№2-2685/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Воронеж 24.11.2011г. у с т а н о в и л: Королев Г.В. обратился в суд с иском к Управе Советского района г.Воронежа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что является нанимателем <адрес>. Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 25,1 кв.м., жилая 18,9 кв.м. Квартира состояла из: кухни площадью 4,1 кв.м.; жилых комнат площадью 12,2 кв.м., 6,7 кв.м., кладовой 1,2 кв.м., туалета 0,9 кв.м. С целью улучшения благоустройства квартиры были произведены следующие работы: демонтированы перегородки кладовой площадью 1,2 кв.м, туалета площадью 0,9 кв.м и на их месте возведены новые перегородки из ДСП по деревянному каркасу, в результате чего образовалось помещение площадью 2,3 кв.м, оборудованное под совмещенный санузел; демонтированы перегородки между жилой комнатой площадью 12,2 кв.м. и жилой комнатой площадью 6,7 кв.м., кухней площадью 4,1 кв.м. и возведены новые из ДСП по деревянному каркасу, в результате чего на месте кухни образовался коридор площадью 2,7 кв.м., на месте жилой комнаты площадью 6,7 кв.м. – помещение площадью 5,9 кв.м., оборудованное под кухню, а площадь оставшейся жилой комнаты увеличилась и стала 14,3 кв.м. В квартире истец зарегистрирован один. Как следует из акта и технического заключения визуального обследования конструктивных элементов квартиры, выполненная перепланировка не оказывает влияние на прочность несущих и ограждающих конструкций, а также на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом. В связи с этим истец просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии. В судебном заседании истец Королев Г.В. поддержал исковые требования, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Как видно из выписки из домовой книги в <адрес> зарегистрирован Королев Г.В., 1966г.р. (л.д. 16). Из акта обследования квартиры от 01.11.2011г. усматривается, что в <адрес> произведены следующие работы: демонтированы перегородки кладовой площадью 1,2 кв.м, туалета площадью 0,9 кв.м и на их месте возведены новые перегородки из ДСП по деревянному каркасу, в результате чего образовалось помещение площадью 2,3 кв.м, оборудованное под совмещенный санузел; демонтированы перегородки между жилой комнатой площадью 12,2 кв.м. и жилой комнатой площадью 6,7 кв.м., кухней площадью 4,1 кв.м. и возведены новые из ДСП по деревянному каркасу, в результате чего на месте кухни образовался коридор площадью 2,7 кв.м., на месте жилой комнаты площадью 6,7 кв.м. – помещение площадью 5,9 кв.м., оборудованное под кухню, а площадь оставшейся жилой комнаты увеличилась и стала 14,3 кв.м. Выполненные переустройство и перепланировка не влияют на прочностные качества самой квартиры, всего здания в целом и не нарушают требования СНиП. Комиссия считает, что с учетом проведенных работ по переустройству и перепланировке квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 25,2 кв.м., в том числе жилой 14,3 кв.м., возможно принять в эксплуатацию. Согласно технического заключения визуального обследования конструктивных элементов квартиры, выполненные переустройство и перепланировка не оказывают влияния на прочность несущих и ограждающих конструкций, а также на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом. Данные переустройство и перепланировка произведены с целью улучшения благоустройства квартиры. Технические решения, примененные при переустройстве и перепланировке квартиры, соответствуют экологическим, санитарно – гигиеническим и другим нормам, действующим на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для здоровья и жизни эксплуатацию квартиры при условии соблюдения необходимых мероприятий (л.д. 10). Заключением ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Воронежской области" № от 01.11.2011г. установлено, что <адрес> общей площадью 25,2 кв.м., в том числе жилой 14,3 кв.м. после проведенной перепланировки соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно – эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д. 14). В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Материалами дела установлено, что произведенные переустройство и перепланировка не нарушают несущие способности конструктивных элементов здания, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью. Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования. Руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии <адрес>, состоящую из: коридора площадью 2,7 кв.м., жилой комнаты площадью 14,3 кв.м., кухни площадью 5,9 кв.м., санузла площадью 2,3 кв.м., общей площадью 25,2 кв.м., в том числе жилой площадью 14,3 кв.м., в соответствии с планом, составленным ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Советского района г. Воронежа на дату обследования 02.09.2011г. Настоящее решение является основанием для внесения органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, соответствующих изменений в техническую документацию на жилое помещение. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через райсуд в течение 10 дней. <данные изъяты> Судья Авдеева С.Н.