дело № 2-2770/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 декабря 2011 года г. Воронеж Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Макаровец О.Н., при секретаре Жаворонковой Л.П., с участием представителя истца Горбуновой Н.В. по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Бутыркина А.С. к Управе Советского района городского округа г.Воронеж, Администрации городского округа г.Воронеж о сохранении в переустроенном и перепланированном состоянии индивидуального жилого дома, установил: Истец обратился в суд с вышеназванным иском, в котором указал, что он является собственником индивидуального жилого <адрес> (ранее <адрес> и земельного участка <адрес>. В доме зарегистрированы и проживают: Бутыркина А.С., ФИО5, ФИО6 С целью улучшения благоустройства дома были проведены следующие работы: разобрана перегородка между коридором площадью 8,8 кв.м и жилой комнатой площадью 9,6 кв.м и возведена новая, кирпичная, толщиной 120 мм с целью организации санузла площадью 4,1 кв. м и кухни площадью 14,2 кв. м; бывшая кухня площадью 9,5 кв.м переоборудована под прихожую; разобрана перегородка между жилыми комнатами площадью 25,7 кв.м и 11,7 кв.м и возведена новая (кирпичная, толщина 120 мм) с дверным проемом, в результате чего образованы два новых жилых помещения: гостиная площадью 24.3 кв.м и спальня - 12,4 кв.м; в перегородке, разделяющей спальню площадью 11,0 кв. м и гостиную (площадью 24,3 кв. м) устроен дверной проем, а между ней и жилой комнатой площадью 12.4 кв.м - заложен; в стене между гостиной и санузлом устроен дверной проем. <адрес> жилого дома составляет 75,5 к.м, в том числе жилая – 47,7 кв.м. Технические решения, примененные при перепланировке и переустройстве жилого дома, соответствуют экологическим, санитарно-гигиеническим и другим нормам, принятым на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную эксплуатацию объекта. Просит суд сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии <адрес>. В судебном заседании представитель истца Горбунова Н.В. по доверенности поддержала изложенные в иске доводы и требования. Истец, третьи лица ФИО5, ФИО6, представители ответчиков Управы Советского района г.о.г. Воронеж, Администрации г.о.г.Воронеж в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены в установленном законом порядке; от истца, третьих лиц, Управы Советского района г.о.г. Воронеж поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему: Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, Бутыркина А.С. является собственником индивидуального жилого <адрес> (ранее <адрес> и земельного участка <адрес>. (л.д.14-15). Из акта обследования индивидуального жилого <адрес> (ранее <адрес>, усматривается, что в указанной квартире произведены следующие работы: разобрана перегородка между коридором площадью 8,8 кв.м и жилой комнатой площадью 9,6 кв.м и возведена новая, кирпичная, толщиной 120 мм с целью организации санузла площадью 4,1 кв. м и кухни площадью 14,2 кв. м; бывшая кухня площадью 9,5 кв.м переоборудована под прихожую; разобрана перегородка между жилыми комнатами площадью 25,7 кв.м и 11,7 кв.м и возведена новая (кирпичная, толщина 120 мм) с дверным проемом, в результате чего образованы два новых жилых помещения: гостиная площадью 24.3 кв.м и спальня - 12,4 кв.м; в перегородке, разделяющей спальню площадью 11,0 кв. м и гостиную (площадью 24,3 кв. м) устроен дверной проем, а между ней и жилой комнатой площадью 12.4 кв.м - заложен; в стене между гостиной и санузлом устроен дверной проем. Общая площадь жилого дома составляет 75,5 к.м, в том числе жилая – 47,7 кв.м. Конструктивные и планировочные решения, применимые при перепланировке и переустройстве жилого дома, соответствуют действующим нормам и требованиям СНиП. Комиссия приняла решение, что жилой <адрес> возможно принять в эксплуатацию с учетом проведенных работ по перепланировке и переустройству (л.д.11). После произведенной перепланировки дом состоит из коридора площадью 9,5 кв.м, кухни площадью 14,2 кв.м, санузла площадью 4,1 кв.м, жилых комнат площадью 24,3 кв.м, 11,0 кв.м, 12,4 кв.м (л.д. 23). Согласно сообщения № от 31.10.2011 ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Воронежской области» с учетом произведенных работ по переустройству и перепланировке жилой <адрес>, общей площадью – 75,5 кв.м., жилой – 47,7 кв.м. соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», ст.23 ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 г. № 52 ФЗ (л.д. 12-13). В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. решил: Сохранить в перепланированном состоянии индивидуальный жилой <адрес>, общей площадью 75,5 кв.м, в том числе жилой – 47,7 кв.м, состоящий из коридора площадью 9,5 кв.м, кухни площадью 14,2 кв.м, санузла площадью 4,1 кв.м, жилых комнат площадью 24,3 кв.м, 11,0 кв.м, 12,4 кв.м. Настоящее решение является основанием для внесения изменений в техническую документацию. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение десяти дней. Судья: О.Н.Макаровец