РЕШЕНИЕ

21.12.2011 г. г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего – судьи Кожевниковой А.Б.,

при секретаре Степиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Добросоцкой Е.И. к ЗАО «Техника-Сервис» об устранении препятствия в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Добросоцкая Е.И. обратилась в суд с иском к ЗАО «Техника-Сервис» об устранении препятствия в пользовании земельным участком, указывая, что она является собственником земельного участка площадью 793 м², расположенного по адресу: <адрес>. Данный участок имеет кадастровый номер №, категорию – земли населенных пунктов и предназначен для индивидуального жилищного строительства, никаких ограничений в использовании и обременения не было установлено.

При осуществлении межевания указанного земельного участка было установлено, что на нем располагается опора № ВЛ-10-5 кВ, находящаяся на балансе ЗАО «Техника-Сервис».

Ею было направлено 2 заявления на имя директора ЗАО «Техника-Сервис» с требованием о переносе данной опоры, на которые она получила ответ о том, что перенос опоры № высоковольтной линии ВЛ-10-5 кВ не планируется ввиду того, что у ЗАО «Техника-Сервис» отсутствует в этом необходимость.

Таким образом, в результате нахождения на ее земельном участке опоры № высоковольтной линии ВЛ-10-5 кВ нарушаются ее права собственника земельного участка, предусмотренные земельным и гражданским законодательством.

В связи с этим просит суд устранить препятствие в пользовании земельным участком, обязав ответчика осуществить перенос с его территории опоры № высоковольтной линии.

В судебном заседании истица Добросоцкая Е.И. иск поддержала, настаивала на его удовлетворении.

В судебном заседании представитель ответчика – ЗАО «Техника-Сервис» по доверенности – Кудинов М.В. иск не признал, считает его необоснованным и незаконным.

В судебном заседании представитель 3-го лица – филиала ОАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания «Центра» – «Воронежэнерго» по доверенности – Щербакова Г.А. пояснила, что собственником опоры №, расположенной на земельном участке истицы, является ЗАО «Техника-Сервис». Акт по разграничению балансовой принадлежности электросети и эксплуатационной ответственности электроустановок и сооружений от 17.03.2004 г., подписанный ЗАО «Техника-Сервис» и ОАО «Воронежэнерго» (правопредшественник ОАО «МРСК Центра»), указывал на точку разграничения балансовой принадлежности между ОАО «МРСК Центра» и ЗАО «Техника-Сервис». Кроме того, в 2008 г. был подписан новый акт разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон. Однако точка разграничения фактически не сместилась, изменена лишь нумерация опор. Как усматривается из акта, граница балансовой принадлежности проходит на контактах присоединения опоры №. Согласно схемы ВЛ-10-5 от ПС-28, опора № расположена за границей балансовой принадлежности ОАО «МРСК Центра».

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ – собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и видно из материалов дела – Добросоцкая Е.И. является собственником земельного участка площадью 793 м², кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 9), выданным на основании Постановления главы администрации Советского района г. Воронежа от 25.08.1994 г. № (л.д. 7) и свидетельства на право собственности на землю серии <данные изъяты> №, выданным 20.09.1994 г. Комитетом по земельным ресурсам г. Воронежа (л.д. 11-12). Земельный участок имеет категорию – земли населенных пунктов и предназначен для индивидуального жилищного строительства, никаких ограничений в использовании и обременения не было установлено.

При осуществлении межевания земельного участка истицы было установлено, что на нем располагается опора № ВЛ-10-5 кВ, находящаяся на балансе ЗАО «Техника-Сервис» (л.д. 21, 31), переданная по акту от 17.03.2004 г. от ОАО «Воронежэнерго» (л.д. 48-51).

Добросоцкая Е.И. направляла заявления на имя директора ЗАО «Техника-Сервис» с требованием о переносе данной опоры, на которые она получила ответ о том, что перенос опоры № высоковольтной линии ВЛ-10-5 кВ не планируется ввиду того, что у ЗАО «Техника-Сервис» отсутствует в этом необходимость. Истице было предложено перенести опору № за свой счет (л.д. 19, 20).

Предъявление своего иска Добросоцкая Е.И. мотивировала тем, что в результате нахождения в середине ее земельного участка опоры № высоковольтной линии ВЛ-10-5 кВ нарушаются ее права собственника земельного участка: она не может завезти туда строительные материалы и начать индивидуальное жилищное строительство.

В судебном заседании установлено и не оспаривается истицей, что на момент выделения земельного участка и получения правоустанавливающих документов для государственной регистрации права на земельный участок в 1994 г., указанная опора уже находилась на территории участка. При его приобретении Добросоцкая Е.И., действуя разумно и осмотрительно, располагала информацией о размещении на нем опоры ЛЭП. Следовательно, объем и возможные пределы осуществления прав на земельный участок ей должны быть известны.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ – истица не представила доказательств нарушения ее прав непосредственно ответчиком, который стал собственником опоры только в 2004 г. и не производил ее установку на участке истицы.

В свидетельстве о праве собственности отсутствуют ограничения в использовании земельного участка с находящейся на нем опорой.

При таких обстоятельствах суд полагает, что иск не обоснован и не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Добросоцкой Е.И. к ЗАО «Техника-Сервис» об устранении препятствий путем переноса с земельного участка <адрес> опоры № высоковольтной линии ВЛ-10-5 кВ – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.

Судья: