Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 сентября 2010 года г.Тула
Советский районный суд г.Тулы в составе:
председательствующего судьи Якушевой С.И.,
при секретаре Бобылевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску № 2-1420/10 по иску Васильевой Татьяны Алексеевны к администрации города Тулы о признании членом семьи нанимателя и признании права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Васильева Т.А. обратилась в суд с иском к администрации г. Тулы о признании ее членом семьи умершей 02 февраля 2010 года Агеносовой Т.Т., являвшейся нанимателем двухкомнатной квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... и о признании за ней права пользования жилым помещением по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что в Дата обезличена ее мать - Сучкова Нина Павловна зарегистрировала брак с Сычевым Александром Петровичем, у которого отцом был Сычев Петр Ильич, родная сестра Сычева П.И. - Сычева Елена Ильинична была матерью Агеносовой Т.Т. Еще при жизни Сычева А.П. ее семья была очень близка с семьей Сычевых, а ее мама сблизилась с Агеносовой Т.Т., особенно после смерти Сычевых.
Агеносова Т.Т. являлась одиноким пожилым человеком, нуждающимся в помощи и уходе, по ее просьбе она в Дата обезличена вселилась в квартиру к ней, где стала проживать в качестве члена ее семьи, ведя с ней общее хозяйство на общие средства. Она приобретала продукты питания, необходимые лекарства, вещи для Агеносовой Т.Т. и для квартиры. На общие средства оплачивала коммунальные платежи, похоронила Агеносову Т.Т. также на свои средства. По настоящее время проживает в спорной квартире и несет все расходы, связанные с ее содержанием.
На основании изложенного, просила суд признать ее членом семьи Агеносовой Татьяны Тимофеевны, нанимателя квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. ..., признать за ней право пользования данной квартирой.
В судебном заседании Васильева Т.А. исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, а также пояснила, что Агеносова Т.Т. просила переехать к ней в квартиру, чтобы совместно проживать, чтобы она ей помогала, т.к. у неё сильно болели ноги. Она согласилась и переехала в квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. .... ... перевезя в квартиру холодильник, т.к. у Агеносовой его не было, перевезла свои носильные вещи. С Агеносовой Т.Т. на общие деньги заменили газовую колонку в квартире, на общие деньги приобретали продукты питания, в ванной комнате заменили мойку и унитаз, поменяли санузел. В январе 2010г. Агеносовой Т.А. стало плохо, она вызвала работников скорой помощи, её положили в больницу, где она скончалась от сердечного приступа, хоронила Агеносову Т.Т. она на свои средства.
На основании изложенного, просила иск удовлетворить в полном объеме.
Представитель Васильевой по доверенности и по ордеру адвокат Ватанская О.В. поддержала требования Васильевой Т.А. в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Представитель администрации г.Тулы по доверенности Радецкая Н.Г., возражая против удовлетворения иска пояснила, что истицей не предоставлено доказательств о том, что при жизни Агеносова Т.Т. признавала за истицей равное право пользования на спорную квартиру, факт вселения и совместного проживания истицы с Агеносовой Т.Т. не доказан.
Просила в иске отказать в полном объеме.
Представитель ОАО «Управляющая компания г. Тулы» в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. В письменном заявлении просил рассматривать заявленные требования в отсутствие ОАО «УК города Тулы».
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд полагает в иске Васильевой Т.А. отказать по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Статья 70 того же Кодекса предусматривает, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Согласно положениям ст.ст. 69,70 ЖК РФ для возникновения у вселившегося права пользования требуется соблюдение такого условия, как отсутствие у него права на другое жилое помещение, поскольку по смыслу ст. 62 ЖК РФ гражданин может быть нанимателем только одного жилого помещения.
Исходя из смысла с данных статей ЖК РФ, одним из обстоятельств, имеющих существенное значение для правильного разрешения данного спора, является наличие согласия нанимателя на вселение истца в занимаемое помещение в качестве члена его семьи с правом пользования им наравне с нанимателем.
Из правовой позиции, изложенной в п.25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» - разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что для признания других лиц членами семьи нанимателя требуется выяснить содержание волеизъявления нанимателя в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя.
Как следует из материалов дела и установлено судом, Агеносова Т.Т., смерть которой последовала Дата обезличена, являлась нанимателем квартиры ...
На регистрационном учете в спорном жилом помещении никто, кроме Агеносовой Т.Т. не состоял, квартира не приватизирована.
Васильева Т.А. с Дата обезличена проживала в указанной квартире совместно с Агеносовой Т.А. по день смерти нанимателя.
Допрошенные свидетели со стороны истицы подтвердили факт совместного проживания, ведения общего хозяйства истицы и Агеносовой Т.Т.
Свидетель ФИО23 соседка из квартиры Номер обезличен подтвердила, что истица с Дата обезличена стала проживать в квартире Агеносовй Т.Т., отношения у Агеносовой Т.Т. и Васильевой Т.А. были как между родственниками, они вели общий бюджет, она видела, как истица вселялась в квартиру к Агеносовй Т.Т. со своими личными вещами.
Свидетели ФИО24 являющимися супругами и проживающими над квартирой Агеносовой Т.Т., показали, что видели, что Васильева Т.А. проживала совместно с Агеносовой Т.Т. в ее квартире, ФИО25 ремонтировал у них санузел, заменял раковину, унитаз с бочком, Агеносова Т.Т. представила Васильеву Т.А. как свою племянницу.
Свидетель ФИО26 находящаяся в гражданском браке с сыном Васильевой Т.А., показала, что Васильева Т.А. в 2008 году собрала свои носильные вещи, холодильник и переехала жить к Агеносовой Т.Т., они вели общее совместное хозяйство.
