Советский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего – судьи Бородовицыной Е.М.,

при секретаре Ткачевой В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Могутнова Р.В., Могутновой А.Б., выступающей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к департаменту жилищного обеспечения Минобороны РФ, департаменту муниципальной собственности администрации городского округа г. Воронеж, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Могутнов Р.В., Могутнова А.Б., выступающая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратились в суд с иском к департаменту жилищного обеспечения Минобороны РФ, департаменту муниципальной собственности администрации городского округа г. Воронеж, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что Могутнов Р.В. является нанимателем по договору социального найма и проживает в <адрес>. Вместе с ним в квартире проживают и зарегистрированы Могутнова А.Б. и ФИО2 Вселение в спорное жилое помещение производилось на основании решения о предоставлении жилого помещения (протокол № от 10.04.2007г. <данные изъяты>). 15.09.2011г. истец обратился в Управление жилищного фонда Департамента муниципальной собственности администрации г.о.г. Воронеж с заявлением о приватизации квартиры, однако ему было отказано, в связи с тем, что занимаемое им жилое помещение в реестре муниципальной собственности не учитывается. Письмом из Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом ему было сообщено, что указанная квартира учитывается в реестре федерального имущества, закреплена на праве оперативного управления за Воронежской КЭЧ МВО Минобороны России. ФГ КЭУ «Воронежская КЭЧ района» в настоящее время расформировано, Министерство обороны России уклоняется от передачи жилого фонда в муниципальную собственность или внесению в федеральный реестр. Данные обстоятельства препятствуют истцам реализовать свое законное право на приватизацию жилья, в связи с чем, просят признать право собственности в порядке приватизации на <адрес> за Могутновым Р.В., Могутновой А.Б. и ФИО2 по 1/3 доли за каждым.

Представитель истца Могутнова Р.В. по доверенности Потапов С.В. в судебном заседании иск поддержал.

Истцы Могутнов Р.В., Могутнова А.Б., выступающая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали.

Ответчики департамент жилищного обеспечения Минобороны РФ, департамент муниципальной собственности администрации городского округа г. Воронеж, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области в судебное заседание не направили своих представителей, о дне слушания дела извещены в установленном законом порядке.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, Могутнову Р.В. на основании решения (протокол в/ч № от 10.04.2007г.) предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, 19.02.2008г. заключен договор социального найма № (л.д. 13-15). Согласно выписке из домовой книги, в указанной квартире зарегистрированы и проживают: Могутнов Р.В., Могутнова А.Б., ФИО2, <данные изъяты>, ответственным квартиросъемщиком является Могутнов Р.В., дом принадлежит ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношении» МО РФ (л.д. 8). Истец является военнослужащим, ранее занимаемое жилое помещение по месту службы сдал, что подтверждается документами на л.д. 11,12,17.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В ст. 2 этого же закона говорится о том, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Из ст.6 следует, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В ст. 18 указано, что при переходе государственных предприятий в иную форму собственности граждане – наниматели жилья сохраняют за собой все жилищные права, в том числе право на приватизацию жилых помещений. В силу ст. 11 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз; несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Из представленных документов видно, что истец Могутнов Р.В. обращался в департамент муниципальной собственности администрации городского округа г. Воронеж с заявлением о приватизации квартиры, однако, ему было отказано, поскольку многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> не значится в реестре муниципального имущества, в муниципальную собственность не передавался (л.д. 10). Из ответа Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области усматривается, что <адрес> не учитывается в реестре федерального имущества (л.д. 16). Согласно выписке Управления Росреестра по ВО в ЕГРП отсутствуют сведения о правах на вышеуказанный объект недвижимости (л.д. 25). Кроме того, ФГ КЭУ «Воронежской КЭЧ района» истцу также отказано, т.к. собственником жилья является МО РФ (л.д. 12). Могутнов Р.В. обращался в МО РФ по данному вопросу, но ответа до настоящего времени не получено (л.д. 20,21,31)

Таким образом, истцы не имеют реальной возможности реализовать свое право на приватизацию жилья.

Между тем, невнесение указанного дома в федеральный реестр, неоформление ВКЭЧ МО РФ первичного права оперативного управления и отказ передачи жилищного фонда в муниципальную собственность препятствует истцам в реализации конституционных прав, гарантированных ст. 35 Конституции РФ, согласно которой каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Ответчики департамент жилищного обеспечения Минобороны РФ, департамент муниципальной собственности администрации городского округа город Воронеж, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ВО не представили суду доказательств, опровергающих доводы истцов.

Согласно ст. 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены Федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны и безопасности государства.

Более того, в Постановлении Конституционного суда РФ от 03.11.1998г. № 25 – П была сформулирована правовая позиция общего характера, согласно которой государство, закрепившее право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации. Государство гарантирует при передаче имущества в собственность соблюдение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, что допустимо в случаях, если целевое назначение жилого помещения, место его назначения и другие обстоятельства, обуславливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частичную собственность.

Жилое помещение, которое истцы просят передать в собственность, не относится к кругу объектов, не подлежащих приватизации (л.д. 9). Ранее Могутнов Р.В., Могутнова А.Б., ФИО2 участия в приватизации не принимали (л.д. 26,28).

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Могутновым Р.В. право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю <адрес>.

Признать за Могутновой А.Б. право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Судья Е.М. Бородовицына