безвозмездного пользования жилым помещением). Согласно п. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Согласно ст.699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока. Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, <адрес> принадлежит Фадееву В.В. на праве собственности на основании договора купли-продажи от 18.04.2005 г. (свидетельство о государственной регистрации права от 13.05.2005 г., запись регистрации №, серия №) (л.д.7,8). Лицевой счет открыт на имя Фадеева В.В. (л.д.10) Согласно выписке из домовой книги (по квартирной карточке), в <адрес> зарегистрирован и проживает Фадеев И.В. (л.д.9). Истец письменно уведомлял ответчика о прекращении права пользования жилым помещением (л.д.11,12). Как усматривается их характеристики участкового уполномоченного ОП № УМВД России по г.Воронежу, Фадеев И.В. в спорной квартире проживает один, характеризуется отрицательно, неоднократно привлекался к административной ответственности, допускает посещение квартиры лицами, находящимися в состоянии наркотического опьянения (л.д.36, 37). При этом ответчик не является членом семьи истца, общего хозяйства они не ведут, Фадеев И.В. не производит оплату за жилье и коммунальные услуги. Ответчик в судебное заседание неоднократно не являлся, согласно ст.56 ГПК РФ не представил доказательств, опровергающих доводы истца, и отсутствия оснований для приобретения или осуществления право пользования иным помещением, имущественного положения и других заслуживающих внимания обстоятельств, не позволяющих ему обеспечить себя иным помещением, следовательно не имеется оснований для сохранения право пользования жилым помещением за ним на определенный срок. При таких обстоятельствах суд находит обоснованными требования истца о прекращении права пользования жилым помещением и выселении ответчика и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Прекратить право пользования жилым помещением в <адрес> за Фадеевым И.В., <данные изъяты>. Выселить Фадеева И.В. из <адрес>. Ответчик вправе подать в Советский суд г. Воронежа заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано также сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья О.Н.Макаровец