ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«1» августа 2012 года Советский районный суд г. Воронежа

в составе: председательствующего судьи Демченковой С.В.,

при секретаре Жуковой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации городского округа г.Воронеж к Хонину Г.В., Гоченко А.В., Хонину В.Г. о прекращении права пользования квартирой,

установил:

Администрация городского округа г.Воронеж обратилась в суд с искомк Хонину Г.В., Гоченко А.В., Хонину В.Г., указывая, что Постановлением Правительства Воронежской области от 05.05.2010г № 364 была утверждена региональная адресная программа Воронежской области «Переселение граждан, проживающих на территории Воронежской области, из аварийного жилищного фонда в 2010-2011гг.». Дом <адрес> вошел в перечень домов, включенных в указанную программу.

24 ноября 2011г. между муниципальным образованием городской округ г. Воронежа и ФИО1 был заключен договор мены жилых помещений квартиры <адрес> и квартиры <адрес>.

Согласно указанному договору мены в собственность муниципального образования поступала квартира <адрес>, а в собственность ФИО1- квартира <адрес>.

Согласно указанному договору мены в собственность муниципального образования г/о <адрес> поступала <адрес>, в собственность ФИО1 - квартира <адрес>. Согласно п.9 договора граждане, зарегистрированные в квартире <адрес>: Хонин Г.В., Хонин В.Г., Гоченко А.В., обязуются в течение 14 календарных дней с момента получения свидетельства о государственной регистрации права на квартиру <адрес> сняться с регистрационного учета.

В соответствии с актом от 05.06.2012г. квартира <адрес> непригодна для постоянного проживания, открыта, завалена мусором и строительными материалами. Вход в подъезд захламлен. Хонин Г.В., Хонин В.Г., Гоченко А.В. в квартире отсутствовали.

Ответчикам направлялись письма о необходимости сняться с регистрационного учета в спорной квартире. Однако, до настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета, в связи с чем нарушили права муниципального образования.

В связи с изложенным, просят прекратить право пользования Хонина Г.В., Хонина В.Г., Гоченко А.В. квартирой <адрес>.

Представитель истца по доверенности от 10.01.2012г. Львова И.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что прежнему собственнику ФИО1 на основании договора мены была предоставлена новая квартира <адрес>, однако, по данному адресу никто из ответчиков не проживает. 31 мая 2012г. был произведен выезд по адресу квартиры, предоставленной ФИО1 Однако, было установлено, что по данному адресу ФИО1, а также члены ее семьи не проживают. В квартире <адрес> проживают квартиранты, которые не сообщили место нахождения ответчиков.

Ответчики Хонин Г.В., Хонин В.Г., Гоченко А.В. в судебное заседание не явились, о слушании были извещены надлежащим образом.

Третье лицо – УФМС России по ВО в судебное заседание представителя не направило, о дне слушания дела извещено в установленном законом порядке, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в заочном порядке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, администрации городского округа г.Воронеж принадлежит на праве собственности квартира <адрес> на основании договора мены от 24.11.2011г. (л.д. 6-7,8,9).

По условиям договора мены, заключенного 24.11.2011г. между муниципальным образованием городской округ г. Воронежа и ФИО1, квартира <адрес> была передана в собственность ФИО1, и квартира <адрес> перешла в собственность муниципального образования (л.д.6-7).

На основании п.9 договора мены зарегистрированные в квартире 2 дома 5 по ул. Крымская г. Воронежа: Хонин Г.В., Хонин В.Г., Гоченко А.В. обязуются в течение двух недель после получения свидетельства о государственной регистрации права на квартиру <адрес> сняться с регистрационного учета.

Материалы дела свидетельствуют, что в квартире <адрес> зарегистрированы Хонин Г.В., Хонин В.Г., Гоченко А.В. (л.д. 10).

В силу ч 2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В адрес ответчиков администрацией городского округа г.Воронеж 21.03.2012г. и 03.04.2012г. направлялись уведомления о необходимости решить вопрос о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> (л.д.14,15,16,17).

Согласно акту осмотра жилого помещения <адрес> от 05.06.2012г. на момент проверки Хонин Г.В., Хонин В.Г, Гоченко А.В. в квартире отсутствовали, указанная квартира полностью непригодна для проживания, открыта, завалена мусором и строительными материалами. Вход в подъезд захламлен (л.д.13).

Поскольку квартира <адрес> принадлежит на основании договора мены от 24.11.2011г. муниципальному образованию городской округ г.Воронеж, то в силу закона право пользования жилым помещением Хонина Г.В., Гоченко А.В., Хонина В.Г. подлежит прекращению.

Ответчики в силу ст. 56 ГПК РФ не представили суду доказательства, опровергающие доводы истца.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить право пользования Хонина Г.В., Гоченко А.В., Хонина В.Г. квартирой <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Демченкова