ОПРЕДЕЛЕНИЕ
12 августа 2010 года г. Тула
Советский районный суд г. Тулы в составе
председательствующего Булгаковой В.К.,
при секретаре Алешиной А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1212/10 по иску Одинокова Ивана Сергеевича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области о признании приостановления государственной регистрации права собственности на земельные участки незаконной,
у с т а н о в и л :
Одиноков И.С. обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области о признании приостановления государственной регистрации права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами Номер обезличен и Номер обезличен соответственно по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., незаконной, в котором также просит признать за ним право собственности на указанные земельные участки, обязать Управление Росреестра по Тульской области зарегистрировать за ним право собственности на земельные участки, взыскать судебные расходы.
В судебном заседании заявитель Одиноков И.С. поддержал свои требования по основаниям, изложенным в заявлении, просил их удовлетворить.
Представитель заявителя по доверенности Понкратов О.А. заявление поддержал и просил удовлетворить.
Представитель заинтересованного лица управления Росреестра по Тульской области по доверенности Леонова О.С. в удовлетворении заявления просила отказать, пояснив, что жилой дом по адресу: ..., ..., ..., ... ..., был построен в Дата обезличена году и его правообладателем являлся отец заявителя Одиноков С.Е. После смерти Одинокова С.Е. в Дата обезличена году его наследники сын Одиноков И.С. (заявитель) и жена Одинокова П.С. фактически приняли наследство, однако с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратились. Мать заявителя Одинокова П.С. умерла в Дата обезличена году, и Одиноков И.С. фактически принял наследство, однако к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился. Решение о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования было признано за Одиноковым И.С. только Дата обезличена года, и вступило в законную силу Дата обезличена года. Таким образом, Одиноков И.С. получил свидетельство Номер обезличен от Дата обезличена года о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, не являясь собственником жилого дома по указанному адресу.
В ходе проведения правовой экспертизы представленного для государственной регистрации свидетельства на имя Одинокова И.С. о праве собственности на землю, бессрочного постоянного пользования землей, управление Росреестра по Тульской области усмотрело противоречие нормам законодательства, на основании чего Дата обезличена года было вынесено решение об отказе в государственной регистрации права собственности на спорные земельные участки. Кроме того, обращаясь в суд с заявлением о признании незаконным приостановления государственной регистрации права, на момент подачи заявления в суд заявителю уже был вынесен отказ в государственной регистрации.
Выслушав объяснения сторон, суд полагает производство по заявлению Одинокова И.С. о признании незаконным приостановления государственной регистрации права на земельные участки и сделки с ним оставить без рассмотрения.
В соответствии с ч.4 ст.1 и ч.3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрения дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, которым разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Из представленного заявления усматривается, что оспаривая решение управления Росреестра по Тульской области о признании незаконным приостановления государственной регистрации прав на земельные участки, заявитель Одиноков И.С. фактически просит признать за ним право собственности на земельные участки, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ... участок Номер обезличен и Номер обезличен.
Кроме того, из письменного отзыва управления Росреестра по Тульской области на заявление Одинокова И.С. усматривается, что Дата обезличена года Одинокову И.С. было отказано в регистрации права собственности на земельные участки.
Согласно ч.1 ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Поэтому в силу положений ч.4 ст.1 и ч.3 ст. 263 ГПК РФ суд оставляет заявление Одинокова И.С. без рассмотрения и разъясняет заявителю его право обратиться с иском о признании права собственности на земельные участки в порядке искового производства с соблюдением правил о подсудности, а именно требований ч.1 ст. 30 и ст.ст. 131-132 ГПК РФ.
Руководствуясь ст. 224-225 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л :
заявление Одинокова Ивана Сергеевича к управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области о признании незаконным приостановления государственной регистрации права собственности на земельные участки оставить без рассмотрения.
Разъяснить заявителю право на обращение с иском о признании права собственности на земельные участки в порядке искового производства с соблюдением правил о подсудности.
На определение может быть подана частная жалоба в Тульский областной суд через Советский районный суд г. Тулы в течение 10 дней.
Председательствующий