2-1369/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 03.11.2011 г. г. Воронеж Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего – судьи Демченковой С.В., при секретаре Ширковой Э.А., рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по иску Маковкина А.Е. к Дегтяревой С.В., Дегтяреву А.Ю., ФБУ «Земельная кадастровая палата по Воронежской области» об установлении границы между земельными участками, признании незаконным решения ФБУ «ЗКП» по Воронежской области от 17.06.2011 г. №, об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем демонтажа разделительного забора, встречному иску Дегтяревой С.В., Дегтярева А.Ю. к Маковкину А.Е. о признании законной границы земельного участка согласно свидетельству о государственной регистрации права № от 13.08.2008 г., свидетельства о государственной регистрации права № от 13.08.2008 г., договора застройки от 28.02.1937 года, генерального плана от 22.08.1936 года, межевого плана, зарегистрированного в ФБУ «ЗКП» по Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровой выписки о земельном участке от 20.06.2011 г. №, определяющих место расположения границы земельного участка по <адрес> № и по <адрес> №, обязании демонтировать ступени крыльца, металлические фрагменты опоры крыши крыльца, расположенные на земельном участке по <адрес>, взыскании убытков, УСТАНОВИЛ: Маковкин А.Е. обратился в суд с иском к Дегтяревой С.В., Дегтяреву А.Ю. об установлении границы между земельным участком № по <адрес> и земельным участком № по <адрес>, обязании произвести демонтаж разделительного забора и восстановить ступени крыльца, привести металлические фрагменты опоры крыши, отмостку и калитку в первоначальное состояние, взыскании компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, указывая, что является собственником земельного участка, площадью 495 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> а, кадастровый номер № с расположенным на нем жилым домом на основании свидетельства о праве на наследство от 08.11.2000г. Решением Советского районного суда г. Воронеж от 28.10.2010г. на него возложена обязанность не препятствовать Дегтяреву А.Ю., Дегтяревой С.В. восстановлению межи между земельными участками по <адрес> и по <адрес> а и законных границ земельного участка по <адрес>. В начале ноября 2010г. ответчики без его ведома сломали ступени крыльца, выпилили металлические фрагменты опоры крыши крыльца, калитку, поставили металлопрофильный забор высотой 2м, оставив проход к входу в дом около 20-30 см. Считает, что ответчики злоупотребили своим правом. Согласно кадастровой выписке о земельном участке № от 25.02.2010 г. площадь земельного участка по адресу <адрес>, принадлежащего Дегтяревым составляет 570 кв.м. +8,36 кв.м. и его границы фактически определены на местности. Решение по делу № от 28.10.10 г., обязывающее его не препятствовать Дегтяревым в восстановлении законной межи между земельными участками №а и № по <адрес> не определяет иных законных границ, нежели тех, которые поставлены на кадастровый учет. Вследствие неправомерных действий Дегтяревых и сложившихся неприязненных отношений он не может в надлежащем порядке оформить право собственности на принадлежащий ему земельный участок.22.04.2011 года в оформлении земельного участка ему было отказано. При монтаже забора ответчиками были нарушены нормы Свода правил по проектированию и строительству СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства, требования СНиП 2 07.01-89. В связи с тем, что ответчики 04.11.2010 года установили металлопрофильный забор доступ Шафростова В.И. в жилое помещение, занимаемое им по договору коммерческого найма, стал невозможным. Он предложил расторгнуть договор и потребовал возврат уплаченной им суммы. В результате неправомерных действий ответчиков ему – Маковкину А.Е. был причинен ущерб как реальный, так и упущенная выгода в сумме 100000 рублей. Реальный ущерб выражается в уничтожении и повреждении его имущества: повреждены металлические фрагменты опоры крыши крыльца, демонтирована калитка, разрушены ступени крыльца, отмостка. Действиями ответчика причинен и моральный вред, который он оценивает в <данные изъяты> рублей, поскольку фактически не может воспользоваться правом на жилище, приходится временно проживать у родственников и знакомых. Определением суда от 06.06.2011г. к участию в деле в качестве 3-их лиц привлечены Ерополов В.В., Петрова Л.П. Истец Маковкин А.Е. в судебное заседание не явился, о слушании по делу извещен. В судебном заседании представитель истца по доверенности от 16.11.2010 г. Борейша А.А. исковые требования поддержал, уточнив их, просит установить границу между земельным участком № по <адрес> и земельным участком № по <адрес> на основании постановления главы Управы Советского района от 02.03.2007 г. № и схемы № заключения эксперта от 23.08.2011 г. №, признать незаконным решение ФБУ «ЗКП» от 17.06.2011 г. № об исправлении кадастровой ошибки в кадастровых сведениях, устранить препятствия в пользовании земельным участком путем демонтажа разделительного забора из металлопрофиля. Указанные требования мотивировал тем, что Маковкин А.Е. является владельцем 5/8 долей домовладения, расположенного на земельном участке площадью 812 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>. Исходя из имеющихся довоенных документов, данный земельный участок был образован из двух земельных участков. В 2007 году ответчики обращались в Управу Советского района г. Воронежа с заявлениями об утверждении границ земельного участка площадью 570 кв.м. согласно проекта границ от 28.12.2006 г. по адресу: <адрес>. На основании, этих заявлений было вынесено постановление главы Управы Советского района от 02.03.2007 №, где ответчикам были определены границы земельного участка 06.06.2011 г. на подготовительной стадии судебного разбирательства было установлено, что с 26.02.2004 г. отсутствуют правовые основания рассматривать земельный участок № как самостоятельный объект недвижимости, поскольку Постановление Главы администрации Советского района города Воронежа № отменяет решение о разделе домовладения № по <адрес>, № от 24.12.1991 г. Таким образом, земельный участок № и №а площадью 812 кв.м. вновь рассматривается как единый под №, владельцами которого являются Маковкин А.Е. и Ерополов В.В. Согласно плану земельного участка от 14.01.1980 г., изготовленному на основании решения исполкома депутатов трудящихся Советского района от 11 сентября 1979 г. № также определены размеры границ земельного участка № по <адрес>. В соответствии с планом и схемой, составленной МУП «УГА» 28.12.2006 г. при сопоставлении фасадной межи земельного участка 65 и фасадной межи земельного участка <адрес> наложение отсутствует. Фасадная межа земельного участка № по <адрес> оставалась не измененной в течение более 15 лет. Считает, что действительное расположение границы между участками было определено Решением Главы Управы Советского района от 02.03.2007 №, т.к. при установлении границ на местности в соответствии с этим решением площадь земельного участка № действительно была бы 570 кв.м не за счет фасадной части, а за счет наложения правой и задней границы земельного участка № и №. 17 июня 2011 г. ФГУ «ЗКП» Воронежской области было вынесено решение об исправлении кадастровой ошибки в кадастровых сведениях. Внесение изменений в государственный кадастр недвижимости было произведено на основании межевого плана от 07.06.2011г., который был сформирован ответчиками с нарушениями действующего законодательства, уточненная граница земельного участка № по <адрес> не была согласованна с владельцами земельного участка № по <адрес> Маковкиным А.Е.и Ерополовым В.В. Межевой план был составлен на основании решения суда по делу №, резолютивная часть которого не определяет, где должна проходить действительная граница между земельными участками по <адрес> и 67. При установлении Дегтяревыми забора из металлопрофиля в ноябре 2010 г. не была соблюдена законная граница межевой полосы. Вследствие неправомерных действий вход в принадлежащую Маковкину А.Е. часть жилого дома стал невозможен. Определением суда от 03.11.2011 года производство по иску Маковкина А.Е. к Дегтяревым о восстановлении ступеней крыльца, металлических фрагментов опоры крыши крыльца, отмостки и калитки в первоначальное состояние, взыскании убытков в сумме <данные изъяты> рублей, компенсации морального вреда прекращено в связи с отказом истца от исковых требований. Ответчики Дегтярева С.В., Дегтярев А.Ю. предъявили встречное исковое заявление к Маковкину А.Е. В иске указали, что являются собственниками земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> по 1/4 доли каждый. Соседним земельным участком № пользуется Маковкин А.Е., который периодически передвигал забор на их земельный участок и пользовался им без их согласия, оставив проход в сад между домом и забором размером 62 см, уничтожив межевой знак, установленный в соответствии с генеральным планом застройки от 22.08.1936 года. В связи с начавшейся приватизацией в 1994 году вкопал рельсу вплотную к их гаражу, присвоив часть земельного участка, и ввел в заблуждение специалистов геодезистов БТИ Советского района, которые проводили межевание. В 2007 году ими были приглашены специалисты из БТИ Советского района для нанесения межевых точек. После выполнения геодезических работ Маковкин вырвал колышки. В 2010 году в суде рассматривалось дело №. Своим решением от 28.10.2010 г. Советский районный суд г. Воронежа обязал Маковкина А.Е. не препятствовать восстановлению межи между земельными участками. После вступления решения суда в законную силу Маковкин А.Е. пытается незаконно зарегистрировать свой земельный участок в ФГУ «ЗКП». Просят признать на основании свидетельства о государственной регистрации права № от 13.08.2008г.; Свидетельства о государственной регистрации права № от 13.08.2008г.; договора застройки от 27.02.1937 года, Генерального плана от 22.08.1936 года; Межевого плана зарегистрированного в ФГУ «ЗКП» по Воронежской области № от 07.06.2011 точки н1, н2, н3, н4 в системе МСК 36, определяющими место расположения законной границы земельного участка по <адрес>, являющейся межой между земельными участками по <адрес> и по <адрес> а законной; взыскать с Маковкина А.Е. в пользу Дегтяревой С.В., Дегтярева А.Ю. убытки в результате восстановления нарушенных прав собственников земельного участка по <адрес> размере <данные изъяты> руб. В судебном заседании представитель Дегтяревой С.В. по доверенности от 01.10.2010 г. – Гашникова Т.Ю., представитель Дегтярева А.Ю. -Гашников Г.Б. исковые требования поддержали, уточнив их, просят признать законной границу между земельными участками № и № по <адрес> на основании правоустанавливающих документов: свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ; Свидетельства о государственной регистрации права № от 13.08.2008г.; договора застройки от 27.02.1937 года, Генерального плана от 22.08.1936 года; Межевого плана зарегистрированного в ФГУ «ЗКП» по Воронежской области № от 07.06.2011., взыскать понесенные убытки в целях восстановления своих прав в сумме <данные изъяты> рублей, обязать Маковкина А.Е. демонтировать ступени его крыльца, металлические фрагменты опоры крыши крыльца, расположенные на земельном участке по <адрес>. Представитель ФБУ «ЗКП» по Воронежской области по доверенности от 01.08.2011 № Томилина С.С. считает принятое ФГУ «ЗКП» по Воронежской области от 17.06.2011 г. № решение законным. Пояснила суду, что на основании протокола о выявлении кадастровой ошибки № от 17.06.2011 года, решения Советского районного суда г. Воронежа от 28.10.2010 г., заключения кадастрового инженера ФГУ «ЗКП» вынесли решение об исправлении кадастровой ошибки в части месторасположения границ земельного участка. При изменении границы, предположительно меняется и площадь земельного участка. На основании решения суда от 28.10.2010 г. пришли к выводу о том, что в Постановлении Управы Советского района городского округа город Воронеж № допущена кадастровая ошибка. В решении суда не прописано об ошибке в Постановлении Управы. 3-е лицо Петрова Л.А. пояснила суду, что в настоящее время забор между земельными участками № и № по <адрес> установлен неправильно. Граница между участками где-то с 1945-1950 г.г. всегда была от гаража Дегтяревых, с тех пор, когда еще ФИО29 был собственником. 3-е лицо Федеральная службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области своего представителя не направила, ранее допрошенный представитель по доверенности от 12.10.2011 г. № Карцева О.В. при разрешении рассматриваемых исковых требований полагалась на усмотрение суда. Ответчики по первоначальному иску Дегтярева С.В., Дегтярев А.Ю., 3-е лицо Ерополов В.В. в судебное заседание не явились, о слушании по делу извещены, ответчики просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 151-152,157 т.2). Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Решением исполкома Советского районного совета народных депутатов г. Воронежа от 24.12.1991 года № домовладение №, расположенное на земельном участке площадью 812 кв.м. по <адрес> было разделено на два самостоятельных. Домовладению, принадлежащему ФИО18 присвоен №. Домовладению, принадлежащему ФИО19 и Маковкину А.Е. присвоен - №. Считалось, что Маковкину А.Е. и ФИО19 принадлежит земельный участок № а - площадью 495 кв.м., земельный участок № площадью 317 кв.м. принадлежит ФИО18 (л.д. 103 т.1). Однако Постановлением главы администрации Советского района города Воронежа от 26.02.2004 года № указанное выше решение отменено (л.д. 127). Следовательно, домовладение, а также земельный участок и №а и №, расположенный по <адрес>, следует рассматривать как единый под <адрес>. Судом установлено, что истец Маковкин А.Е. является собственником части домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство от 08.11.2000 г. №; свидетельства о государственной регистрации права собственности от 22 октября 2001 г. №; свидетельства о праве на наследство по завещанию от 07.05.1982 г. №; решения нарсуда Советского района г. Воронежа от 18.03.1985 г.; договора купли-продажи от 13.06.1985 г. № (л.