дело №2-2379/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Воронеж 21.11.2011г. Советский районный суд г.Воронежа в составе: председательствующего-судьи Авдеевой С.Н., при секретаре Куралесиной Ю.А., с участием помощника прокурора Советского района г.Воронежа Поповой М.В., адвоката Квасовой Е.Д., истца Требунских А.Е., ответчика Требунских Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Требунских А.Е. к Требунских Ю.А. об утрате права пользования жилым помещением и выселении, у с т а н о в и л: Ответчик Требунских Ю.А. является <данные изъяты> истицы Требунских А.Е.. Стороны зарегистрированы по месту жительства в <адрес>. Данная квартира является кооперативной и принадлежит на праве собственности Требунских А.Е. на основании регистрационного удостоверения № от 13.01.1993г., выданного БТИ Советского района. Право собственности Требунских А.Е. зарегистрировано в установленном порядке. Квартира <данные изъяты> Требунских А.Е. обратилась в суд с иском к Требунских Ю.А. с требованиями о признании ответчика утратившим право пользования принадлежащей ей на праве собственности квартирой № <адрес> и выселении его из данной квартиры, указав, что совместное проживание с ответчиком невозможно, отношения между ними конфликтные, ответчик нигде не работает, в пьяном виде устраивает дебоши, в связи с чем она (истица) неоднократно обращалась в полицию, общее хозяйство они не ведут, семейные отношения между ними прекращены, ответчик не несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, добровольно выселиться из квартиры отказывается. В судебном заседании Требунских А.Е. заявленные исковые требования поддержала, пояснив, что в 1964 году она вступила в кооператив, ей была предоставлена квартира, в которой она проживает с 1966 года. С 1996 года ее <данные изъяты> (ответчик) с ней не проживал, жил с какой-то женщиной, вернулся к ней в квартиру в июне этого года. Ответчик злоупотребляет алкоголем, каждый день приходит пьяный, избивает ее, стучит к ней в дверь, угрожает убийством, пытался лишить ее дееспособности, разбил ей холодильник, дальнейшее проживание с ним невозможно. Адвокат Квасова Е.Д., представляющая интересы Требунских А.Е., в судебном заседании также исковые требования поддержала, уточнив, что истец просит прекратить право пользования ответчиком спорной квартирой и выселить его из квартиры, поскольку он перестал быть членом семьи истицы, отказался заключать договор найма, между сторонами сложились конфликтные отношения. Ответчик Требунских Ю.А. в судебном заседании против иска возражал, пояснив, что другого жилья у него нет, мать говорит неправду, сама провоцирует и устраивает скандалы, он работает, алкоголем не злоупотребляет. Суд, выслушав стороны, адвоката, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему. Согласно п.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Материалами дела установлено, что <адрес> является кооперативной и принадлежит Требунских А.Е. Ответчик был вселен в данную квартиру и зарегистрирован в ней как член семьи собственника жилого помещения <данные изъяты>). В настоящее время семейные отношения между сторонами прекращены, поскольку, несмотря на проживание в одной квартире, у них отсутствует общий бюджет, они не ведут общее хозяйство, занимают разные комнаты, в дверях которых установлены замки, питаются отдельно друг от друга, отношения между ними крайне конфликтные, между ними отсутствует взаимная забота как членов одной семьи, моральная и материальная поддержка друг друга. При таких обстоятельствах ответчик относится к категории бывшего члена семьи собственника жилого помещения. В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи (п.5 ст.31 ЖК РФ). Какого-либо соглашения между сторонами о сохранения права пользования за ответчиком спорной квартирой в случае прекращения семейных отношений не имеется. Исходя из обстоятельств дела, суд считает возможным сохранить за Требунских Ю.А. право пользования спорной квартирой до 31 января 2012 года. При этом судом принимается во внимание, что у ответчика в настоящее время иного жилого помещения на праве собственности или пользования не имеется, для заключения договора найма или аренды другого жилого помещения требуется время. Суд считает, что предоставляемый срок является достаточным для того, чтобы подыскать и в частном порядке снять иное жилое помещение. Ответчик является лицом трудоспособным, инвалидности не имеет, и может найти дополнительный заработок для оплаты жилья. Также судом учитываются и интересы истицы, которая является человеком преклонного возраста, инвалидом, а конфликтные отношения с ответчиком и проживание с ним в одной квартире доставляют истице дополнительное беспокойство и негативные переживания. Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. По истечении срока сохранения права пользования за Требунских Ю.А. спорной квартирой, т.е. с 01 февраля 2012 года его право пользования квартирой № <адрес> прекращается с выселением из данного жилого помещения и снятием с регистрационного учета. Руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Сохранить за Требунских Ю.А. право пользования квартирой № <адрес> на срок до 31 января 2012 года. Прекратить право пользования Требунских Ю.А. квартирой № <адрес> и выселить его из данной квартиры с 01 февраля 2012 года. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через райсуд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья Авдеева С.Н. Мотивированное решение составлено 28.11.2011г.