№ 2-484/12

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 февраля 2012 года Советский районный суд г. Воронежа

в составе председательствующего судьи Надточиева П.В.,

при секретаре Попугаевой В.В.

с участием адвоката Ждановой Ю.Г., представителя ответчика ООО «Юшин-Авто» Бондаренко Б.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Лягушина В.Ф. к ООО «Юшин-Авто» о понуждении к исполнению обязательств по договору аренды,

УСТАНОВИЛ

Лягушин В.Ф. обратился в суд с данным иском к ООО «Юшин-Авто», указывая, что является собственником нежилых строений литеры: 1А,1Б, 1В, 1Д, 2А, 2Б, 2б, 4А, 5А, расположенных по адресу: <адрес>. 01.09.2007 года между Лягушиным В.Ф. и ООО «Юшин-Авто» был заключен договор аренды указанных зданий, сооружений и нежилых помещений с последующим правом выкупа, по условиям которого ответчик обязался принять за плату во временное пользование и владение здания, нежилые помещения и сооружения, расположенные по адресу: <адрес> общей площадью 1650 кв.м., асфальтированные площади товарной площадки – 1700 кв.м. Срок действия договора определен с момента подписания акта приема-передачи до момента выкупа данного имущества. Одновременно до 31.12.2007 года договором предусмотрено внесение задатка в размере <данные изъяты> в момент подписания договора. Однако, данная сумма задатка внесена не была и фактически стороны пришли к соглашению об изменении размера задатка и сроков выплаты задатка в связи с чем, истцом была получена в качестве задатка денежная сумма в размере <данные изъяты>.

До настоящего времени, договор купли-продажи вышеуказанного имущества заключен не был, размер выкупа, определенный договором в размере <данные изъяты> внесены полностью не были. В связи с чем, истец просит обязать ответчика заключить с ним договор купли-продажи строений и сооружений, расположенных по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Лягушин В.Ф. не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без его участия. Представляющая интересы истца адвокат Жданова Ю.Г. исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика ООО «Юшин-Авто» Бондаренко Б.Н. исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать, поскольку ООО «Юшин-Авто» признано банкротом и в настоящее время принято решение о его ликвидации.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, Лягушин В.Ф. является собственником нежилых строений литеры: 1А,1Б, 1В, 1Д, 2А, 2Б, 2б, 4А, 5А, расположенных по адресу: <адрес>. 01.09.2007 года между сторонами был заключен договор аренды зданий, сооружений и нежилых помещений с последующим правом выкупа, по условиям которого ответчик обязался принять за плату во временное пользование и владение здания, нежилые помещения и сооружения, расположенные по адресу: <адрес> общей площадью 1650 кв.м., асфальтированные площади товарной площадки – 1700 кв.м. Срок действия договора определен с момента подписания акта приема-передачи до момента выкупа данного имущества. Общая сумма выкупа определена в размере <данные изъяты> (л.д.13,14).

03.03.2009 года между сторонами заключено дополнительное соглашение к указанному договору аренды, по которому стороны изменили сумму задатка, размер которого составил <данные изъяты>. Оставшуюся сумму выкупной цены <данные изъяты> ООО «Юшин-Авто» вносит во время заключения договора купли-продажи и подписания акта приема-передачи. Срок заключения договора купли-продажи определен сторонами до 31.03.2009 года (л.д.23).

Однако, суду была представлена выписка из Единого государственного реестра юридических лиц от 03.02.2012 года из которой усматривается, что ООО «Юшин-Авто» ликвидировано вследствие признания его несостоятельным (банкротом) (л.д.24-48).

Согласно ст.61 ГК РФ, ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом. Пунктом 8 ст.63 ГК РФ предусмотрено, что ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо – прекратившим существование после внесения об этом записи в единый государственный реестр юридических лиц.

Согласно абз.7 ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если ликвидация организации, являвшейся одной стороной по делу, завершена.

Таким образом, производство по настоящему гражданскому делу подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ

Прекратить производство по делу по иску Лягушина В.Ф. к ООО «Юшин-Авто» о понуждении к заключению договора купли-продажи строений и сооружений, расположенных по адресу: <адрес>

Определение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения.

Судья Надточиев П.В.