№ 2 – 322/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24.01. 2012 г. г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего – судьи Трунова И.А., при секретаре Гвоздевской Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Борникова Ю.Ф., Борниковой О.В., Борникова А.Ю., Борниковой Е.Ю., Мурашовой Е.Ф. к Управе Советского района городского округа г. Воронеж о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к Управе Советского района городского округа г. Воронеж о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В заявлении указали, что являются сособственниками <адрес>. С целью повышения благоустройства квартиры ими была проведена перепланировка, а именно: демонтированы перегородки между гардеробной и кладовой, между гардеробной, кладовой и жилой комнатой площадью 10,1 кв.м. для организации жилой комнаты, в перегородке между жилой комнатой площадью 18,7 кв.м. и гардеробной заложен кирпичом дверной проем. Общая площадь будет составлять 43,1 кв.м., в том числе жилая – 31,5 кв.м.

По их заявлению от 10.11. 2011 года составлено техническое заключение визуального обследования <адрес>, согласно которому, указанную квартиру возможно принять в эксплуатацию. Данная перепланировка квартиры не оказывает влияния на прочность несущих и ограждающих конструкций, а также, на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. В связи с изложенным, они вынуждены обратиться в суд, и просят сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес>

Истец Борников Ю.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Истцы Борникова О.В., Борников А.Ю., Борникова Е.Ю., Мурашова Е.Ф. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель Управы Советского района городского округа город Воронеж, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены в установленном законом порядке.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании истицы является сособственниками <адрес>, в настоящее время в квартире зарегистрированы Борникова О.В., Борников А.Ю. (л.д. 18).

Предъявление своего иска истцы мотивировали тем, что они произвели перепланировку квартиры в целях повышения ее благоустройства.

Акт обследования квартиры от 24.11.2011 г. свидетельствует, что в квартире была произведена перепланировка, а именно: демонтированы перегородки между гардеробной и кладовой, между гардеробной, кладовой и жилой комнатой площадью 10,1 кв.м. для организации жилой комнаты, в перегородке между жилой комнатой площадью 18,7 кв.м. и гардеробной заложен кирпичом дверной проем. Общая площадь будет составлять 43,1 кв.м., в том числе жилая – 31,5 кв.м. (л.д. 22).

Данная перепланировка произведена с целью улучшения благоустройства квартиры, что подтверждается техническим заключением и гигиенической оценкой, что произведенная перепланировка указанной квартиры не нарушает требования СНиП, и комиссия приняла решение, что данную квартиру, с учетом проведенных работ по перепланировке, возможно принять в эксплуатацию ( л.д. 10 – 12, 22).

Согласно техническому заключению, произведенная перепланировка не оказывает влияния на прочность несущих и ограждающих конструкций, а также на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом, и не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, что подтверждается техническим заключением визуального обследования конструктивных элементов <адрес> (л.д.10 - 12 ).

В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Таким образом, суд считает возможным разрешить истцам сохранить перепланировку <адрес>.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить в перепланированном состоянии <адрес>, состоящую из жилых комнат площадью 18,7 кв.м. и 12,8 кв.м., коридора площадью 2,9 кв.м., санузла площадью 2,9 кв.м., кухни площадью 5,8 кв.м., общей площадью 43,1 кв.м., в том числе жилой - 31,5 кв.м.

Указанное решение является основанием для внесения изменений в техническую документацию на <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.А.Трунов