Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июня 2010года г.Тула
Советский районный суд г. Тулы в составе
председательствующего Булгаковой В.К.,
при секретаре Маркиной И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-800/10 по иску Басовой Анастасии Валерьевны к Пучкову Дмитрию Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Басова А.В. обратилась в суд с иском к Пучкову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ей принадлежит на праве собственности квартира, общей площадью 61,4 кв.м., расположенная по адpecy: ..., .../..., ..., ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Тульской области. В указанном жилом помещении вместе с ней зарегистрированы и проживают ее супруг Басов К.В. и дочь Басова М.К. Помимо вышеперечисленных граждан на регистрационном учете по данному адресу состоит ее брат Пучков Д.В., который в вышеуказанной квартире был зарегистрирован отцом - ФИО5, который в 1998 году являлся вместе с ней сособственником данной квартиры. Однако фактически в данную квартиру Пучков Д.В. никогда не вселялся. Дата обезличена г. ФИО5 умер. Свою долю квартиры он завещал ФИО4 Оформив наследство, Дата обезличена г. ФИО4 подарила ей 1/2 долю квартиры. Место жительство Пучкова Д.В. ей не известно, какого-либо контакта с ответчиком она не поддерживает. Последняя встреча с Пучковым Д.В. произошла в 2009 году, на просьбу сняться с регистрационного учета он ответил отказом. Сохранение регистрации ответчика препятствует ей в реализации надлежащих полномочий по владению, пользованию и распоряжению квартирой.
Истица Басова А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик Пучков Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений об уважительных причинах своей неявки суду не предоставил.
Адвокат Корчевский В.С., представляющий в порядке ст.50 ГПК РФ интересы Пучкова Д.В., возражал против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица УФМС по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, уважительных причин своей неявки суду не предоставил.
Третье лицо Басов К.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Басовой М.К. не возражал против удовлетворения иска.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договору передачи от Дата обезличена года Номер обезличен ЖРЭУ Номер обезличен ПЖРЭП Советского района г.Тулы в лице руководителя ФИО10 передало квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... общеполезной площадью 61,4 кв.м., жилой площадью 43,0 кв.м. в совместную собственность ФИО5 и ФИО9
Как следует из свидетельства о регистрации права собственности, выданного администрацией Советского района г.Тулы, право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... общей площадью 61,4 кв.м., жилой площадью 43,0 кв.м. зарегистрировано за семьей ФИО5 в администрации Советского района г.Тулы Дата обезличена года в реестре Номер обезличен, договор передачи Номер обезличен от Дата обезличена года, стоимость квартиры - 9 517 рублей.
Согласно регистрационному удостоверению, выданному бюро технической инвентаризации, квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по .../... ... зарегистрирована по праву совместной собственности за ФИО5 и Пучковой А.В.
Согласно свидетельству о смерти, ФИО5, Дата обезличена года рождения, умер Дата обезличена года в ....
Дата обезличена года ФИО4, принявшая наследство после смерти ФИО5, и ФИО3, являвшиеся совладельцами квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по .../... общей площадью 61,4 кв.м., жилой площадью 43,0 кв.м., заключили соглашение серии Номер обезличен Номер обезличен, в котором установили следующее долевое участие в указанной квартире: доля ФИО5, умершего Дата обезличена года, определяется в 1/2 долю, доля ФИО3 определяется в 1/2 долю.
Как следует из договора дарения от Дата обезличена года, ФИО4 безвозмездно передала в общую долевую собственность Басовой А.В., принадлежащую ей на праве общей долевой собственности 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 61,4 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., .../... ..., квартира Номер обезличен.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года Басова А.В. является собственницей квартиры, общей площадью 61,4 кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., ..., .../ул.Мира, ... ....
Согласно выписке из домовой книги от Дата обезличена года в квартире, принадлежащей истице на праве собственности, с Дата обезличена года зарегистрирован Пучков Д.В.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 5 ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» от 29 декабря 2004г. №189-ФЗ предусмотрено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.
Таким образом, к правоотношениям, возникшим между истцом и ответчиком, применяется ЖК РФ, вступивший в силу с 1 марта 2005 года.
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Настаивая на признании ответчиком утратившим право пользования жилым помещением, истица Басова А.В. ссылается на то, что указанная квартира принадлежит ей на праве собственности, Пучков Д.В. не относится к первой категории членов семьи, по месту регистрации не проживает и не вселялся, его личное имущество в квартире отсутствует. Поскольку ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, то на него начисляются соответствующие коммунальные платежи, которые оплачивает истица вынужденно.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих исковых требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Принимая во внимание, что ответчик не относится к первой категории членов семьи Басовой А.В. соглашение между ними о праве ответчика на пользование жилым помещением отсутствует, ответчик не представил суду в порядке ст.56 ГПК РФ доказательств, что он приобрел право пользования спорным жилым помещением, либо нуждается в спорном жилом помещении для проживания.
Сама по себе регистрация на жилой площади не свидетельствует о приобретении права на неё. Регистрация ответчика на спорной жилой площади действительно нарушает права истицы, как собственника жилого помещения, поскольку она не может распорядиться своим имуществом в полном объеме, кроме того, несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг соразмерно количеству зарегистрированных лиц.
Учитывая изложенное, а также то, что истица, как собственник спорного жилого помещения, настаивает на прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, требования истицы в части снятия ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, поскольку снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.
Следовательно, удовлетворение требований истицы в части признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Басовой Анастасии Валерьевны удовлетворить частично.
Признать Пучкова Дмитрия Валерьевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., .../... ..., ....
В иске Басовой А.В. о снятии Пучкова Д.В. с регистрационного учета по указанному адресу отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи жалобы через Советский районный суд г.Тулы в течение 10 дней.
Председательствующий
справка: решение вступило в законную силу