д. 10-12;101- 108 т.1). Собственником другой части домовладения № по <адрес> является 3-е лицо Ерополов В.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25.07.2002 г. (л.д. 158 т.2). На основании довоенных документов - договора застройки от 30.08.1926 года, а также договора за застройки от 02.11.1937 года (л.д. 4 инвентарного дела домовладения №), решения Советского исполкома районного совета народных депутатов от 11.09.1979 г. № (л.д.8 дела на <адрес> отдела архитектуры, градостроительства и земельных отношений Советского района), плана земельного участка от 14.01.1980 г. к решению Советского РИК № от 11.09.1979 года (л.д. 16.т.1), решения Советского РИК от 06.01.1988 г. (л.д. 26 инвентарное дело на домовладение №) Маковкин А.Е. и Ерополов В.В. являются владельцами земельного участка, расположенного по <адрес>. Границы земельного участка № в соответствии с решением Советского РИК от 11.09.1979 г. и планом указанному решению от 14.01.1980 г. составляют : по фасадной меже – 15,50 м: по левой меже – 58 м.: по задней меже – 12,50 м.: по правой меже – 8,15+5,60+45,30 (всего 59,05). Площадь участка 812 кв.м. Судом установлено, что ответчики Дегтярева С.В., Дегтярев А.Ю., а также 3-е лицо Артемов М.И. являются собственниками смежного домовладения № по <адрес>, а также собственниками земельного участка по <адрес> № <адрес>, площадью 570 кв.м. на основании выданных им свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 118-125). Из кадастрового дела №:34:0507004:24 на земельный участок № по <адрес> усматривается, что впервые этот земельный участок поставлен на кадастровый учет в ФГУ «ЗКП» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ без указания границ. Согласно Постановлению Управы Советского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 162-164 т. 1) границы земельного участка по адресу <адрес> г. <адрес>ю 570 кв.м., занимаемого жилым домом составили: по фасадной меже – 2,91+0,50+1,13+3,59 (всего 8,13 м); по левой меже – 8,19+1,66+20,19+12,17+16,91 (всего 59,12 м) по задней меже – 5,60+3,21+1,27 (всего 10,08 м) по правой меже – 34,70+12,25+0,27+12,70+0,23 (всего 60,15). На основании указанного выше Постановления, заявления Дегтяревой С.В., акта согласования границ земельного участка от 24.12.2007 года ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Воронежской области в апреле 2008 года провела кадастровый учет изменений характеристик земельного участка № от 18.04.2008 года с кадастровым номером № в части уточнения описания местоположения границ и площади (кадастровое дело №). Из материалов дела усматривается, что в 2010 году Маковкин А.Е. обратился в суд в иском к Дегтяревой С.В., Дегтяреву А.Ю. об обязании не чинить препятствий в оформлении права собственности на земельный участок, устранении препятствий в пользовании земельным участком, указывая, что при подготовке документов для регистрации права выяснилось, что часть участка перешла в собственность Дегтяревых. В свою очередь, Дегтяревы обратились с встречным иском об устранении препятствий восстановления межи и законных границ, взыскании убытков. Решением Советского районного суда от 28.10.2010 года в удовлетворении исковых требований Маковкину А.Е. отказано, исковые требования Дегтяревых об устранении препятствий в восстановлении межи и законных границ между земельными участками удовлетворены, в удовлетворении исковых требований о взыскании убытков и возмещении материального вреда отказано (л.д.137-139 т. 1). Судом установлено, что после вступления решения Советского районного суда от 28.10.2010 года в законную силу Дегтярева С.В., Дегтярев А.Ю. демонтировали калитку истца, установили металлопрофильный забор высотой 2 м, оставив проход к входу в дом истца, как указывает Маковкин А.Е. 20-30 см. В судебном заседании представители ответчиков данный факт не отрицали. Считая свои действия законными, Дегтярева С.В., ее представитель Гашникова Т.Ю. в ходе рассмотрения настоящего дела, вновь обратилась в ФГУ «ЗКП» по Воронежской области с заявлением об учете изменения объекта недвижимости с уточнением местоположения границ и площади земельного участка, представив межевой план от 07.06.2011 года, с учетом уже установленного забора. Решением ФГУ «ЗКП» по Воронежской области от 17.06.2011 года № на основании протокола выявления кадастровой ошибки № от 17.06.2011 г. был произведен кадастровый учет изменений объекта недвижимости с кадастровым номером № повторно в части уточнения местоположения границы. Согласно пункту 1 статьи 61 Земельного кодекса Российской Федерации ненормативный акт органа местного самоуправления, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые законом интересы