Советский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего – судьи Бородовицыной Е.М.,

при секретаре Ткачевой В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Лобановой О.Б. к Лобанову И.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Лобанова О.Б. обратилась в суд с иском к Лобанову И.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, указывая, что она является собственником 1/2 квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, согласно решения Советского районного суда г. Воронежа от 5.02.2010г. о разделе совместно нажитого имущества. На протяжении длительного времени Лобанов И.А. создает ей препятствия в пользовании указанной квартирой, не впускает в жилое помещение, не предоставляет ключи от входной двери, чинит препятствие в вывозе принадлежащего ей имущества. На неоднократные требования истицы не чинить препятствия во владении и пользовании жилым помещением отвечает отказом, на данный момент в указанной квартире проживает его мать. Из-за препятствий Лобанова И.А. ей приходится проживать со своей пожилой мамой, младшим сыном, беременной дочерью и её мужем в двухкомнатной квартире, что подтверждает необходимость использования ею жилого помещения, принадлежащего ей на праве собственности. Кроме того, по решению суда от 05.02.2010г. ей в собственность выделено имущество, которое находится в спорной квартире, но ответчик препятствует в вывозе имущества из указанного помещения. В связи с чем, ФИО1 просит обязать ответчика не чинить препятствий Лобановой О.Б. в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, путем предоставления ключей от указанной квартиры, не чинить препятствий в вывозе принадлежащего ей на праве собственности имущества по решению Советского районного суда от 05.02.2010г. из указанной квартиры.

Затем истица уточнила исковые требования, просила обязать Лобанова И.А. не чинить ей препятствий во владении и пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, путем предоставления ключей от входных дверей (от внешней металлической и внутренней деревянной) квартиры; обязать Лобанова И.А. запретить пользование жилплощадью по данному адресу третьим лицам ( в частности ФИО2) без согласования со всеми участниками владения долевой собственности данной квартиры ( в частности с ней, Лобановой О.Б.).

В судебном заседании Лобанова О.Б. вновь уточнила исковые требования, просила обязать ответчика не чинить препятствий ей в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, предоставить ключи от входных дверей внешней металлической и внутренней деревянной.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном законом порядке (л.д. 51). Согласно поступившей 8.12.2011 г. телефонограммы от Лобанова И.А., он просит отложить судебное заседание в связи с болезнью, однако доказательств, подтверждающих данное обстоятельство не представлено. Исходя из ст.167 ГПК РФ суд считает, что вправе рассмотреть дело в отсутствии неявившегося ответчика, т.к. не представлено доказательств невозможности участвовать в судебном заседании по состоянию здоровья, а указанную причину неявки ответчика, суд признает неуважительной, считает, что он злоупотребляет своим правом, его действия направлены на затягивание рассмотрения спора. На основании изложенного, суд пришел к выводу, что рассмотрение дела возможно в отсутствие ответчика, его отсутствие не отразится на полноте исследования обстоятельств, т.к. не заявлено ходатайств о том, что намерен представлять какие-либо доказательства, и не повлечёт за собой нарушение прав сторон и третьих лиц.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из материалов дела, право собственности на 1/2 долю, в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> зарегистрировано Управлением Росреестра по ВО 23.08.2011г. за Лобановой О.Б., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 7), сособственником другой 1/2 доли указанной квартиры является Лобанов И.А.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрирована Лобанова О.Б., на Лобанова И.А. открыт лицевой счет (л.д. 56).

Оценивая собранные по делу доказательства, суд считает исковые требования Лобановой О.Б. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что Лобанова О.Б. и Лобанов И.А с 4.08.2010г. состояли в зарегистрированном браке, 20.04.2009г. брак расторгнут, решением Советского районного суда г. Воронежа от 05.02.2010г. было разделено имущество супругов, за Лобановой О.Б. и Лобановым И.А. признано право собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Решение в этой части вступило в законную силу 22.06.2010г. (л.д. 8-10, 11, 29-30,31).

Из материалов дела видно, что Лобанова О.Б. неоднократно обращалась в отдел полиции № 5 УВД по г. Воронежу по вопросу препятствий ответчиком в проживании в принадлежащей ей на праве собственности квартире по адресу: <адрес>. Так, в материалах дела имеется заключение по материалу проверки КУСП № от 21.11.2010г. ОП №5 по заявлению истицы, которым было установлено, что по вышеуказанному адресу проживает гражданка ФИО2 без регистрации, при неоднократном посещении квартиры дверь никто не открыл, учитывая, что признаки какого-либо состава преступления или административного правонарушения отсутствуют, а усматриваются гражданско-правовые отношения, поверка окончена. Затем истица вновь обращалась с заявлением по вышеназванному вопросу, ей был дан 8.06.2011г. аналогичный ответ (л.д. 12,13,32-49). Впоследствии 22.11.2011 г. истица вновь обращалась в отдел полиции № 5 УМВД России по г. Воронежу, вынесено постановление 24.11.2011 г. об отказе в возбуждении уголовного дела (л.д.54,55).

На основании изложенного, в судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчик препятствует истице в пользовании жилым помещением, Лобанова О.Б. не имеет доступа в спорное жилое помещение, а также ключей от квартиры, от входной внешней металлической и внутренней деревянной двери, т.е. лишена возможности пользоваться, принадлежащей ей квартирой (1/2 долей).

Ответчик согласно ст. 56 ГПК РФ не представил суду доказательств, опровергающих доводы истца.

Таким образом, нарушено право истца на жилище, предоставленное Конституцией РФ.

Истица просит устранить препятствия со стороны ответчика и обязать Лобанова И.А. передать ей ключи от входных дверей спорной квартиры, в связи с чем, суд считает, что данные требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Лобанова И.А. не чинить препятствий Лобановой О.Б. в пользовании квартирой <адрес>, предоставить ключи от входной внешней металлической и внутренней деревянной двери вышеуказанной квартиры.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решение в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М. Бородовицына