Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 ноября 2010 годаг. Тула
Советский районный суд г. Тулы в составе
председательствующего Булгаковой В.К.,
при секретаре Маркиной И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1997/10 по иску Борисовой Розы Васильевны к Кожуховой Ирине Васильевне и Кузнецовой Марине Васильевне о выделе доли в натуре и об определении долей,
установил:
Борисова Р.В. обратилась в суд с иском к Кожуховой И.В. и Кузнецовой М.В. о выделе доли в натуре и об определении долей. В обоснование заявленных требований указала, что домовладение № по <адрес> <адрес> состоит из одного жилого дома литер «А», жилых пристроек литеры «А-1, А-2, А-3, А-4, А-5, а-2», общеполезной площадью 76,8 кв. м., в том числе жилой площадью 50,6 кв. м., надворных построек, на праве собственности оно принадлежит Кожуховой И.В. и Кузнецовой М.В. по <данные изъяты> долей каждой, Борисовой Р.В. <данные изъяты> и ФИО11. <данные изъяты> на основании решения Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ
Решением Советского районного суда г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, произведен реальный раздел дома по сложившемуся порядку пользования: ФИО5 выделено в собственность в натуре помещения литер «А» площадью 17 кв. м., литер «А2» площадью 15 кв. м., литер «а» площадью 5,4 кв. м. и прекращено ее право долевой собственности на указанные помещения. Остальные помещения остались выделенными.
Истица и ответчики совместно занимают изолированную часть одноэтажного жилого дома, общей площадью 44,8 кв.метра: литеры «А 1» площадью 10,9 кв. м., «А 3» площадью 13 кв. м., «А 4» площадью 9,7 кв. м., «А 5» площадью 4,05 кв. м., « а 2» площадью 7,4 кв. м. с отдельным входом. Поскольку у них с ФИО5 прекращено право долевой собственности, то их часть жилого дома является самостоятельным владением. Поэтому им необходимо определить их идеальные доли в литерах «А1», «A3», «А4»,»А5», «а2», состоящих из помещений под номерами на поэтажном плане Al-1, АЗ-1, А4-1, А5-1, 2, а2-1.
Решением суда Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, за Борисовой Р. В. признано право собственности на жилые пристройки лит. «А-3, А-4, А-5, а-2» в указанном домовладении по праву застройщика. С учетом того, что за истицей признано право собственности на жилые пристройки литеры «А-3, А-4, А- 5, а-2 общей площадью 33,9 кв. м., что составляет 3/4 доли, кроме этого, ей в литере «А1» также принадлежит часть жилого помещения в порядке наследования, следовательно, на её долю в указанной невыделенной части должно приходиться 4/5 доли, Кузнецовой М. В. и Кожуховой И. В. приходится по 1/10 каждой.
Просила выделить в натуре из общего имущества в общую долевую собственность занимаемую изолированную часть одноэтажного жилого дома, общей площадью 44,8 квадратных мет назначение жилое, находящуюся по адресу: <адрес>, дом номер двадцать, литеры «А1», «A3», «А4»,»А5», «а2», состоящие из помещений под номерами на поэтажном плане А1-1- жилая комната площадью 10,9 кв. м, АЗ-1 - жил. комната площадью 13,0 кв. м, А4-1 - жилая комната площадью 9,7 кв. м, А5-1, 2 - прихожая площадью 1,9 кв. м., ванная площадью 1,9 кв. м, а2-1 - кухня площадью 7,4 кв. м., с отдельным входом; определить идеальные доли в изолированной части Кузнецовой М.В. и Кожуховой И.В. по 1/10 каждой, Борисовой Р.В. 4/5.
Истица Борисова Р.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена в установленном законом порядке, в письменном ходатайстве просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истца по доверенности Филиппова Н.И. исковые требования своей доверительницы поддержала в полном объеме.
Ответчик Кожухова И.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена в установленном законом порядке, в письменном ходатайстве просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик Кузнецова М.В. исковые требования признала в полном объеме, просила их удовлетворить.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание участников процесса.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования Борисовой Р.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Как следует из положений статьи 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между её участниками по соглашению между ними, что влечет за собой прекращение права общей долевой собственности. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В соответствии с подп. «а» п. 6 Постановления №4 Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» от 10 июня 1980 г. (в ред. Постановлений Пленума ВС РФ от 20.12.1983 № 11, от 21.12.1993 № 11, от 25.10.1996 г. №10, от 06.02.2007 г. №6.) «выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, и влечет за собой прекращение общей собственности на указанную часть строений».
В судебном заседании установлено, что домовладение №, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Кузнецовой М.В. – 74/797 доли, Ивановой (Кожуховой) И.В. – 74/797 доли, Борисовой Р.В. – 426/797 доли, ФИО5 – 223/797 доли, что подтверждается копией технического паспорта на домовладение и решениями Советского районного суда г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.
На часть жилого дома, принадлежащую ФИО10 общей долевой собственности решением Советского районного суда г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ прекращено, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Судом установлено, что в пользовании истца и ответчиков фактически находится изолированная часть одноэтажного жилого дома, общей площадью 44,8 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>: лит. «А 1» площадью 10,9 кв. м., лит. «А 3» площадью 13 кв. м., лит. «А 4» площадью 9,7 кв. м., лит. «А 5» площадью 4,05 кв. м., лит. « а 2» площадью 7,4 кв. м. с отдельным входом. Указанное обстоятельство сторонами не оспаривалось.
Таким образом, суд считаем возможным выделить в натуре Борисовой Р.В., Кожуховой И.В., Кузнецовой М.В. в общую долевую собственность изолированную часть одноэтажного жилого дома, площадью 44,8 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, лит. «А1», лит. «A3», лит.«А4», лит.«А5», лит.«а2», состоящие из помещений под номерами на поэтажном плане А1-1- жилая комната площадью 10,9 кв. м, АЗ-1 - жил. комната площадью 13,0 кв. м, А4-1 - жилая комната площадью 9,7 кв. м, А5-1, 2 - прихожая площадью 1,9 кв. м., ванная площадью 1,9 кв. м, а2-1 - кухня площадью 7,4 кв. м., с отдельным входом, признав право общей долевой собственности в следующих долях: за Борисовой Р.В. 4/5 доли, за Кожуховой И.В. – 1/10 доли, за Кузнецовой М.В. – 1/10 доли.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
выделить в натуре Борисовой Розе Васильевне, Кожуховой Ирине Васильевне, Кузнецовой Марине Васильевне в общую долевую собственность изолированную часть одноэтажного жилого дома, площадью 44,8 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, лит. «А1», лит. «A3», лит.«А4», лит.«А5», лит.«а2», состоящие из помещений под номерами на поэтажном плане А1-1- жилая комната площадью 10,9 кв. м, АЗ-1 - жил. комната площадью 13,0 кв. м, А4-1 - жилая комната площадью 9,7 кв. м, А5-1, 2 - прихожая площадью 1,9 кв. м., ванная площадью 1,9 кв. м, а2-1 - кухня площадью 7,4 кв. м., признав право общей долевой собственности в следующих долях: за Борисовой Р.В. 4/5 доли, за Кожуховой И.В. – 1/10 доли, за Кузнецовой М.В. – 1/10 доли.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Советский районный суд г. Тулы в течение 10 дней.
Председательствующий
Решение вступило в законную силу