20 февраля 2012 года г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Коcенко В.А., при секретаре Брюхановой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Щедриной О.М. к Управе Советского района городского округа город Воронеж о сохранении домовладения в перепланированном состоянии,

установил:

Истица обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что является собственником жилого <адрес>, а также земельного участка, на котором расположено данное домовладение. С целью улучшения благоустройства домовладения была произведена перепланировка части жилого дома в литер «А»: разобрана перегородка между двумя жилыми помещениями площадью 5,5 кв.м. и 6,9 кв.м. с целью организации жилой комнаты площадью 12,7 кв.м. В соответствии с техническим заключением и актом обследования части жилого <адрес>, перепланированное помещение соответствует требованиям СНиП и его возможно принять в эксплуатацию. Просила суд сохранить в перепланированном состоянии жилой <адрес>

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Истица, представитель ответчика Управы Советского района г.о.г. Воронеж просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Свидетельствами о государственной регистрации права подтверждается, что индивидуальный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат на праве собственности Щедриной О.М. (л.д. 10-11).

Согласно Закону Воронежской области от 24.12.2010 года №136-ОЗ "О реорганизации территориальных единиц городского округа город Воронеж в форме их присоединения к городу Воронежу" в адресе домовладения не указывается «<адрес>»; согласно Постановления Администрации г.о.г. Воронеж от 3 марта 2011 года № «О переименовании улиц и переулков в г. Воронеже» <адрес> переименована в <адрес>.

Из акта обследования жилого дома на участке по адресу: <адрес> видно, что в части жилого дома в (лит.А) разобрана перегородка между двумя жилыми помещениями площадью 5,5 кв.м. и 6,9 кв.м. с целью организации жилой комнаты площадью 12,7 кв.м. Общая площадь перепланированных помещений составляет 12,7 кв.м. Комиссия считает, что перепланированные помещения жилого дома (лит. А), расположенного на участке <адрес> возможно принять в эксплуатацию (л.д. 12).

Согласно техническому заключению, технические решения, примененные при перепланировке части жилого дома соответствуют экологическим, санитарно-гигиеническим и другим нормам, действующим на территории РФ, и обеспечивают безопасную эксплуатацию жилого дома (л.д. 7-8).

Экспертами ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Воронежской области» была выполнена гигиеническая оценка на ввод в эксплуатацию жилого дома (лит.А), расположенного на участке <адрес>, в которой сделан вывод, что перепланированные помещения вышеуказанного жилого дома (лит.А) соответствуют требованиям СанПиН (л.д. 13).

Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

решил:

Сохранить в перепланированном состоянии индивидуальный жилой <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в техническую документацию.

Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд через районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: В.А. Косенко