юридического лица в области использования и охраны земель, может быть признан судом недействительным. Из совокупности положений, предусмотренных частью 3 статьи 25 и частями 4 и 5 статьи 28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-Ф "О государственном кадастре недвижимости" следует, что при согласии (отсутствии возражений) всех заинтересованных правообладателей земельных участков кадастровая ошибка исправляется в рамках административной процедуры, при несогласии хотя бы одного из них - по решению суда. В протоколе выявления кадастровой ошибки № от 17.06.2011 года указано, что в соответствии с решением Советского районного суда <адрес> от 28.10.2010 года при утверждении границ земельного участка не были учтены сведения о земельном участке, содержащиеся в первоотводных документах. Однако в самом решении Советского районного суда от 28.10.2010 года данный вывод отсутствует. Более того, Постановление Управы Советского района городского округа город Воронеж от 02.03.2007 года № сторонами не оспаривалось. Принимая во внимание, что решением Советского районного суда от 28.10.2010 года граница между смежными земельными участками № и № по <адрес> не определялась, решение суда об исправлении кадастровой ошибки не принималось, со смежными землепользователями новая граница земельного участка не согласовывалась, орган кадастрового учета с учетом положений п.1 ст. 39, пп. 2 п.5 ст.27, ч. 3 ст. 25, ч. 4, 5 ст. 28 Федерального закона РФ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» был не вправе принимать решение об исправлении кадастровой ошибки, осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости с кадастровым номером № в части уточнения местоположения границы между земельными участками, расположенными по <адрес> № и № <адрес>. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о признании решения ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ об исправлении кадастровой ошибки, осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости с кадастровым номером <адрес> в части уточнения местоположения границы недействительным. Соответственно, граница между земельными участками по <адрес> № и № <адрес>, установленная на основании межевого плана от 07.06.2011 г. с уточненными координатами на основании решения ФГУ «ЗКП» от 17.06.2011 г. является незаконной, а доводы ответчиков Дегтяревых и их представителей о том, что граница между земельными участками должна проходить в соответствии с межевым планом от 07.06.2011 года, в соответствии с решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Воронежской области от 17.06.2011 года несостоятельны. В силу ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ, действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путём: восстановления положения, существующего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. С целью разрешения спора определением суда от 07.07.2011 года по настоящему делу назначалась судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой было поручено Государственному учреждению Воронежский региональный центр судебной экспертизы Минюста России. Экспертом установлено (л.д. 76-91 т.2), что фактическая площадь земельного участка № составляет 787 кв.м., фактическая площадь земельного участка № кв.м. На основании представленных в распоряжение экспертов первоотводных документов, в частности, договора застройки по реестру № от 30.08.1926 г., договора застройки от 27.02.1937 года и плана к нему в соответствии с требованиями Дегтяревой С.В. и Дегтярева А.Ю. установить расположение границы между участками № и № по <адрес> не представляется возможным, так как к договору застройки от 30.08.1926 г. не имеется плана земельного участка с расположенными на нем строениями, нет координат угловых точек участка, в плане к договору застройки от 27.02.1937 г. по задней меже не имеется никаких строений с привязками к границам участков и не имеется координат угловых точек. Согласно инвентарным делам домовладений № и № по <адрес>, граница между земельными участками по фасадной меже проходила по стене строений лит. Г.,Г1 (сарай, переоборудованный в гараж на основании решения от 10.10.1989 г.) участка №, далее от угла строения в виде ломанной линии, далее по прямой линии до задней межи с 1952 года. В подтверждении границы между участками в виде прямой линии представителем ответчика Гашниковой Т.Ю. приложены копия плана земельного участка без даты его составления (л.д. 8 т.2) и копия плана от 08.12.1959г. (л.