Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего – судьи Ермолова С.М., при секретаре Тарасовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Ермаковой Е.А. к Управе Советского района городского округа г. Воронеж, администрации городского округа г. Воронеж о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, установил: Емакова Е.А. обратилась в суд с иском к Управе Советского района городского округа г. Воронеж, администрации городского округа г. Воронеж о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что является собственником домовладения <адрес>. Кроме того, Емакова Е.А. является собственником земельного участка, на котором расположено указанное домовладение. С целью улучшения благоустройства, принадлежащего Емаковой Е.А. домовладения, была реконструирована пристройка жилого дома (литер «А1») которая состоит из кухни площадью 11,9 кв.м. и тамбура площадью 2,7 кв.м. Общая площадь пристройки 14,6 кв.м. При этом фундамент бетонный, заливной; наружные стены выполнены из кирпича; перекрытие выполнено путем деревянных балок; кровля – металлопрофиль по обрешетке. В связи с произведенной реконструкцией указанный жилой дом находится в переустроенном и перепланированном состоянии. Данная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. В связи с изложенным она (истец) вынуждена обратиться в суд, и просит сохранить в перепланированном состоянии домовладение <адрес>, в связи с осуществленной перепланировкой и переустройством (реконструкцией) пристройки литер «А1», состоящей из кухни площадью 11,9 кв.м. и тамбура площадью 2,7 кв.м., общей площадью 14,6 кв.м. Истец Емакова Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала. Представители ответчиков Управы Советского района городского округа г. Воронеж, администрации городского округа г. Воронеж в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены в установленном законом порядке, представитель Управы Советского района городского округа г. Воронеж просил рассмотреть дело в его отсутствие. Третье лицо Емаков С.Н. в судебном заседании исковое заявление поддержал. Суд, выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, домовладение <адрес>, принадлежит Емаковой Е.А. (л.д. 17-18). Предъявление своего иска истец Емакова Е.А. мотивировала тем, что была реконструирована пристройка жилого дома (литер «А1») в целях улучшения ее благоустройства. Акт обследования свидетельствует, что была произведена перепланировка указанной части дома, самовольно переустроенная пристройка (Лит. «А1») состоит из кухни площадью 11,9 кв.м. и тамбура площадью 2,7 кв.м. Общая площадь пристройки 14,6 кв.м. Фундамент бетонный, заливной; наружные стены выполнены из кирпича; перекрытие выполнено путем деревянных балок; кровля – металлопрофиль по обрешетке (л.д. 12). Данное переустройство произведено с целью улучшения благоустройства части дома, что подтверждается техническим паспортом и техническим заключением (л.д. 7-9, 19-30), переустроенная пристройка не нарушает требования СНиП, и комиссия приняла решение, что пристройка (лит. «А1») в жилом <адрес>, общей площадью 14,6 кв.м., возможно принять в эксплуатацию (л.д. 13). Согласно техническому заключению визуального обследования конструктивных элементов и планировочного решения пристройки к жилому дому <адрес>), самовольно переустроенная пристройка (лит. «А1») не оказывает влияния на прочность существующих несущих и ограждающих конструкций, на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом, технические решение пристройки соответствует экологическим, санитарно – гигиеническим и другим нормам, действующим на территории РФ и обеспечивают безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию дома при условии необходимых мероприятий (л.д. 7-9). Главным врачом ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Воронежской области» спорная пристройка (лит. «А1») жилого <адрес>, после проведенных работ по переустройству признана соответствующей требованиям ст. 23 Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.99 г. № 52-ФЗ, СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д. 14-16). В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Таким образом, суд считает возможным разрешить Емаковой Е.А. сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии домовладение <адрес> <адрес>, в связи с осуществленной перепланировкой и переустройством (реконструкцией) пристройки литер «А1», состоящей из кухни площадью 11,9 кв.м. и тамбура площадью 2,7 кв.м., общей площадью 14,6 кв.м. Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии домовладение <адрес>, в связи с осуществленной перепланировкой и переустройством (реконструкцией) пристройки литер «А1», состоящей из кухни площадью 11,9 кв.м. и тамбура площадью 2,7 кв.м., общей площадью 14,6 кв.м. Данное решение является основанием для внесения изменений в техническую документацию на домовладение <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение одного месяца. Судья С.М. Ермолов