Свидетель ФИО27 являющийся похоронным агентом, подтвердил, что Васильева Т.А. заключала с ним договор на оказание ритуальных услуг, оплачивая похороны Агеносовой Т.А..
Из свидетельских показаний ФИО28 видно, что она является соседкой Васильевой Т.А. по квартире на ..., в разговоре с ней Васильева Т.А. ей рассказывала о том, что переезжает с вещами жить к бабушке на ..., чтобы ухаживать за ней.
Показания свидетелей о сложившихся между Васильевой Т.А. и Агеносовой Т.Т. семейных отношениях подтверждаются также письменными доказательствами, а именно: товарными чеками на приобретение товаров для ремонта санузла; чеком на газовый проточный водонагреватель; договором подряда на установку металлической двери; медицинской картой на имя Агеносовой Т.Т., выписным эпикризом, квитанциями на оплату коммунальных платежей март 2010 года. ...
Однако, несмотря на представленные суду доказательства, в части доказывания факта совместного проживания истицы и Агеносовой Т.Т., являвшейся при жизни нанимателем спорной квартиры, суд признает недоказанным факт равного с нанимателем права пользования этим помещением у Васильевой Т.А., так как для признания такого права законодателем было установлено два условия, а именно: граждане, вселенные нанимателем, приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и, если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ними членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
По мнению суда, истицей не представлено доказательств о том, что при её вселении в спорную квартиру между нею и Агеносовой Т.Т. была достигнута договоренность о том, что Васильева Т.А., как член семьи Агеносовой Т.Т., пользуется наравне с нанимателем всеми правами и несет все обязанности, вытекающие из договора найма на спорное жилое помещение.
Судом установлено, что Васильева Т.А. с сыном Васильевым С.В. и внучкой Васильевой Е.С. зарегистрированы в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по улице ..., которая является собственностью внучки истицы, что подтверждается копией лицевого счета и выпиской из домовой книги на указанную квартиру.
Из объяснений самой Васильевой Т.А. усматривается, что она не выписывалась из спорной и не закрепляла свое право на жилую площадь в квартире № 29 дома № 49 по ул. С.Перовской г. Тулы, поскольку не ожидала, что Агеносова Т.Т умрет, у нее был сложный характер и она не считала возможным оговаривать с Агеносовой Т.Т. вопрос о регистрации в спорной квартире, либо о приватизации жилья с последующим завещанием квартиры ей.
Из данных объяснений истицы следует, что она не предприняла каких-либо попыток для закрепления за собой права на жилое помещении в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. ..., в том числе, Васильева Т.А. не снялась с регистрационного учета из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по улице ..., сохранив тем самым за собой право на данную жилую площадь.
Как и Агеносова Т.Т. не предприняла каких-либо действий, направленных на сохранение за Васильевой Т.А. права на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. ..., не выразив свою волю не вселение истицы в квартиру в качестве члена семьи нанимателя на равных с нанимателем условиях проживания и пользования квартирой.
Таким образом, исходя, из смысла ст. 9 ГК РФ и ст.1 ч.2,4 ЖК РФ истица Васильева Т.А. по своему усмотрению осуществляла и распоряжалась принадлежащими ей жилищными правами, а именно, фактически, проживая в муниципальной квартире, где нанимателем являлась Агеносова Т.Т., одновременно в своих интересах продолжала сохранять за собой право пользования на другое жилое помещение по месту регистрации, в котором была зарегистрирована в качестве бабушки собственника.
Следовательно, при отсутствии данных, свидетельствующих об утрате истицей права пользования в квартире по месту её регистрации, у суда нет достаточных оснований признать за истицей право пользования спорной квартирой, нанимателем которой являлась Агеносова Т.Т..
Выводы суда о том, что Васильевой Т.А. не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что Агеносова Т.Т. выразила свое волеизъявление в отношении вселения Васильевой Т.Н. в жилое помещение для проживания в качестве члена семьи нанимателя, дабы закрепить за истицей право на жилое помещение, подтверждаются показаниями свидетеля Рагинской Т.А., работающей в абонентском отделе по Советскому району города Тулы, показавшей суду, что помнит, как Агеносова Т.Т. приходила в отдел приватизации для получения консультации о пакете документов, необходимых для приватизации квартиры.
Между тем, в судебном заседании от 03.09.2010 года Васильева Т.А. давала объяснения суду о том, что Агеносова Т.Т. просила ее сходить узнать о том, какие документы необходимо собрать для приватизации квартиры, однако она не успела этого сделать, в судебном заседании от 17 сентября 20010 года, после допроса указанного свидетеля, истица пояснила, что Агеносова Т.Т. не рассказывала ей, что посещала абонентский отдел с целью приватизации квартиры, ей об этом ничего не известно.
Данные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствуют о том, что Агеносова Т.Т., не посвящала Васильеву Т.Т. о том, что посещала специализированный орган с целью сбора документов для приватизации квартиры, выражая тем самым свою воле не на то, чтобы вселить Васильеву Т.А. в качестве члена семьи в свою квартиру с последующей передачей права на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., то есть, при вселении истицы в 2008 г. в спорную квартиру между Васильевой Т.А. и Агеносовой Т.Т. не была достигнута договоренность о том, что Васильева Т.А., как член семьи Агеносовой Т.Т., пользуется наравне с ней всеми правами и несет все обязанности, вытекающие из договора найма на спорное жилое помещение.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
в исковых требованиях Васильевой Татьяны Алексеевны к администрации города Тулы о признании членом семьи нанимателя и признании права пользования жилым помещением - отказать.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд в течение 10 дней с момента его вынесения в окончательной форме через Советский районный суд г. Тулы.
Судья С.И.Якушева
Решение не вступило в законную силу