д.9 т.2), однако данные копии судом не могут быть приняты во внимание, поскольку не соответствуют требованиям ст. 67 ГПК РФ, а соответственно не являются допустимыми по делу доказательствами. В инвентарном деле на домовладение № по <адрес> данные документы отсутствуют. Из заключения эксперта, инвентарного дела домовладения № усматривается, что на протяжении длительного времени с 1948 года фактическая граница по фасадной меже земельного участка № по <адрес> составляла немного больше 15 м, из инвентарного дела домовладения № по <адрес> следует, что с 1952 г. фактическая граница по фасадной меже земельного участка № – немного больше 8 м. Данные за 1948 год отсутствуют. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что фактическая граница между земельными участками должна проходить в соответствии со схемой № по фасадной меже от стены гаража под лит. Г земельного участка № по <адрес> Управы Советского <адрес> № от 02.03.2007 года (т. 1 л.д. 162) и проекта границ земельного участка к данному постановлению (т.1 л.д. 164). На схеме видно, что фактическая граница между участками № и № не соответствует границе, указанной в Постановлении Управы Советского района г. Воронежа № от 02.03.2007 года и проекту границ земельного участка к данному постановлению. При этом, площадь земельного участка № по <адрес> будет составлять 570 кв.м. не за счет уменьшения фасадной межи земельного участка №, а за счет уменьшения земельного участка № по направлению к задней меже. Согласно заключению эксперта определить границу между земельными участками в соответствии с решением Советского исполкома районного совета народных депутатов от 11.09.1979 г. № и планом земельного участка от 14.01.1980 г. не представляется возможным. Оснований не доверять данному заключению у суда не имеется, эксперт обладает соответствующими знаниями в области исследования строительных объектов и территории, была предупреждена за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ. Выводы эксперта соответствуют материалам дела, представленным инвентарным делам, делам отдела градостроительства, архитектуры и земельных отношений Советского района, которые также исследовались в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела. Представители ответчиков Постановление Управы Советского района городского округа город Воронеж от 02.03.2007 года № не оспаривают (л.д. 123 т.2). Истец также считает, что действительное положение границ между земельными участками <адрес> главы управы Советского района городского округа г. Воронеж от 02.03.2007 №. В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301-304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника. Поскольку установленный в ноябре 2010 года забор нарушает законную границу межевой полосы, исковые требования Маковкина А.Е. о необходимости обязать ответчиков демонтировать разделительный забор, проходящий от фасадной линии между домами № и № по <адрес> подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Установить границу между земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> согласно постановлению главы Управы Советского района городского округа г. Воронеж от 02.03.2007 №, схемы 2 заключения эксперта от 23 августа 2011 г. №, а именно: определить правую межу земельного участка № по <адрес> следующим образом – от стены гаража под лит. Г, расположенного по фасадной линии участка № под углом в сторону разделительной межи и далее по прямой к задней меже с размерами 8,19+1,66+20,19+12,17+16,91 (всего 59,12 м). Признать недействительным решение ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Воронежской области от 17.06.2011 г. № об исправлении кадастровой ошибки в кадастровых сведениях. Обязать Дегтяреву С.В., Дегтярева А.Ю., произвести демонтаж разделительного забора из металлопрофиля высотой 2 м, проходящего от фасадной линии между домами № и № по <адрес> в течение одного месяца после вступления решения суда в законную силу. В удовлетворении исковых требований Дегтяревой С.В., Дегтярева А.Ю. к Маковкину А.Е. признании законной границы земельного участка согласно свидетельству о государственной регистрации права № от 13.08.2008 г., свидетельству о государственной регистрации права № от 13.08.2008 г., договора застройки от 28.02.1937 года, генерального плана от 22.08.1936 года, межевого плана, зарегистрированного в ФБУ «ЗКП» по Воронежской области № от 07.06.2011 г. и кадастровой выписки о земельном участке от 20.06.2011 г. №, определяющих место расположения границы земельного участка по <адрес> № и по <адрес> № законной, обязании демонтировать ступени крыльца, металлические фрагменты опоры крыши крыльца, расположенные на земельном участке по <адрес>, взыскании убытков,- отказать. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение десяти дней. Судья: С.В. Демченкова
Выслушав стороны, их представителей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.