РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
11 октября 2010 года г.Тула
Советский районный суд г.Тулы в составе:
председательствующего Алифанова И.В.,
при секретаре Поповой Т.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-1611/10 по иску ОАО «Управляющая компания г.Тулы» к Буравцову Алексею Викторовичу, Буравцовой Надежде Александровне, Буравцову Сергею Алексеевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
ОАО «Управляющая компания г.Тулы» обратилось с иском в суд, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков 56 979 рублей 43 копейки и судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в сумме 1 909 рублей 38 копеек, ссылаясь в обоснование своих требований, что между жителями дома Номер обезличен по ... г.Тулы и МУП «Управляющая компания г.Тулы» был заключен договор управления многоквартирным домом. Ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., .... В соответствии с постановлением главы администрации г.Тулы № 4230 от 24.10.2008 г. МУП «Управляющая компания г.Тулы» реорганизовано в форме преобразования в ОАО «Управляющая компания г.Тулы», которое является правопреемником МУП «Управляющая компания г.Тулы», и обеспечивает техническое обслуживание вышеуказанного многоквартирного дома, предоставляя коммунальные и другие услуги. В нарушение требований договора, ответчики не производят оплату за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги с 01.12.2007 г. по 31.12.2009 г., в результате чего образовалась задолженность перед ОАО «УК г.Тулы» в размере 56 979 рублей 43 копейки.
В судебном заседании представитель ОАО «Управляющая компания г.Тулы» Ивлев А.А. поддержал исковые требования.
Ответчик Буравцова Н.А. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.
Ответчики Буравцов А.В., Буравцов С.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались.
Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ч.1 и ч.3 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч.1,2,7 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Как усматривается из материалов дела, в квартире ... ... по ... в настоящее время зарегистрированы: Буравцов А.В., (с Дата обезличена г.), Буравцова Н.А. (с Дата обезличена г.), Буравцов С.А. (с.Дата обезличена г.).
Ответчики являются собственниками квартиры на основании договора передачи Номер обезличен от Дата обезличена г.
Как следует из содержания договора от 21.04.2008 года, МУП «Управляющая компания г.Тулы» осуществляет управление многоквартирным домом Номер обезличен по ... ....
В соответствии с постановлением главы администрации г.Тулы № 4230 от 24.10.2008 г. МУП «Управляющая компания г.Тулы» реорганизовано в форме преобразования в ОАО «Управляющая компания г.Тулы», которое является правопреемником МУП «Управляющая компания г.Тулы».
Наличие задолженности подтверждается представленным ОАО «УК г.Тулы» расчетом, размер которой составляет 56 979 рублей 43 копейки.
Размер задолженности за коммунальные услуги у суда сомнений не вызывает и ответчиками не оспаривается.
Исковые требования в части взыскания с ответчиков в пользу ОАО «Управляющая компания г.Тулы» судебных расходов в виде уплаченной госпошлины в сумме 1909 рублей 38 копеек, подтвержденные платежным поручение № 64 от 26.03.2010 г., подлежат удовлетворению на основании ст.98 ГПК РФ.
Итого, с Буравцова А.В., Буравцовой Н.А., Буравцова С.А. в пользу ОАО «Управляющая компания г.Тулы» подлежит солидарному взысканию - 56979, 43 рублей + 1909, 38 рублей = 58 888,81 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск ОАО «Управляющая компания г.Тулы» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Буравцова Алексея Викторовича, Буравцовой Надежды Александровны, Буравцова Сергея Алексеевича в пользу ОАО «Управляющая компания г.Тулы» 58 888 рублей 81 копейку.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Советский районный суд г. Тулы течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Об отмене заочного решения ответчиком в течение 7 суток с момента получения может быть подано заявление в Советский районный суд г. Тулы с предоставлением доказательств, подтверждающих невозможность участия в судебном заседании и способных повлиять на содержание решения.
Председательствующий