РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 октября 2010 года г.Тула
Советский районный суд города Тулы в составе:
Председательствующего Исаковской Э.Л.
при секретаре Алешиной А.И..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1636/10 по исковому заявлению Греб Елены Федоровны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области о признании недействительной записи в государственном кадастре, об обязании исправления кадастровой ошибки,
у с т а н о в и л:
Греб Е.Ф. обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области о признании недействительной записи в государственном кадастре, об обязании исправления кадастровой ошибки. Свои требования мотивировала тем, что на основании свидетельства № на право собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ согласно постановления № 79 Главы администрации Ленинского района от 29.01.1993 г. является собственницей земельного участка площадью 570 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество № ОАО «ТЗКД», участок №, кадастровый номер №. С целью оформления в собственность садового домика, расположенного на указанном земельном участке, ДД.ММ.ГГГГ она получила кадастровый паспорт земельного участка №, в котором обнаружила, что в разделе 15 кадастрового плана (сведения о правах) содержится ошибка, а именно в графе правообладатель указан Курченко Ф.А., её отец, умерший ДД.ММ.ГГГГ), а в графе особые отметки указано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. Истица обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области с просьбой исправить кадастровую ошибку, однако ей было отказано в устной форме. С учетом изложенного, просила признать недействительной запись в государственном кадастре недвижимости в отношении земельного участка по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество ОАО «ТЗКД», участок №, кадастровый номер № в части указания правообладателя «Курченко Федор Андреевич», в графе особые отметки «свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №»; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области исправить кадастровую ошибку в сведениях – внести изменения в государственный кадастр недвижимости в отношении земельного участка по адресу: <адрес> садоводческое товарищество № ОАО «ТЗКД», участок № кадастровый № в графе правообладатель вместо «Курченко Федор Андреевич» указать «Греб Елена Федоровна» ; в графе особые отметки «свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №».
В судебном заседании заявительница Греб Е.Ф. исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области по доверенности Кацевич Т.А. в судебном заседании просила отказать в удовлетворении требований Греб Е.Ф. в полном объеме, мотивируя тем, что земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес>, садоводческое товарищество № ОАО «ТЗКД», участок № является ранее учтенным объектом недвижимости. Он был учтен ДД.ММ.ГГГГ, сведения о нем были внесены в ГКН ДД.ММ.ГГГГ на основании второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, который храниться в отделе кадастрового учета земельных участков Управления Росреестра. Сведения в ГКН были внесены на основании второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, где в качестве правообладателя вышеуказанного земельного участка значится Курченко Федор Андреевич, что свидетельствует о том, что кадастровая ошибка в ГКН отсутствует. Кроме того, с заявлением о кадастровом учете земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, садоводческое товарищество № ОАО «ТЗКД» Глеб Елена Федоровна в Управление не обращалась, отказа не получала. Согласно ст. 258 ГПК РФ суд вправе возложить обязанность на Управление по совершению каких-либо действий только при рассмотрении дел, в порядке производства по делам об оспаривании решений, действий (бездействия) соответствующего органа. Между тем, какие-либо действия (бездействия) Управления, предусмотренные Федеральный закон от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», истица не обжалует. Таким образом исковые требования Греб Е.Ф. об обязании Управления исправить кадастровую ошибку является необоснованным и удовлетворению не подлежит.
Представитель Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Тульской области по доверенности Толстова Е.С. исковые требования не признала, пояснила, в случае признания судом кадастровой ошибки, в государственный кадастр недвижимости могут внесены изменения на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Однако на данный момент в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, №, которые были внесены на основании инвентаризационной описи от ДД.ММ.ГГГГ, поступившей из Комзема по г.Туле, в соответствии с которой собственником земельного участка является Курченко Федор Андреевич. Таким образом, кадастровая ошибка отсутвует.
Суд, выслушав объяснение участников процесса, изучив материалы дела, полагает, что в удовлетворении заявления следует отказать по следующим основаниям.
Согласно ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права или свободы.
К решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых: нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод; на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.
Согласно ст. 12 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав па недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав (ЕГРП). ЕГРП содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведении о правообладателях.
Согласно ч.1 ст. 28 Федеральный закон от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровой ошибкой в сведениях является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.
В соответствии с ч.4 ст. 28 Закона о кадастре кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 Закона о кадастре), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
Из материалов дела усматривается, что земельный участок с кадастровым номером 71:30:030703:204, расположенный по адресу <адрес>, садоводческое товарищество № ОАО «ТЗКД», участок № является ранее учтенным объектом недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ Сведения о нем были внесены в ГКН ДД.ММ.ГГГГ на основании второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, который храниться в отделе кадастрового учета земельных участков Управления Росреестра, а также на основании инвентаризационной описи от ДД.ММ.ГГГГ, поступившей из Комзема по г.Туле, в соответствии с которой собственником земельного участка является Курченко Федор Андреевич.
Представленные документы свидетельствует о том, что кадастровая ошибка в государственном кадастре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, отсутствует.
Судом установлено, что с заявлением о кадастровом учете земельного участка с кадастровым номером №, расположенном по адресу <адрес>, д., садоводческое товарищество № ОАО «ТЗКД» истица в Управление Росреестра не обращалась.
Согласно ст. 258 ГПК РФ суд вправе возложить обязанность на Управление по совершению каких-либо действий только при рассмотрении дел, в порядке производства по делам об оспаривании решений, действий (бездействия) соответствующего органа.
Федеральный закон от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» предусматривает, что в судебном порядке может быть обжаловано: решение от отказе в предоставлении запрашиваемых сведений (п. 10 ст. 14); решение о приостановлении осуществления кадастрового учета (п. 10 ст. 27); решение об отказе в осуществлении кадастрового учета (п. 13 ст. 27); решение от отклонении заявления об исправлении технической ошибки (ч.2 ст. 28); решение об отказе в выдаче кадастрового паспорта (п. 13 ст. 45).
Кроме того, в соответствии с Приказом Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области и Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Тульской области от 25.06.2010 №122/155 «Об утверждении Порядка внутриведомственного взаимодействия между Управлением Росреестра по Тульской области и ФГУ «ЗКП» по Тульской области при осуществлении государственной регистрации прав и ведении государственного кадастра недвижимости» с 1 июля 2010г. функции по ведению государственного кадастра недвижимости, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, предоставлению сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости переданы Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Тульской области.
С учетом изложенного, требования Греб Е.Ф. о признании недействительной записи в государственном кадастре недвижимости в отношении земельного участка по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество ОАО «ТЗКД», участка №, кадастровый номер № в части правообладателя, а также требования об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области исправить кадастровую ошибку не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд,
р е ш и л :
в удовлетворении исковых требований Греб Елены Федоровны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области о признании недействительной записи в государственном кадастре недвижимости в отношении земельного участка по адресу: <адрес>, об обязании исправить кадастровую ошибку, отказать.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд г. Тулы через Советский районный суд г. Тулы в течение 10 суток со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: