дело №2-2305/11

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Воронеж 16.11.2011г.

Советский районный суд г.Воронежа в составе: председательствующего-судьи Авдеевой С.Н., при секретаре Куралесиной Ю.А., с участием истцов Бухтоярова Н.В., Бухтояровой З.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Бухтоярова Н.В., Бухтояровой З.А., Бухтоярова В.Н., Нефедьева А.В. к Бухтояровой Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Бухтояров Н.В., Бухтоярова З.А., Бухтояров В.Н., Нефедьев А.В. обратились в суд с иском к Бухтояровой Н.В. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, указав, что по договору купли-продажи от 12.09.2000г. приобрели квартиру по адресу: <адрес>, где проживают и зарегистрированы в настоящий момент. <адрес> квартиры составляет 67,8 кв.м. Данная квартира находится в общей собственности истцов по <данные изъяты> доли у каждого. Ранее Бухтояров Н.В. состоял в браке с Бухтояровой Н.В., решением мирового судьи судебного участка № 4 Советского района г. Воронежа от 18.07.2011 г. брак был расторгнут, получено свидетельство о расторжении брака от 16.08.2011 г. В период брака у Бухтоярова Н.В. и Бухтояровой Н.В. родились дети: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГг.р. Несовершеннолетние дети вместе с ответчицей - Бухтояровой Н.В. зарегистрированы совместно с истцом Бухтояровым Н.В. в спорной квартире. Ответчица не оплачивает коммунальные платежи, неоднократно отсутствовала в квартире по несколько дней, не добросовестно относится к вещам в квартире, которые принадлежат истцам, ее родители неоднократно предлагали ей произвести перерегистрацию и зарегистрироваться у них в индивидуальном доме, находящемся по адресу: <адрес> Однако ответчица беспричинно отказывалась. Добровольно сниматься с регистрационного учета в спорной квартире ответчица отказывается.

Истцы изначально просили признать утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, Бухтоярову Н.В., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Бухтояров Н.В. исковые требования поддержал, уточнив, что просит прекратить право пользования и признать утратившей право пользования спорной квартирой только <данные изъяты> Бухтоярову Н.В., в отношении детей никаких требований истцы не заявляют, дети прописаны в квартире с рождения. Квартира была приобретена до брака с ответчицей, в 2011г. брак был расторгнут, фактически ответчица из квартиры выехала вместе с детьми в сентябре 2011г. добровольно, забрав все свои вещи, в настоящее время проживает на съемной квартире вместе с сожителем.

Истица Бухтоярова З.А. в судебном заседании также уточненные исковые требования поддержала, подтвердив доводы Бухтоярова Н.В.

Истцы Бухтояров В.Н. и Нефедьев А.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежаще. Их интересы в судебном заседании представляет Бухтояров Н.В. по доверенности.

Ответчик Бухтоярова Н.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежаще.

С согласия истцов дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истцов Бухтоярова Н.В. и Бухтоярову З.А., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что на основании договора купли-продажи от 12.09.2000г. Бухтоярову Н.В., Бухтояровой З.А., Бухтоярову В.Н., Нефедьеву А.В. принадлежит по <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.19). Право собственности истцов на квартиру зарегистрировано 14.09.2000г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем выданы соответствующие свидетельства от 14.09.2000 г. №, №, №, №) (л.д.7,8,9,10).

В настоящее время в квартире зарегистрированы: Бухтояров Н.В., <данные изъяты>., Бухтоярова Н.В., <данные изъяты>., ФИО2, <данные изъяты> ФИО3, <данные изъяты>. (л.д.36).

Брак, зарегистрированный 22.02.2003г. между Бухтояровым Н.В. и Бухтояровой Н.В., был расторгнут решением мирового судьи судебного участка №4 Советского района г.Воронежа от 18.07.2011г. (л.д.6,37).

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно п. 5 ст. 31 ЖК РФ, по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 данной статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что семейные отношения истца Бухтоярова Н.В. с ответчицей прекращены.

Суд считает, что оснований для сохранения за ответчицей права пользования спорной квартирой в данном случае не имеется.

Учитывая обстоятельства дела, а именно, что ответчица фактически в спорной квартире с собственником квартиры не проживает, семейные отношения отсутствуют, ответчица не пользуется квартирой (доказательств обратного суду не представлено), а следовательно в проживании в ней не нуждается, а лишь сохраняет там регистрацию, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Суд также принимает во внимание, что в связи с сохранением регистрации ответчицы в квартире, истцы вынуждены нести расходы по оплате за коммунальные услуги и за ответчицу. При сохранении права пользования жилым помещением за ответчиком на какой-либо срок, фактически сохранится лишь ее регистрация в данной квартире, а истцы будут вынуждены продолжать оплачивать коммунальные услуги за ответчицу, что для них обременительно. Кроме того, истцы не могут в полном объеме распорядиться своим недвижимым имуществом.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета, в случае изменения места жительства, выселения, признания утратившим право пользования жилым помещением, производится снятие граждан с регистрационного учета.

Поскольку право пользования спорной квартирой в отношении ответчика подлежит прекращению, то данная жилая площадь больше не может считаться местом ее жительства, следовательно, она подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.194,198,235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Прекратить право пользования и признать Бухтоярову Н.В. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Авдеева С.Н.